Jump to content
gella

Βεβαίωση νομιμότητας με αλλαγή όψεων παράθυρα

Recommended Posts

Ήθελα να σας ρωτήσω για μία περίπτωση που μου έτυιχε. Σε ένα διαμέρισμα θέλω να δώσω βεβαίωση νομιμότητας για μεταβίβαση αλλά υπάρχουν κάποιες διαφορές εσωτερικά σε διαρύθμιση μεταξύ δύο δωματίων και ενώ αρχικά στην άδεια δείχνουν παράθυρο έχει γίνει μπαλκονόπορτα. Τη βεβαίωση μπορούμε να τη δώσουμε ή πρέπει να γίνει νομιμοποίηση για τις διαρυθμίσεις και για την μπαλκονόπορτα? Τί άποψη έχετε?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Φίλη μου καλησπέρα,

οι αυθαιρεσίες που γράφεις τι παραβιάζουν;

Επιφάνεια; Οχι

Κάλυψη; Οχι

Δόμηση; Οχι

Υψος; Οχι

Εγώ θα την έδινα.

Edited by georgegaleos

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εγω εκανα ανακαινιση σε ολοκληρο οροφο και διαπλατυνα ,αλλαξα θεση,καταργησα κουφωματα ..Νομιζω ομως οτι μετρανε στις λοιπες παραβασεις ..Το θεμα ειναι αν μπορω να τροποποιησω την αδεια ωστε να φαινεται η νεα υπαρχουσα κατασταση νομιμη δια παντος και οχι ρυθμισμενη για 30 χρονια...Με ΕΜΕΚ γινεται αυτο?Δεν ειμαι μηχανικος και δεν γνωριζω.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν γινεται να περασει με ΕΕΜΚ οτιδηποτε επηρεαζει την οψη...

Εισαι σιγουρος οτι θελεις να πας για νομιμοποιηση μαζευοντας παραλληλα συναινεσεις απο ολους τους ιδιοκτητες των διαμερισματων?

Παντως μεταβιβαζεις αφοβα...

 

Αλοιμονο αν πληρωνουμε τα κερατιατικα μας για καθε ελαχιστη παρατυπια που διαπιστωνουμε στο διαμερισμα μας... Χρυσο θα το πληρωσουμε...

Share this post


Link to post
Share on other sites

για τη βεβαίωση δε νομίζω ότι χρειάζεται αφού δεν επηρεάζει όρους δόμησης,

αλλά σε περίπτωση ρύθμισης με 4014 εφόσον υπάρχουν διάφορες υπερβάσεις δόμησης κάλυψης κλπ αλλά και αλλαγές όψεων,

τι κάνουμε?

τις βάζουμε αναλυτικό?ή δεν χρειάζεται?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πρώτα ρυθμίζεις (τις αυθαιρεσίες που θα σου πει ο πελάτης και δεν θα δημιουργούν πρόβλημα στην έκδοση βεβαίωσης).

μετά περαιώνεις (όχι πονηρές σκέψεις!!!!) και μετά δίνεις βεβαίωση.

 

Βέβαια είναι κατ το θέμα των φωτογραφιών (!!! ?????)

Edited by georgegaleos

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κανονικά λες στον πελάτη ότι για μεταβίβαση πρέπει να τακτοποιήσεις αυτά!Για να είσαι όμως παντελώς νόμιμος πρέπει να βάλουμε και αυτά στο νόμο και μετά μια άδεια νομιμόποιησης (όψεις, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ΒΒq, πλακοστρώσεις κλπ) ώστε να είσαι και από την μεριά της πολεοδομίας σωστός! Αυτός αποφασίζει!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κανονικά λες στον πελάτη ότι για μεταβίβαση πρέπει να τακτοποιήσεις αυτά!Για να είσαι όμως παντελώς νόμιμος πρέπει να βάλουμε και αυτά στο νόμο και μετά μια άδεια νομιμόποιησης (όψεις, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ΒΒq, πλακοστρώσεις κλπ) ώστε να είσαι και από την μεριά της πολεοδομίας σωστός! Αυτός αποφασίζει!

 

ΣΥΜΦΩΝΩ 100%

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εννοειται.... Και αφου γινει η μεταβιβαση αν τον ξαναδεις γραψε με :mrgreen:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εννοειται.... Και αφου γινει η μεταβιβαση αν τον ξαναδεις γραψε με :mrgreen:

 

Είπα ότι συμφωνώ, όχι ότι έτσι θα κάνω :mrgreen:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.