Makiaveli Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Κάτι τέτοιο θα έχει τα εξής: ΕΥΧΑΡΙΣΤΟ: Όσα λαμόγια δήλωσαν ψευδή τμ ή ΤΖ ή οτιδήποτε άλλο που δεν μπορούν να αιτιολογήσουν, θα το βρουν μπροστά τους... Στο Ελλαδιστάν, κανείς δεν το βρίσκει μπροστά του. Πολύ απλά, αν συμβεί κάτι τέτοιο, κάποιοι υπάλληλοι σε πολεοδομίες θα πλουτίσουν... Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 (edited) ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ: 3. Εγκεκριμένο διάγραμμα κάλυψης με σημειωμένη την αυθαιρεσία (σφραγίζεις κι εσύ δίπλα). Σύμφωνα με την παράγραφο 2β του άρθρου 24 του Ν.4014/2011, σε όλες τις περιπτώσεις απαιτείται νέο Διάγραμμα Κάλυψης, το οποίο εκπονούμε και στο οποίο συμφωνα με τις προδιαγραφές του Δ.Κ., αποτυπώνουμε το περίγραμμα του/των αυθαιρέτων χώρων. Σε καμμία περίπτωση δεν χρησιμοποιούμε το εγκεκριμένο διαγραμμα κάλυψης Η Λεμπέση μαζεύει τα στοιχεία ως εξής: 3. ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΛΕΓΧΟΥ & ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΕΠΙΣΥΝΑΠΤΟΝΤΑΙ στην ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΤΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 3.α. ΣΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ Στην Τεχνική Έκθεση επισυνάπτονται: -φωτογραφίες όλων των όψεων της κατασκευής, σφραγισμένες από το Μηχανικό -«φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής», σύμφωνα με το παράρτημα -Διάγραμμα κάλυψης για κάθε οικοδομήσιμο οικόπεδο ή γήπεδο (εντός σχεδίου, εντός οικισμού ή εκτός σχεδίου) στο οποίο ελέγχονται οι υπερβάσεις σε σχέση με τους όρους δόμησης που ισχύουν κατά περίπτωση 3.β. ΜΕ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ Επισυνάπτονται αντίγραφα: -του στελέχους της άδειας, -του τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας, -της κάτοψης του ορόφου, όπου εμφαίνεται η αυθαίρετη κατασκευή για την οποία ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις, -τα σχέδια τομής σε κλίμακα 1:100, -Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου για τις περιοχές με εγκεκριμένα σχέδια 3.γ. ΧΩΡΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ή σε περίπτωση που δεν βρέθηκε -όλα τα παραπάνω στοιχεία που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου, πλην του στελέχους, και Διάγραμμα κάλυψης εφόσον είναι οικοδομήσιμο το οικόπεδο ή το γήπεδο (εντός σχεδίου, ή σε οικισμό, ή εκτός σχεδίου) και ελέγχονται οι υπερβάσεις σε σχέση με τους όρους δόμησης που ισχύουν κατά περίπτωση -τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ’ 87), που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου (από την ηλεκτρονική βάση του ΤΕΕ) 3.δ. ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ -τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ’ 87), που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου (από την ηλεκτρονική βάση του ΤΕΕ) -Έρευνα για τυχόν Εγκρίσεις ή όποια άλλα Στοιχεία για τον έλεγχο των περιπτώσεων του άρθρου 23 παρ.3, δηλαδή σε ζώνη ασφαλείας για την υπεραστική συγκοινωνία με το ΠΔ 209/98, Δάσος ή Δασική έκταση, γραμμή Αιγιαλού & παραλίας, ρέμα, αρχαιολογικό χώρο, κρίσιμη παράκτια ζώνη, προστατευόμενη περιοχή του Ν.1650/86, ή σε κορυφογραμμή (υδατοκρίτη) 3.ε. ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο -τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ’ 87), που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου (από την ηλεκτρονική βάση του ΤΕΕ) 3.στ. Για κτίρια Κατοικίας, Τουριστικά καταλύματα (ενοικιαζόμενα δωμάτια) και για όσα κτίρια δεν εμπίπτουν στα κτίρια κοινωφελούς χρήσης -Δελτίο ελέγχου δομικής τρωτότητας του φέροντα οργανισμού, συνοδευόμενο από αναλυτική τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού και φωτογραφίες 3.ζ. Για κτίρια κοινωφελούς χρήσης, όπως: κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστικών λειτουργιών, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημόσιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης, εξαιρουμένων των εγκαταστάσεων της ΔΕΗ. Α.Ε. -Μελέτη στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού 3.η. Για κτίρια που δεν έχουν χρήση κατοικίας -τεχνική έκθεση αρμοδίου μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, που τυχόν υπάρχουν. 3.θ. Για τα κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια που εκδόθηκε με έλεγχο της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας και που μεταγενέστερα ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε για οποιοδήποτε λόγο, χωρίς υπαιτιότητά τους: -Απόφαση της Πολεοδομίας από την οποία να προκύπτει ότι η ανάκληση ή η ακύρωση της άδειας δεν οφείλεται σε υπαιτιότητα των ιδιοκτητών, και -Πληρώνουν μόνο το παράβολο, 3.ι. Λιθόκτιστα κτίσματα, τα οποία κατά το χρόνο κατασκευής τους βρίσκονταν εκτός αιγιαλού, σύμφωνα με παλαιότερη χάραξή του, με βάση τα στοιχεία της αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας, σύμφωνα με το άρθρο 24. παρ.19. υπάγονται στις ρυθμίσεις του Ν.4014/11, εφόσον έχουν κατασκευαστεί πριν την έναρξη ισχύος του Ν.1337/83. 3.κ. Οι αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης σε κτίρια ιδιοκτησίας του δημοσίου, των νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, των Ο.Τ.Α. και της Δ.Ε.Η. Α.Ε., με βάση το άρθρο 24 παρ.19 υπάγονται στις ρυθμίσεις του Ν.4014/11, ως εξής: α) για όσες εκτελέστηκαν ή εγκαταστάθηκαν πριν την έναρξη ισχύος του Ν.1337/83 και χωρίς την υποχρέωση καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου και β) για όσες εκτελέστηκαν ή εγκαταστάθηκαν μετά την έναρξη ισχύος του Ν.1337/83 με την καταβολή ποσοστού 10 % του ενιαίου ειδικού προστίμου. Και για τις δύο περιπτώσεις απαιτούνται τα δικαιολογητικά α. έως γ. της παρ.2 του άρθρου 24, δηλαδή Αίτηση, Τεχνική Έκθεση και παράβολο Edited Ιανουάριος 13 , 2012 by soundholics 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Ξανατονιζω οτι με τα ΔΚ θα εχουμε προβληματα.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 εγω εχω αρχισει και βλεπω τα 1600 πολυ λιγα 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 (edited) Κοίταξε για μένα δεν βλέπω να υπάρχει γενικά πρόβλημα με το Δ.Κ., αφου αν υπάρχει αλλαγή θέσης, ακόμη και αυτό τακτοποιείται. Να σου πω την αλήθεια προτιμώ να εκπονείται ένα σχέδιο εξαρχής (έστω και αν θα αναφέρεται σε όρους δόμησης της περιόδου κατασκευής ή σημερινούς), αφου ο νόμος το επιτρέπει. Το θέμα είναι να μπορούμε να παραλαμβάνουμε το ΔΚ θεωρημένο από το ΥΠΕΚΑ ό,τι υπεβλήθηκε στο Ν.4014, ώστε μετά να μπορώ να κάνω μεταβιβάσεις και ό,τι άλλο χρειάζεται... akius 1600 είναι σίγουρα λίγα. Edited Ιανουάριος 13 , 2012 by soundholics Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 Η δήλωση συνοδεύεται από την τελευταία δή- λωση του εντύπου Ε9, αυτο για το ε9 που λεγαμε αναφερεται και στον νομο Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 soundholics θα μπορουμε ομως μετα να χρησιμοποιουμε το νεο ΔΚ?Δλδ θα ειναι πλεον το νομιμο?κατι σαν ανθεωρηση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANTONIS130 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 Να ρωτήσω κάτι συνάδελφοι? Αν εγω έχω το εγκεκριμένο σχεδιο μιας κατοψης και το περάσω στον υπολογιστή με την παράβαση δεν θα το δεχτούν ? Θα στείλω και την εγκεκριμένη κάτοψη σκαναρισμένη. Ρωτάω γιατι σε κάποιες περιπτώσεις δεν γίνεται ευκολα αποτύπωση πάνω στα εγκεκριμένα και τα περνάω ηλεκτρονικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 Τα σκαναρίσματα και γενικά όλες οι εικόνες (από συμβόλαια μέχρι φωτογραφίες ακινητου) σε τι ανάλυση θα πρέπει να είναι και σε ποια μορφή? Άλλο μέγεθος έχουν τα αρχεία σε TIFF κι άλλο σε jpg Άλλο μέγεθος έχουν σε ανάλυση 75 ή 120 dp κι άλλο σε 300 ή και 800 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Makiaveli Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2012 (edited) Τα σκαναρίσματα και γενικά όλες οι εικόνες (από συμβόλαια μέχρι φωτογραφίες ακινητου) σε τι ανάλυση θα πρέπει να είναι και σε ποια μορφή? Άλλο μέγεθος έχουν τα αρχεία σε TIFF κι άλλο σε jpg Άλλο μέγεθος έχουν σε ανάλυση 75 ή 120 dp κι άλλο σε 300 ή και 800 Αδερφέ, εδώ ακόμα δεν μας έχουν ενημερώσει επίσημα για το ποια ακριβώς σχέδια θα χρειαστούν, για το αν θα είναι της άδειας η δικά μας, θεωρημενα η απλά αντίγραφα, κι εσυ έχεις άγχος για την αναλύση των 75 η των 120dp; Κάτσε να μη χρεωκοπησουμε μέχρι τότε και στειλτα σε ότι ανάλυση σε βολεύει... Edited Ιανουάριος 15 , 2012 by Makiaveli 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα