ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2011 (edited) μέχρι τώρα και μέχρι εδώ (χρονικά εννοώ) απλώς γελοιοποιούνται μόνο οι υπάλληλοι του ΥΠΕΚΑ στα μάτια μας Φοβάμαι ότι αργότερα θα γελοιοποιηθούμε και εμείς και αυτοί στα μάτια όλου του κόσμου και θα ξεφτιλιστούμε συλλήβδην ως επιστήμονες και αυτό θα συμβεί αν δεν καθοριστούν γρήγορα και άμεσα ορισμένα στάνταρς και αν δεν σταματήσει το κρυφτούλι τους Αν μου επιτρέπεις να συμπληρώσω και τα εξής δύο: 1. Γελοιοποιείται και το ΤΕΕ με αυτά που κάνει και με αυτά που δεν κάνει (κοινώς με το να "ξανθοπουλίζει" κ.λπ.). 2. Γελοιοποιείται και ο κλάδος των μηχανικών με τη συμπεριφορά ορισμένων από μας "π.χ. στα δύο το ένα δώρο, 500 όλα μέσα" κ.λπ. Edited Δεκέμβριος 30 , 2011 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2012 Αν μου επιτρέπεις να συμπληρώσω και τα εξής δύο: 1. Γελοιοποιείται και το ΤΕΕ με αυτά που κάνει και με αυτά που δεν κάνει (κοινώς με το να "ξανθοπουλίζει" κ.λπ.). 2. Γελοιοποιείται και ο κλάδος των μηχανικών με τη συμπεριφορά ορισμένων από μας "π.χ. στα δύο το ένα δώρο, 500 όλα μέσα" κ.λπ. Κατ’ αρχάς «χρόνια πολλά και καλή χρονιά» σε όλους Να προσθέσω και ένα άλλο παράδοξο οι πολεοδομίες στον (εννοούμενο ως εξονυχιστικό) έλεγχο του 5% των αδειών του 2009-2010 που έκαναν δεν θεώρησαν ως παραβάσεις ούτε τις εσωτερικές αλλαγές ούτε τις αλλαγές ανοιγμάτων ούτε την αλλαγή των εσωτερικών ελευθ υψών των ορόφων ούτε την αλλαγή στάθμης ορόφων ούτε την αλλαγή εξωτ διαστάσεων σε ποσοστό >2% ούτε την αλλαγή θέσης αλλά μόνο τις υπερβάσεις κάλυψης, δόμησης και τις υπερβάσεις ύψους μόνο στην περίπτωση που ξεπερνούσαν το μεγ ύψος της περιοχής έρχεται τώρα ο νόμος 4014 και όλα τα παραπάνω που ή ίδια ή αρμόδια υπηρεσία του Δημοσίου δηλ η πολεοδομία δεν τα θεώρησε ως «παρανομία» τα θεωρεί παράνομα πως το κρίνετε δεν είναι παράλογο; Έρχεται σήμερα πελάτης, με καταγεγραμμένες τις αυθαιρεσίες (σε πρόσφατο μάλιστα χρόνο) από την πολεοδομία να μεταβιβάσει αυτό το ακίνητο και εγώ σαν μηχανικός του αναγκάζομαι όχι μόνο να διαψεύσω τα της πολεοδομίας αλλά και να προσθέσω και ΧΧ παραβάσεις Δεν θα θεωρήσει ή εμένα ή την πολεοδομία ως τρελούς και αναξιόπιστους;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2012 ΚΑΝΑ καλή χρονία. Φαντάζομαι πως δεν έκαναν καν αναφορά σε αυτά τα θέματα, όχι πως τα θεώρησαν νόμιμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2012 (edited) Μαζί με όλα τα παραπάνω να προσθέσω και αυτό (ευχαριστώ τον συνάδελφο armenopoulo που το ανακάλυψε) http://www.michaniko...post__p__390291 με ιδιαίτερη σημασία ειδικά σε όσους θεωρούν ότι εντάσσοντας το αυθαίρετο στο νόμο 4014 φαντάζονται προσθήκες ορόφων κλπ Υ.Γ παιδιά, αμάν συγνώμη (γεράματα βλέπετε) στο παρακάτω θέμα ήθελα να το προσθέσω (κάποιος ας το μεταφέρει-εδώ είναι άσχετο με το θέμα) http://www.michanikos.gr/topic/25613-%ce%a3%cf%8d%cf%83%cf%84%ce%b1%cf%83%ce%b7-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-30-40-%cf%87%cf%81%cf%8c%ce%bd%ce%b9%ce%b1-%ce%b3%ce%af%ce%bd%ce%b5%cf%84%ce%b1%ce%b9-%ce%b9%cf%83%cf%87%cf%8d%ce%b5%ce%b9/page__fromsearch__1 Edited Ιανουάριος 20 , 2012 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
gmazanakis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Ας υποθέσουμε ότι έχουμε τις παρακάτω εμφανέστατες περιπτώσεις παράνομων Ο.Α Οικοδομική άδεια εκδοθείσα σε μη άρτιο οικόπεδο (εκδόθηκε κανονικά-ενώ έπρεπε ΟΧΙ μόνο να μην εκδοθεί, αλλά και να ανακληθεί-παρόλα αυτά δεν ανακλήθηκε ποτέ) Πότε λαμβάνονται υπόψη τα στοιχεία της Ο.Α ;; όπως π.χ ΕΜΒΑΔΟ, ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ και ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ οικοπέδου;; και πότε δεν λαμβάνονται;; Καλησπέρα συνάδελφοι, Πρόσφατα ήρθε στα χέρια μου μία τέτοια περίπτωση ακινήτου εντός ζώνης όπου αγροτεμάχιο ενός στρέμματος το παρουσίασαν με δικαστική απόφαση 2 στρέμματα προ του 77 (ψευδώς και αυτό) κτλ.... για να μπορέσουν να πάρουν αρτιότητα και να εκδώσουν ο.α. το 90 Ο άνθρωπος ήθελε να μεταβιβάσει και χρειάστηκε τοπογραφικό και βεβαίωση για το ακίνητο που μέσα έχει ένα συνεργείο με ο.α. και χωρίς άλλες παραβάσεις πέρα της αρτιότητας του αγροτεμαχίου. Φοβούμενος για τις συνέπειες του πα χαριτολογώντας να βρεί έναν ηλικιωμένο μηχανικό που θα είναι έτοιμος να βγει στην σύνταξη για να του δώσει βεβαίωση. Εσείς τι πιστεύεται και τι τελικά θέλει το υπουργείο? Είμαστε σε θέση να ακυρώσουμε μία ο.α. ακόμα και μετά από 20 χρόνια ( πράγμα που νομικά νοιμίζω δεν στέκει καθώς κάθε παρανομία μετά απο 20 χρόνια θα έχει παραγραφεί). Πρέπει τελικά να ελέγχουμε και την νομιμότητα της Ο.Α και ειδικά το θέμα της αρτιότητας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Τι τοπογραφικό θα χρησιμοποιηθεί τελικά για το συμβόλαιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
gmazanakis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2012 δεν ξέρω τι θα κάνει τελικά αλλά δεν γίνεται να δείξει μεγαλύτερη την ιδιοκτησία του γιατι υπάρχει και κτηματολόγιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gmazanakis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 14 , 2012 συνάδελφοι καμία γνώμη περί του θέματος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2012 Από τη στιγμή που υπάρχει οικοδομική άδεια για το ακίνητο δεν είναι στην αρμοδιότητά μας να εξετάσουμε τη νομιμότητα της. Στο καινούργιο δε τοπογραφικό προφανώς θα απεικονίζεται η έκταση όπως πραγματικά έχει. Προσωπικά θα συζητούσα με το συμβολαιογράφο (εάν σκοπεύει ο ιδιοκτήτης να μεταβιβάσει το ακίνητό του) γιατί θεωρώ πως συμβολαιογραφικά θα κολλήσει το θέμα και παράλληλα θα ενημέρωνα τον πελάτη για όλα τα ενδεχόμενα που μπορεί να προκύψουν.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gmazanakis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2012 και γω αυτής της άποψης, ότι δεν μπορούμε να ελέγξουμε την νομιμότητα μίας ο.α. είμαι αλλά ο συμβολαιογράφος δεν νομίζω να το καλό σκεφτεί αφού από την στιγμγη που θα πάρει βεβαίωση μη αυθαιρέτων είναι ξέγνοιαστος Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα