Εγκριση εργασιών μικρής κλίμακας-Αναθεώρηση,Ενημέρωση

[liumier]

Καλησπέρα σας,

Έχει εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για εργασίες εξοικονομώ αλλά δεν ολοκληρώθηκαν στον χρόνο που έπρεπε καθώς υπήρχε το ατυχές συμβάν του θανάτου του ιδιοκτήτη (επικαρπωτή) - Ο επικαρπωτής αιτήθηκε στο εξοικονομώ.

Μετά από σχεδόν έναν χρόνο το εξοικονομώ πέρασε στον ανάδοχο ήταν ο ψιλός κύριος και γιος της θανούσης, πλέον με πλήρη κυριότητα. 

Φυσικά ξανά κινείται η διαδικασία με μια άδεια ληγμένη. 

Πέραν την παράτασης του χρόνου της ΕΕΔΜΚ (είχε λήξει στις 18/10/2024).

1. Τι συμβαίνει με το ιδιοκτησιακό, αναγράφω μόνο τον πλήρη κύριο (είχα αναγράψει και τους δύο) απλά και το αναφέρω στην Τ.Ε. ίσως και με την ληξιαρχική πράξη θανάτου ?

2. Επίσης ο γιος (υφιστάμενος πλήρης κύριος) δεν θέλει να γίνει 1 εργασία (τοποθέτηση Α/C) που αναφερόταν απλά ως άρθρο 30 στην ΕΕΔΜΚ. Να το αναφέρω κι αυτό στη Τ.Ε. ?

Γνώμες ή ίσως και παραδείγματα από παρόμοιες περιπτώσει που μπορεί να σας έτυχαν ?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Edited April 24, 2025 at 09:28 πμ by liumier

[Panagiotis Man]

Καλημέρα. 

Γνωρίζει κανείς πως γίνεται η χρονική επέκταση σε μια άδεια μικρής κλίμακας όταν λήγει ;

 

Μην δημιουργείς νέο θέμα χωρίς λόγο. Πρώτα έλεγξε αν υπάρχει ήδη θέμα με παρόμοιο περιεχόμενο, και αν υπάρχει, συνέχισε τη συζήτηση εκεί. Το θέμα σου έχει συγχωνευτεί με το υπάρχον. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

Edited May 19, 2025 at 10:52 πμ by akis73

[akis73]

Καλησπέρα, αν η πράξη έχει λήξει δεν νομίζω ότι μπορείς αιτηθείς παράταση ισχύος. Όμως αν θες στείλε μειλ στο ε-αδειες μήπως μπορούν να σε κατατοπίσουν καλύτερα για το θέμα.

[Tim22]

Καλησπέρα,

Για εργασίες εξωτερικών χρωματισμών με χρήση ικριωμάτων βάσει του ΦΕΚ 1843/Β/2020, Άρθρο 4, παρ. ιβ αναφέρεται:

"Σε περιοχές χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, παραδοσιακά τμήματα πόλεων, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, για τις εργασίες εξωτερικών χρωματισμών ή αντικατάστασης κιγκλιδωμάτων ή επισκευής επιχρισμάτων ή επισκευής όψεων με διαφορετικό υλικό και ανεξαρτήτως χρήσης ικριωμάτων, εκδίδεται υποχρεωτικά έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας και κατατίθενται συμπληρωματικά όψεις του κτιρίου."

Όμως, το σύστημα για την έκδοση της πράξης απαιτεί σε κάθε περίπτωση υποβολή σχεδίων όψεων, ασχέτως αν το ακίνητο βρίσκεται στις παραπάνω περιοχές ή όχι. Καταλαβαίνω κάτι λάθος;

[akis73]

Καλησπέρα, αμά χρωματίσεις με τα ίδια υλικά δεν απαιτείται η υποβολή όψεων, το γράφει ακριβώς πιο πάνω από το σημείο που παρέθεσες.

[Tim22]

Αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι εφόσον πρόκειται για ακίνητο στις συγκεκριμένες περιοχές (παραδοσιακό τμήμα πόλης κλπ.) απαιτείται κατάθεση όψεων σε κάθε περίπτωση, ενώ εάν ο χρωματισμός σε αυτές τις περιοχές γίνει με τα ίδια υλικά απαιτούνται όψεις μόνο αν γίνεται χρήση ικριωμάτων. Στις υπόλοιπες περιοχές δεν απαιτούνται σχέδια όψεων. Το ίδιο αναφέρεται και στην παράγραφο και την θερμοπρόσοψη. Όμως το σύστημα απαιτείται σε κάθε περίπτωση όψεις για να προχωρήσει η έκδοση της πράξης. Οπότε σκέφτομαι εάν μπορώ να υποβάλλω ΥΔ ότι δεν απαιτούνται όψεις.

Edited May 28, 2025 at 12:37 μμ by Tim22

[akis73]

Εσύ βασικά σε ποιά περίπτωση εμπίπτεις; Αν είσαι εκτός παραδοσιακού κλπ ανεβάζεις ενημερωτικό ότι εφόσον θα χρησιμοποιηθούν τα ίδια υλικά δεν απαιτούνται σχέδια όψεων.