Kapa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2012 Ναι... γίνεται.... ανέκαθεν γινόταν... γιατί να μη γίνεται σήμερα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
apostolosg Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2012 γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να τακτοποιηθει πατάρι(με συναίνεση) σε κοινόχρηστο χώρο, που δεν φαινεται πουθενα, και έπειτα να γίνει συμβ. πράξη ως ξεχωριστή ιδιοκτησία για να μεταβιβαστεί? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2012 Ως ξεχωριστή όχι, οι συμβολαιογράφοι δεν δίνουν χιλιοστά σε κάτι που δεν υπάρχει στην οικοδομική άδεια. Ως παρακολούθημα σε άλλη οριζόντια, ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2012 Ναι... γίνεται.... ανέκαθεν γινόταν... γιατί να μη γίνεται σήμερα? Με τη λογική ότι τα δύο διαμερίσματα που προκύπτουν από τη διαμερισμάτωση με τον 4014 δεν θα έχουν χιλιοστά (ως ρυθμισμένοι χώροι)...κάνω κάπου λάθος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 #54 ναι..κάπου...κάνεις ένα μικρό λαθος.... γιατι, ειχες ενα διαμερισμα με -έστω- 100 χιλιοστα Το "διαμερισματώνεις" !!!! σε δυο, εστω ιδιου εμβαδου. Παιρνεις βεβαιωση [μια για το καθενα] και κανεις τροποποιηση της συστασης, δινοντας στο καθενα 50 χιλιοστα. Αρα εχεις δυο καθ' όλα νομιμους χωρους... Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 (edited) Σε ευχαριστώ! Και υποθέτω πως τα σχέδια του 4014 που συνοδεύουν τη δήλωση είναι απολύτως έγκυρα για συμβολαιογραφική πράξη, σωστά? edit Πιστεύω πως η βεβαίωση που θα απαιτηθεί θα είναι μία και θα αφορά το αρχικό ενιαίο διαμέρισμα που πλέον διαχωρίζεται και συμβολαιογραφικά. Edited Ιούνιος 9 , 2012 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 ...ναι... μηπως εχεις κανει τακτοποιησεις με τον 3843 ή τον 4014 για Η/Χ ή κάτι άλλο? Τοτε χρειαζεσαι και τις βεβαιωσεις για αυτα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 Όχι είμαστε καθαροί από 3843. Μόνο υπέρβαση δόμησης εκτός περιγράμματος και διαμερισμάτωση υπάρχει....όλα σε μια δήλωση του 4014. Και μετά αναλαμβάνει η συμβολαιογράφος τα υπόλοιπα.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 για αυτο το εντιτ που εβαλες Η αποψή μου ειναι οτι κάθε χώρος θέλει την δική του βεβαίωση ειδικά αν κάθε διαμέρισμα έχει τον δικό του ιδιοκτήτη διότι κάθε ένα στη συνέχεια θα πάρει τον δικό του δρόμο, για να πωληθεί, κληρονομηθεί κλπ. μόνο του, σαν ανεξάρτητη ιδιοκτησία, με την δική του βεβαίωση το κάθε ένα... Θα σου πεί σχετικα και ο συμβ/φος σου... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kapa Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2012 (edited) Ούτως ή άλλως η βεβαίωση έχει 2μηνη ισχύ και αφορά στην αρχική ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία (γιατί αυτή φαίνεται στη σύσταση ΤΩΡΑ) . Θα χρησιμοποιηθεί για την τροποποίηση της σύστασης. Για τη συνέχεια, όποτε χρειαστούν βεβαίωση καθένα από τα ξεχωριστά διαμερίσματα που θα έχουν γίνει πλέον 2 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίας, καλό θα είναι να πάρει ο κάθε ιδιοκτήτης ένα αντίγραφο του 5σέλιδου της δήλωσης στο οποίο θα πρέπει να φαίνεται μέσα στην τεχνική έκθεση ΚΑΙ η διαμερισμάτωση που έχει δηλωθεί (με αναφορά στην επιφάνεια του κάθε διαμερίσματος που έχει προκύψει), αλλά και οι επιπλέον αυθαίρετες κατασκευές που ανήκουν στο κάθε διαμέρισμα. Με αυτό τον τρόπο, μετά την παρέλευση του 2μηνου που ισχύει η βεβαίωση, ο καθένας ιδιοκτήτης, έχοντας στα χέρια του τη δήλωση, θα την θέτει υπόψιν του όποιου μηχανικού κληθεί μελλοντικά (όποτε καταστεί αναγακίο) για να βεβαιώσει τη νομιμότητα της κάθε ιδιοκτησίας. Έτσι κι αλλιώς στην τροποποίηση της σύστασης που θα γίνει, ο συμβολαιογράφος θα κάνει αναφορά στην τακτοποίηση που αφορά στο πρώην ένα και νυν δυο διαμερίσματα. Edited Ιούνιος 9 , 2012 by Kapa Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα