Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
kan62

Σχολιασμός προσχέδιου ΝΟΚ (Νέος Οικ. Κανονισμός)

Recommended Posts

Είναι διαφορετικοί αλλά συνδέονται με κάποια έννοια.Ο κτιριοδομικός συμπληρώνει το ΓΟΚ. Ο ΓΟΚ είναι γενικές διατάξεις και ο κτιριοδομικός είναι περισσότερο κατασκευαστικές διατάξεις.

Share this post


Link to post
Share on other sites

αρθρο 14: θεση κτιριου και εγκαταστασεων

1.α) δινει για πισω οριο του οικοπεδου, αποσταση : Δ=3,00μ+0,1Η

 

για πλαινα ορια ??

ισχυει το δ=2,50μ+0,05Η που αναφερει στο 1.β) και 1.δ) ??

Share this post


Link to post
Share on other sites

ναι!!!

...τελικα αυτος ο κανονισμος ειναι σκετη εξισωση... βαλε/βγαλε/επι %/αλλο πλαι/αλλο πισω/υμιηπαιθριοι που γιναν υπαιθριοι/ερκερ που εφυγαν, ξαναρθαν/παταρια10%που δεν θεωρουνται οροφοι...και αλλα τετοια καλα......................

και ολα μαζι σου δινουν εναν αγνωστο Χ!!?...

 

ρε παιδιά το 1/3 δεν είναι υπερβολικό;

ακόμη και το 1/2 είναι κακη αναλογία

 

το 2,5*2,5 που ισχυε μέχρι σήμερα ήταν λογικό έκανες ε΄να υπαίθριο δωμάτο

που έβγαζες ενα τραπέζι και 2 καρέκελες, δηλαδή ήταν ένας βιώσιμος χώρος

το 1/3 ειναι ένα αψυχολόγητο πράγμα

 

...αυτο εβλεπα και εγω...και συμφωνω απολυτα!!!

Edited by terry

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συμφωνώ απολύτως! Εκείνη η απόψη που έλεγε: "θα σας δώσουμε ένα ιδεατό στερεό και θα καταργήσουμε την έννοια του Σ.Δ." πού πήγε; Το διάγραμμα κάλυψης στις νέες οικοδομές θα είναι ένα κατεβατό ηλίθιες πράξεις....

Τι εξυπηρετεί αυτό; Καλύτερα κτίρια; Πιο λειτουργικά; Λιγότερο "αυθαίρετα";

Οι υπολογισμοί των ημιυπαιθρίων είναι αχαρακτήριστοι...

Share this post


Link to post
Share on other sites

..ναι !! ειναι σαν τα βιβλια αριθμητικης της 2ας δημοτικου...το ιδιο αθλια!!!

...αφου πηραν το ''κολα'ι' '' στο να φτιαχνουν νομους τακτοποιησεων ας φτιαξουν και ενα νεο ''υποβαθρο''!!!!

 

τελος παντων, στην τελικη εχει σημασια τι κανουμε εμεις και τι ''σκια'' θα σφησουμε σε αυτη τη γη!!!! :idea:

Share this post


Link to post
Share on other sites

μην προσβάλλεις τα βιβλία της 2ας δημοτικού

:)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι άλλαξε ο ορισμός. Ο Η/Χ που ξέραμε, πλέον είναι ο Στεγασμένος υπαίθριος χώρος με την προσθήκη το άνοιγμα να είναι > 1/3Π αλλιώς είναι Ημιυπαίθριος χώρος (νέος) και μετράει στην δόμηση.

Δηλαδή αν έχεις έναν χώρο 4χ4 και στην φάτσα έχει άνοιγμα < 3μ είναι Η/Χ (νέος) και μετράει στην δόμηση (εκτός αν έχει ύψος 2 ορόφων).

Αν το άνοιγμα είναι >3μ τότε είναι ΣΗΧ και δεν μετράει στην δόμηση μέχρι το ποσοστό που λέει ο νόμος.

Edited by Faethon11

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αντιγράφω :

"58. Ημιυπαίθριος χώρος του κτιρίου είναι ο στεγασμένος χώρος που διαθέτει ανοιχτή πλευρά της οποίας το μήκος είναι μικρότερο ή ίσο του 1/3 του συνολικού μήκους του περιγράμματος του χώρου.

59. Στεγασμένος υπαίθριος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος που διαθέτει ανοιχτή πλευρά της οποίας το μήκος είναι μεγαλύτερο του 1/3 του συνολικού μήκους του περιγράμματος του χώρου αυτού.

 

5. Στο σ.δ. προσμετρώνται :

α. οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου, οι επιφάνειες των ημιυπαιθρίων και των υπογείων οποιασδήποτε χρήσης με την επιφύλαξη της παραγράφου 6.

β. οι επιφάνειες των εξωστών και στεγασμένων υπαίθριων χώρων, όταν το συνολικό ποσοστό τους υπερβαίνει το 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί στο οικόπεδο."

 

Δηλαδή,

οι παλαιοί ΗΧ με βάθος > άνοιγμα/2 εξακολουθούν να ονομάζονται ΗΧ και μετράνε με την επιφύλαξη της 6...

οι παλαιοί ΗΧ με βάθος < άνοιγμα/2 μετονομάζονται σε ΣΥΧ και δεν μετράνε μαζί με τους εξώστες μέχρι το 40%.

 

βλ. και 37, 39

 

έχεις δίκιο.

 

Το ερώτημα μου τώρα είναι: Σε τι διαφέρει ένας ημιυπάθριος ή στεγασμένος υπαίθριος χώρος με ανοίγματα στις δυο όψεις ενός κτιρίου από ένα διαμπερές οριζόντιο άνοιγμα;;;;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γνωρίζει κανείς από πότε θα ισχύσει ο Ν.Ο.Κ.;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.