Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
soundholics

Δικαιολογητικά για έγκριση εργασιών σε αυθαίρετα του Ν.4014/2011

Recommended Posts

ΥΑ 2975/2012

19/01/2012 | ΦΕΚ:

Καθορισμός δικαιολογητικών για τη χορήγηση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών της παρ. 17 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (ΦΕΚ 209 Α΄), όπως ισχύει

 

ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ και ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ

Ως εργασίες επισκευής που αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση . αποκατάσταση και τη συνήθη συντήρηση των αυθαιρέτων κατασκευών, που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 όπως ισχύει, νοούνται οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί, μικρές εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν θίγουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, επισκευές δαπέδου, επισκευές, διασκευές ή συμπληρώσεις των εγκαταστάσεων και αγωγών, τοποθέτηση ή αντικατάσταση ειδών

υγιεινής, θυρών και παραθύρων, καθώς και μικρές επισκευές θυρών, παραθύρων, στεγών. δωμάτων και γενικά μικρές και μεμονωμένες επισκευές για λόγους χρήσης, υγιεινής, προστασίας και ενεργειακής αναβάθμισης του κτιρίου.

Σε περίπτωση που απαιτείται χρήση ικριωμάτων υποβάλλεται δήλωση ανάληψης μελέτης και επίβλεψης των ικριωμάτων από αρμόδιο μηχανικό....

_ ΥΠ.ΑΠ.2975-2012 ΦΕΚ.43Β_20.01.2012.pdf

Edited by soundholics
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

η γελιότητα του νόμου συνεχίζεται...Στην παράγραφο 4 άρθρο 1 του παραπάνω ΦΕΚ αναφέρει ως διάρκεια ισχύος της Έγκρισης Εργασιών έξι μήνες. Στο υπόδειγμα που επισυνάπτουν αναφέρει ''η παρούσα έγκριση ισχύ για 12 μήνες''. Ας τους σταματήσει κάποιος!!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μάλιστα...Και να ρωτήσω τώρα εγώ....Ποιά είναι τα αυθαίρετα που επιδέχονται 'εργασίες επισκευής' και συγκεκριμένα τοποθέτηση ειδών υγιεινής θυρών και παραθύρων?

Εννοώ πώς ενα σπίτι που δεν εχει ειδη υγιεινης και κουφωματα λογικά δε θεωρείται περατωμένο..

Με λίγα λόγια σε τι φάση θα πρέπει να βρίσκεται έτσι ώστε να δηλώσουμε εργασίες επισκευής και όχι αποπεράτωσης?

Αν έχει ολοκληρώσει μπετά και τούβλα?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αυθαίρετο κτίσμα εκτός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια, τακτοποιείται με τον Ν. 4014/11. Είναι δυνατή η έκδοση οικοδομικής αδείας επισκευής, στην οποία να ζητείται και αντικατάσταση-ενίσχυση της πλάκας από Ο.Σ. της οροφής η της ενίσχυσης του φέροντα σκελετού ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πιστεύω πως ναί. Σκόπιμο θα ήταν στην τεχνική περιγραφή που συνοδεύει το φύλλο καταγραφής , να περιγράψει την υπάρχουσα (στατική) κατάσταση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδερφοι, με τα φορολογικά και τις αμοιβές για την έκδοση εργασιών επισκευής τι γίνεται?

Από το παραπάνω ΦΕΚ φαίνεται ότι δεν απαιτούνται ελάχιστες αμοιβές και ότι η διαδικασία των αμοιβών είναι ανάλογη της ΕΕΜΚ...το εμηνεύω σωστά?

 

Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα σας,

θα ήθελα κι εγώ να θέσω μια ερώτηση, βασικά την ίδια με τον συνάδελφο yian παραπάνω...ξέρει κανείς τι γίνεται με τον έλεγχο φορολογικών - κρατήσεων (ΤΕΕ- ΤΣΜΕΔΕ) και αμοιβή έγκρισης εργασιών επισκευής αυθαιρέτου;το σχετικό ΦΕΚ δεν λέει κάτι...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αυθαίρετο κτίσμα εκτός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια, τακτοποιείται με τον Ν. 4014/11. Είναι δυνατή η έκδοση οικοδομικής αδείας επισκευής, στην οποία να ζητείται και αντικατάσταση-ενίσχυση της πλάκας από Ο.Σ. της οροφής η της ενίσχυσης του φέροντα σκελετού ?

 

Συνάδελφοι έχω και εγώ αυτήν την απορία. τελικά μπορούμε να βγάλουμε άδεια ενίσχυσης Φ.Ο.

 

πελατης που τακτοποίησα τον αυθαίρετο του θέλει να αλλάξει τη στεγή (λαμαρίνα )αλλά δεν πιστεύω ότι μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο χωρίς ενίσχυση του κτίσματος. Μιας και είναι κατασκευασμένο με περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία.

 

περιμένω απόψεις και γνώμες.

 

ευχαριστώ πολύ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε ισογειο κτηριο εκτος σχεδιου το οποιο βρισκεται στα τουβλα και εχει ρυθμιστει με το Ν4014/11 χρειαζονται οι εξης εργασιες για να μπορεσει να κατοικηθει.:

1) εξωτερικα και εσωτερικα επιχρισματα

2) εσωτερικη διαρυθμιση απο γυψοσανιδα

3)Δαπεδα

4)χρωματα

5)επισκευη στεγης (αντικατασταση κεραμιδιων)

6)τοποθετηση κουφωματων και μετατροπη μπαλκονοπορτας σε παραθυρο

 

Κατα τη γνωμη σας χρειαζομαι αποπερατωση η επισκευη συμφωνα με την εγκ 7 ???

σε καμοια απο τις παραπανω εργασιες δεν μεταβαλλεται ο ογκος η επιφανεια και ο Φ.Ο του κτηριου

 

 

ευχαριστω

Edited by Patrick

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αποπεράτωση καθαρά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.