Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πως θα "προστρέξουν" οι ιδιοκτήτες για να δηλώσουν τα αυθαίρετά τους;


Τι πρέπει να κάνει το ΥΠΕΚΑ για να προστρέξουν οι ιδιοκτήτες να δηλώσουν τα αυθαίρετά τους;  

76 μέλη ψήφισαν

  1. 1. Τι πρέπει να κάνει το ΥΠΕΚΑ για να προστρέξουν οι ιδιοκτήτες να δηλώσουν τα αυθαίρετά τους;

    • Ενεργοποίηση της «ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου» και για όλα τα παλαιά ακίνητα, με προθεσμία ενός έτους και ταυτόχρονη ισχύς του Ν.4014 (π.χ. περίοδος από 1.1.2013 έως 31.12.2013).
      1
    • Ενεργοποίηση της «ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου» και για όλα τα παλαιά ακίνητα, με προθεσμία δύο ετών και ταυτόχρονη ισχύς του Ν.4014 (π.χ. περίοδος από 1.1.2013 έως 31.12.2014).
      6
    • Ενεργοποίηση της «ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου» και για όλα τα παλαιά ακίνητα, με προθεσμία ενός έτους και ταυτόχρονη παράταση ισχύος του Ν.4014 με αύξηση του βασικού συντελεστή από 15% στο 25% (π.χ. περίοδος από 1.2.2013 έως 31.1.2014).
      3
    • Ανακοίνωση υπουργείου ότι, με τη λήξη της παράτασης του Ν.4014 (31.1.2013) θα δοθεί νέα 3 μηνών και ο βασικός συντελεστής υπολογισμού του προστίμου από 15% θα γίνει 25%. Στη συνέχεια ο νόμος θ’ αποκτήσει αόριστη ισχύ, με βασικό συντελεστή 50%.
      14
    • Μείωση όλων των συντελεστών εκπτώσεων λόγω παλαιότητας, από 85% και 20% να γίνουν 90% και 50%.
      4
    • Μείωση του συντελεστή έκπτωσης λόγω παλαιότητας (1983 – 2003), από 20% να γίνει 50%.
      7
    • Μείωση μόνο του βασικού συντελεστή, ο οποίος από 15% να γίνει 10%.
      2
    • Μείωση κάποιων από τους υπόλοιπους συντελεστές, το γινόμενο των οποίων διαμορφώνει το τελικό πρόστιμο (π.χ. εκτός σχεδίου αντί 2 να γίνει 1,5 κ.λπ.).
      0
    • Δημιουργία extra συντελεστών για ιδιοκτήτες που ανήκουν σε «ευπαθείς» κοινωνικές ομάδες (π.χ. άνεργοι έκπτωση 50%, συνολικό οικογενειακό ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ έκπτωση 40%, συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ έκπτωση 30% κ.λπ.)
      1
    • Ανακοίνωση υπουργείου ότι, με τη λήξη της παράτασης ισχύος του Ν.4014 (31.1.2013) θα ανατεθεί στους Δήμους ο έλεγχος όλων των ακινήτων της περιοχής τους, με σκοπό την «ταύτιση» των τ.μ. αυτών με τα δηλωθέντα και ενημέρωση των Υπηρεσιών Δόμησης.
      6
    • Αύξηση του συνολικού αριθμού των δόσεων, δηλαδή από 46 να γίνουν π.χ. 72 δόσεις.
      3
    • Δημιουργία «μοντέλου» 10 ετήσιων δόσεων για δηλώσεις που το συνολικό πρόστιμο υπερβαίνει τα 10.000 ευρώ.
      1
    • Αύξηση του χρόνου καταβολής της εφάπαξ εξόφλησης του προστίμου, με την οποία παρέχεται έκπτωση 20%, από 1 μήνα μετά την πληρωμή του παραβόλου, σε π.χ. 5 μήνες.
      0
    • Συνδυασμός κάποιων από τις προαναφερθείσες κινήσεις.
      10
    • Τίποτα από τα προαναφερθέντα, ότι και να γίνει οι ιδιοκτήτες δεν θα δηλώσουν τα αυθαίρετά τους.
      5
    • Άλλο. Τί;
      5
    • Να βρουν τρόπο να αντιμετωπιστεί το θέμα των δηλώσεων στα εξ αδιαιρέτου ακίνητα
      7
    • Να δέχεται το σύστημα τις δηλώσεις αυθαιρέτων σε κοινόχρηστους χώρους με τη συναίνεση της πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών.
      1


Recommended Posts

Δηλαδή, πιστεύεις ότι, ό,τι ήταν να δώσει "μαζικά" ο 4014 το έχει δώσει;;;

Κι ότι, αυτοί που αποφασίζουν θα καθίσουν από εδώ και στο εξής ..."με σταυρωμένα χέρια";;

Ότι, δηλαδή τα 2 δις επιπλέον που έχουν εγγράψει στον προϋπολογισμό κι έχουν δεσμευτεί έναντι της τρόϊκα ΔΕΝ θα επιδιώξουν να τα εισπράξουν;;

Ότι, σε μια χώρα με άδεια ταμεία (τουλάχιστον για τα επόμενα 10 με 15 χρόνια) ένα "χρυσωρυχείο" είσπραξης εσόδων, θα το αφήσουν ..."ανεξάντλητο", περιμένοντας το πότε θ' αναγκαστεί ο κάθε ιδιοκτήτης να κάνει ....μεταβίβαση;;

Η' μήπως πιστεύεις ότι, θα τους λυπηθούν, τους "κακόμοιρους" ιδιοκτήτες αυθαιρέτων ή αυθαιρεσιών, που πληρώνουν τόσο δυσβάστακτους φόρους και που έχουν μειωθεί οι συντάξεις και οι μισθοί τους;;;

Δηλαδή, οι "κύριοι" αυτοί, οι οποίοι με τις κινήσεις τους τα τελευταία δύο χρόνια, μας έχουν ΑΠΟΔΕΙΞΕΙ το πόσο αδίστακτοι είναι, θα μεταστραφούν τώρα και θα γίνουν καλοί κυβερνώντες με κοινωνική πολιτική;;;;

 

Φίλε μου, η προσωπική μου άποψη είναι ότι:

1ον: Σε είκοσι χρόνια από σήμερα το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα θα πέσει στο 50%. Δηλαδή, πάνω από 1.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα ..."σταματήσουν να είναι "ιδιοκτήτες ακινήτων" (με κάθε τρόπο, με κάθε μέσο, αδίστακτα, αναγκαστικά κ.λπ.).

2ον: Μέσα στα επόμενα 2 με 3 χρόνια οι "μάγκες" - κυβερνώντες θα εισπράξουν ποσό πάνω από 5 δις από ρύθμιση αυθαιρέτων (είτε με 4014, είτε με νέο4014, είτε με ηλεκτρονική ταυτότητα, είτε με βεβαιώσεις και επιβολή προστίμων, είτε με πρόστιμα που θα καταστούν ληξιπρόθεσμα, είτε με ...., είτε με κάθε άλλον τρόπο - εργαλείο - μέσο, που θα σκεφτούν.

 

Μακάρι να κάνω λάθος, αλλά όλα συνηγορούν προς αυτή την ..."κατεύθυνση"!!!!

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 76
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Και μάλλον η συνέχεια του 4014 θα είναι η εξής:

Το αυθαίρετο θα παραμένει αυθαίρετο μέχρι τη στιγμή που θα πουληθεί, θα βρεθεί ο αγοραστής και θα δώσει μία προκαταβολή.

Έπειτα, με τα λεφτά της προκαταβολής, θα γίνεται η τακτοποίηση (εννοείται ότι θα μας λένε... "άντε τέλειωνε") και έτσι θα γίνεται η μεταβίβαση.

 

Ιάσονα... εάν ο αυθαιρετούχος ΔΕΝ έχει €€€... δεν πρόκειται να τακτοποιήσει...

Edited by architect_duth
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή, πιστεύεις ότι, ό,τι ήταν να δώσει "μαζικά" ο 4014 το έχει δώσει

Μαζικά; Δεν με εκφράζει αυτή η λέξη καθώς με χρονική διάρκεια ισχύς του νόμου ενός χρόνου και παράταση μετά από παράταση και εφαρμογή μετά από παρόμοιο νόμο (3843) μου φαίνεται ότι ναι πλέον θα δούμε άλλη μία μικρή κίνηση όταν και αν ανακοινωθούν οι εκπώσεις κλπ.

 

Ότι, δηλαδή τα 2 δις επιπλέον που έχουν εγγράψει στον προϋπολογισμό κι έχουν δεσμευτεί έναντι της τρόϊκα ΔΕΝ θα επιδιώξουν να τα εισπράξουν;;

Πολλά έχουν εγγράψει στον προϋπολογισμό αλλά δεν το βλέπω.

 

Όντως, μακάρι να κάνεις λάθος.

Φυσικά, όλα τα παραπάνω είναι προσωπικές εκτιμήσεις και απόψεις. sorry και τις δυο συνεχόμενες παραθέσεις.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Έτσι είναι....διάθεση από τους αυθαιρετούχους εξακολουθεί να υπάρχει, χρήματα δεν υπάρχουν (ή πιο σωστά δεν περισσεύουν για πολυτέλειες - βλέπε ρύθμιση δίχως προοπτική μεταβίβασης) .

Όπως γράφω αυτό το post βλέπω απέναντί μου στη βιβλιοθήκη 5 φακέλους αυθαιρέτων...η προεργασία έχει γίνει, μένει η εξουσιοδότηση.

Άλλος ένας φάκελος είναι ακριβώς στα αριστερά μου. Το ίδιο και αυτός. Δουλείες των τελευταίων ημερών..

 

Σύνολο 6 φάκελοι, με αντίγραφα σχεδίων, επιμετρήσεις,σκαριφήματα, υπολογισμό προστίμων, με αρκετή διάθεση αλλά.... χωρίς εξουσιοδότηση από τον ιδιοκτήτη!

Edited by yian
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ιάσονα... εάν ο αυθαιρετούχος ΔΕΝ έχει €€€... δεν πρόκειται να τακτοποιήσει...

 

Να είσαι βέβαιος ότι, θα κάνουν ό,τι περνάει από το χέρι τους για να τον αναγκάσουν να "τακτοποιήσει".....

Η "ακίνητη περιουσία" είναι άμεσα συνδεδεμένη με το DNA του Έλληνα. Είναι για τους περισσότερους άμεση προτεραιότητα!

Μόλις κινδυνεύσει τα ευρώ βρίσκονται ως δια μαγείας ή ...χάνεται!!!!

Και ουδείς θέλει να τη χάσει!!!

Link to comment
Share on other sites

Μα είναι λογικό. Ο πολίτης πλέον δεν ξέρει τι εισόδημα θα έχει τον επόμενο μήνα, τί φορους θα πληρώσει για το 2012 πόσο μάλλον για το 2013, τι μέτρα θα παρθούν το 2013, πόσο θα κοστίζει η διαβίωση του γενικά. Η τακτοποίηση ή μαλλον για να το πούμε σωστά η "αναστολή κυρώσεων για 30 χρόνια" είναι στο πολύ πίσω μέρος των περισσότερων πολιτών.

Link to comment
Share on other sites

Σωστό κι επαυξάνω!

Προσπάθησε όμως να το δεις σαν να ήσουν εσύ ο "κυβερνών", δηλαδή, αυτός που αποφασίζει. Τι θα έκανες; Προς πιά κατεύθυνση θα ήταν οι αποφάσεις σου;

Πως θα έλυνες το θέμα, λαμβάνοντας υπόψην σου και τις υπόλοιπες "ανάγκες" της χώρας;

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Αν όλο το σχέδιο της τρόικας και της κυβέρνησης είναι να βγούμε από την κρίση χρησιμοποιώντας τα δισ. που έχουν προϋπολογίσει από τον 4014 τι να πω;

 

Το θέμα πάει να λυθεί και είναι φανερό αυτό, με ένα αποτυχημένο σχεδιο εσωτερικής υποτίμησης το οποίο θα μας φέρει λίγο κάτω από την Πορτογαλία και ίσως λίγο πιο πάνω από τα υπόλοιπα Βαλκάνια.

 

Οι "ανάγκες" της χώρας δεν θα μπορέσουν να εξυπηρετηθούν από όλα αυτά τα μέτρα.

 

Αν ήμουν Κυβερνών θα πρόσεχα τι έκανα, απλά.

Εσύ πόσες φορές θα είχες απολύσει τους σημερινούς κυβερνώντες από την επιχείρηση "Ελλάδα"; Εσύ πως θα το έλυνες;

 

"40-50 ευρω σε συμβολαιογράφους (ένα με ενάμιση ημερομίσθιο δηλαδή) για να δηλώσεις γάμο, βάπτιση,θάνατο και διαζύγιο" επειδή είμαστε άχρηστοι.

Link to comment
Share on other sites

Θα αναζητούσα λύσεις που απορρέουν από τη λογική των ίδιων των αυθαιρετούχων.

 

Ως μηχανικός έχω ρυθμίσει αυθαιρεσίες σε ιδιοκτησίες που :

 

1. ήταν προς μεταβίβαση

2. ήταν σε προέγκριση δανείου από τράπεζα

3. υπήρχε καταγγελία και έτρεχαν πρόστιμα

4. υπήρχε φόβος καταγγελίας

Οικειοθελώς δεν έχει έρθει ποτέ κανείς ιδιοκτήτης να ρυθμίσει την ιδιοκτησία του. Δεν έχει λόγο. Με έχουν ρωτήσει πολλοί "γιατί να το κάνω?" και πραγματικά δεν έχω τι να τους απαντήσω..."για να κατοχυρώσεις την ιδιοκτησία σου" λέω και γελάμε και οι δύο...

 

Από τα παραπάνω λοιπόν,

το 1. και 2. φαίνεται να λειτουργούν.

 

Σχετικά με τα 3. και 4. όλα εξαρτώνται από τη λογική του καθενός. Αλλά και πάλι στις περισσότερες περιπτώσεις φαίνεται πως ο αυθαιρετούχος λειτουργεί λογικά και υπάγεται στο νόμο με τα χαμηλά πρόστιμα όπως ο ίδιος υποστηρίζει. Μήπως κάπου εδώ καταρρίπτεται ο μύθος των υψηλών προστίμων ?

 

Μήπως καλώς ή κακώς η πολιτεία πρέπει να δείξει αποφασιστικότητα στον έλεγχο των αυθαιρέτων?

Μήπως πρέπει να αναγκάσει (επιθετική λέξη αλλά δεν υπάρχει άλλη κατάλληλη..) τους αυθαιρετούχους έστω και έμμεσα να δηλώσουν? βλέπε ταυτότητα κτιρίου...

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

Εάν το κράτος ήθελε να αναγκάσει ΟΝΤΩΣ να τακτοποιηθούν όλα τα αυθαίρετα και να σταματήσει επιτέλους το πανηγυράκι με τους εργολάβους κλειστών η/χ, τους αυθαιρετούχους που λένε... "ε, να κάνω και ακόμη ένα δωμάτιο επέκταση και μία αποθήκη για τη βάρκα" και ένα σωρό άλλους θα μπορούσε να πει:

 

"Εκτός από όπως γνωρίζουμε ως τώρα τα πράγματα με τον 4014, ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ, εκτός από του ΠΕΑ κατά την ενοικίαση, απαραίτητη ΚΑΙ η βεβαίωση μεταβίβασης!"

 

Βέβαια τι θα γίνει με το κόστος. Το ΠΕΑ είναι για 10 χρόνια, η βεβαίωση για 2 μήνες (και πολύ είναι!). Σε μεσίτες βέβαια, ξέρουν να δίνουν μισό ή ένα ενοίκιο...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.