dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 μπορεις να δοσεις οσα χιλιοστα θες σε καθε καθετη Με βαση αυτα χτιζεις. Παντοτε ειναι αναλογα με το εμβαδον. [αφηνουμε την σπανια την εξαιρεση λογω καποιων αναβαθμων...οικοπεδο ειναι...δεν ειναι χωραφι...] Αν θες να αφησεις διαδρομο προς "την πισω καθετη", θα την κανεις με "πιστολι", ιδιοκτησιας της πίσω. [Να ξεκιναει απο τον δρομο μεχρι πισω.] Μπορει να ειναι και κοινοχρηστος...εξαρταται απο την μορφη του οικοπεδου. Στην περιπτωση αυτη, αυτος ο διαδρομος δεν παιρνει χιλιοστα. Μονον κωλυμα εχεις την αποσταση μεταξυ των κτιριων να ειναι 2,50 μετρα. κανε ενα απλο σχεδιακι με εμβαδον /γυρω δρομους και πλευρικες διαστασεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 55 λεπτά πριν, dimitris GM said: μπορεις να δοσεις οσα χιλιοστα θες σε καθε καθετη Με βαση αυτα χτιζεις. Παντοτε ειναι αναλογα με το εμβαδον. [αφηνουμε την σπανια την εξαιρεση λογω καποιων αναβαθμων...οικοπεδο ειναι...δεν ειναι χωραφι...] Οποτε ναι μεν χτιζω με αυτα αλλα και παλι δεσμευομαι με τις επιφανειες των καθετων; 56 λεπτά πριν, dimitris GM said: Αν θες να αφησεις διαδρομο προς "την πισω καθετη", θα την κανεις με "πιστολι", ιδιοκτησιας της πίσω. [Να ξεκιναει απο τον δρομο μεχρι πισω.] Ομολογω οτι δε καταλαβα τί εννοεις Επισυναπτω σχεδιο! Προχειρο.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 αν τα μπλε ειναι τα κτιρια, το Γ κολλάει πισω όριο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 1 λεπτό πριν, jbosdas said: αν τα μπλε ειναι τα κτιρια, το Γ κολλάει πισω όριο? Θαλασσι ειναι τα κτιρια, και ναι το Γ κολλαει στο πισω οριο. Και ναι μπορει να κολλησει, η περιοχη ενταχθηκε στο σχεδιο μετα τον 1577/1985 οποτε εχω το δικαιωμα. Αλλα δεν ειναι αυτο το προβλημα μου εδω Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2022 Οκ για το πίσω όριο. Δεν το συζητάμε... Η δημιουργία των δύο διαδρομών αντί ενος είναι και αυτή εκτός; Επειδή τα τμ που δίνεις στις καθέτους τα κάνεις κυριως διάδρομο και μπορεί εκτός άλλων να σου βγάλει πρόβλημα η φύτευση. Θεωρώ ότι υπάρχουν λύσεις. Αλλά αν παραμείνουμε στα δεδομένα.. με το εμβαδόν και τα χιλιοστά αποδίδεται η δόμηση σε κάθε ιδιοκτησια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Angelakis Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 (edited) (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι καλησπέρα , Συγκεντρώνοντας τα στοιχεία για δυο ηλεκτρονικές ταυτότητες που αφορούν δύο όμορες μονοκατοικίες διαπίστωσα από την άδεια ότι πρόκειται για μία εξ' αδιαιρέτου ιδιοκτησία , (μία διώροφη οικοδομή στην άδεια ,η οποία βγήκε σε δύο ονόματα).Οι μονοκατοικίες αυτές πρόκειται να πωληθούν σε δύο ξεχωριστούς αγοραστές. Μήπως γνωρίζετε πως μπορεί η μια εξ' αδιαιρέτου ιδιοκτησία να γίνει κάθετη για να μπορέσει να πωληθεί σε δυο; Ευχαριστώ , Edited Μάιος 5 , 2022 by Pavlos33 έγινε διόρθωση ορθογραφίας και αλλαγή τίτλου θέματος -Pavlos 33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 αν ειναι οικοπεδο, δλδ, δυο ιδιοκτητες εχτισαν δυο μεζονετες...αλλά δεν εκαναν διανομη και συσταση προ πασης ανεγερσης... Αρα παραμενουν εξ αδιαιρετου σε ολα. Το επιβεβαιωνεις με τον λογιστη τους Και μετα συστηνουν καθετη και ΟΙ για δυο ιδιοκτησιες, με ποσοστο 50% καθε ενας σε καθε μια Μετά, μεταβιβαζουν τα 50% που εχει καθε ενας σε καθε μια, δλδ το 100% της καθε μιας. Αν ειναι γηπεδο και εχουν χτισει ολοι....το ξαναβλεπουμε μιλας και με τον συμβ/φο 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Angelakis Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 (edited) Είναι οικόπεδο που υπάρχουν δυο μεζονέτες, αλλά δεν έχει γίνει διανομή και σύσταση. Ο συμβολαιογράφος πρότεινε τη διανομή αλλά οι ιδιοκτήτες με ρώτησαν αν μπορεί να τακτοποιηθεί το θέμα πολεοδομικά πχ με κάποια αναθεώρηση άδειας για να μη πληρώσουν όλα τα συμβολαιογραφικά. Edited Μάιος 5 , 2022 by Pavlos33 Έγινε διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 πωληση δεν ειπες οτι θα κανουν; θα κανουν την συσταση απο ενα σε δυο και θα εχουν 50% ο καθε ενας Για ποια εξοδα μιλαμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2022 @Angelakis Όταν συσταθεί η κάθετη, θα κάνεις και μια ενημέρωση της οικοδομικής άδειας για το νέο τοπογραφικό (θα βάλεις την διάστικτη γραμμή, τις ονομασίες των κάθετων που χωρίζει τις ιδιοκτησίες και τον πίνακα ποσοστών) και του νέου διαγράμματος κάλυψης. Κατά τα άλλα, όπως τα λέει ο Δημήτρης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα