gio Δημοσιεύτηκε February 9, 2013 at 07:14 πμ Δημοσιεύτηκε February 9, 2013 at 07:14 πμ Πάντα έπρεπε να συνοδευεται η Βεβαιωση απο τοπογραφικο? ή τωρα ειναι απαραιτητο..(και απο τον ιδιο μηχανικο)?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε February 9, 2013 at 07:19 πμ Δημοσιεύτηκε February 9, 2013 at 07:19 πμ Για να ανεβάζουμε στο σύστημα το αντίστοιχο τοπογραφικό κατά την έκδοση βεβαίωσης 4014, χρειάζεται πρωτίστως να εκδοθεί η διαπιστωτική πράξη του προέδρου του ΤΕΕ, όπως χαρακτηριστικά αναφέρει ο νόμος. Δεν έχει ακόμα εκδοθεί. Όταν με το καλό γίνει, θα το μάθουμε... Θα το ..."φωνάζουν" και θα το δούμε.... Μέχρι τότε βγάζουμε τις βεβαιώσεις όπως ξέραμε...
giorgosv Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 07:58 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 07:58 πμ Συνέταξα ένα τοπογραφικό σε ακίνητο με οικοδομική άδεια. Μετά τον έλεγχο που έκανα διαπίστωσα ότι το κτίσμα "πατάει" και στο διπλανό οικόπεδο. Άτυπα ο ιδιοκτήτης κατέχει και το όμορο στο οποίο πατάει το κτίσμα του, δεν έχει όμως τίτλους για αυτό. Τυπικά δηλαδή φαίνεται ότι το κτίσμα πατάει σε ξένη ιδιοκτησία με βάση πάντα την οικ. άδεια. Ερώτημα: Με ποιό τρόπο μπορεί ο ιδιοκτήτης να δημιουργήσει τίτλο για το όμορο αφού δεν μπορεί να πάρει βεβαίωση ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες; Μπορεί να τακτοποιηθεί το κομμάτι της οικοδομής που πατάει στο όμορο ώστε να πάρει ο όμορος βεβαίωση και να γίνει π.χ. αγοραπωλησία; Δύσκολο μου φαίνεται, τουλάχιστον αν θέλουμε να είμαστε τυπικοί.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 08:05 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 08:05 πμ Από που προκύπτει το "...κατέχει άτυπα";;;;;;
giorgosv Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 08:36 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 08:36 πμ (edited) Το άτυπα προκύπτει διότι στα χωριά δεν καταλαβαίνουν από νόμους και ανταλλάσσουν άτυπα κομμάτια γης. Οπότε έτσι το έκανε ο συγκεκριμένος. Πήρε από τον γείτονα (με ανταλλαγή ή με αγορά χωρίς συμβόλαιο, δεν ξέρω) οπότε το κατέχει άτυπα. Edited February 14, 2013 at 08:37 πμ by giorgosv
Faethon11 Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 08:43 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 08:43 πμ Η Χρησικτησία απαιτεί βεβαίωση ν4014;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 09:03 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 09:03 πμ (edited) ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ Η χρησικτησία είναι ένας πρωτότυπος τρόπος κτήσης κυριότητας πράγματος και επομένως είναι εμπράγματο δικαίωμα. Ενδιαφέρει εδώ η κτήση ακινήτων με χρησικτησία, τακτική ή έκτακτη. 1. ΤΑΚΤΙΚΗ ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ. Εκείνος που έχει στη, με διάνοια κυρίου, νομή του με καλή πίστη και με νόμιμο τίτλο ακίνητο για μια δεκαετία, γίνεται κύριος του πράγματος αυτού. (Άρθρο 1041 Α.Κ.). Ο τρόπος κτήσης κυριότητας ακινήτου με τακτική χρησικτησία έχει χρησιμότητα σε περιπτώσεις που, ενώ υπάρχει σχετική σύμβαση (π.χ. συμβολαιογραφική πράξη ), η σύμβαση αυτή είναι άκυρη για διάφορους λόγους. Έτσι παρέχεται η δυνατότητα στον αντισυμβαλλόμενο να γίνει κύριος του ακινήτου με τακτική χρησικτησία. 2. ΕΚΤΑΚΤΗ ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ. Εκείνος που έχει στη νομή του με διάνοια κυρίου μια εικοσαετία πράγμα ακίνητο, γίνεται κύριος με έκτακτη χρησικτησία. (Άρθρο 1045 Α.Κ.). Κάποιος νομικός (ίσως ο φίλος μας ο dimitris GM αν το δει) θα μας απαντήσει καλύτερα.... Edited February 14, 2013 at 09:03 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ 2
Clemenza Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 09:17 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 09:17 πμ Ενα απλο "τσεκ" μηπως μου εχει ξεφυγει καποια απο τις 3.000 εγκυκλιους: Βεβαιωση για πωληση οριζοντιας ιδιοκτησιας σε ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ οικοπεδο = θελει υποχρεωτικα και Τοπογραφικο ΕΓΣΑ, σωστα?
Faethon11 Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 09:30 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 09:30 πμ (edited) ΑΚΥΡΟ.... Edited February 14, 2013 at 09:30 πμ by Faethon11
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα