Σύσταση οριζοντίου και καθέτου ιδιοκτησίας

[erling]

Ναι είναι εφικτό, είναι καθαρά θέμα συμφωνίας των συνιδιοκτητών.

[Xristina K.]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!

[MAKAP]

Το σωστό είναι να υπάρχει αντιστοιχία μεταξύ του εμβαδού κάθε ανεξάρτητης οριζόντιας ιδιοκτησίας με το ποσοστό της εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου, ώστε σε περίπτωση ανακατασκευής της οικοδομής (με τον ίδιο σδ) να έχει κάθε ιδιοκτησία το αρχικό της εμβαδόν.

 

Είναι προφανές ότι, στο παράδειγμα που αναφέρεις η ιδιοκτησία με το μικρότερο εμβαδόν θα "ρίξει" τα υπόλοιπα δύο, αν διατηρήσουν την αναλογία του 1/3.

[nik]

Σε μαιζονέτα που είναι διαμορφωμένη ως μία κατοικία αποτελούμενη από ισόγειο, υπόγειο και όροφο που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, γίνεται σύσταση οριζοντίου ανά όροφο ? Ο λόγος της σύστασης είναι για να γίνει γονική παροχή του κάθε ορόφου λόγω υψηλής εφορίας.

Είναι υποχρεωτικό να χωριστούν οι όροφοι ? 

Πρέπει να έχουν ξεχωριστή είσοδο ο κάθε όροφος ? 

 

[dimitris GM]

 

Χρειαζεται να ειναι ανεξαρτητοι οι χωροι, με δικη του εισοδο ο καθε ενας.

Και να κλεισουν οι εσωτερικες σκαλες

και να  κανεις 3 WC και 3 κουζινες...

 

[nik]

Οκ ευχαριστώ. Αυτό με την κουζίνα είναι υποχρεωτικό αν θέλω να το βαφτίσω σπίτι ? Αν το πω γραφείο είμαι οκ ? 

 

[tetris]

Και η αλλαγή χρήσης?

[janna]

Σε τροποποιηση καθετου συνιδιοκτησιαςοπου υπαρχουν οικοδομες σε καθε καθετη  αφηνοντας τα ιδια ποσοστα επι % μπορουμε να αλλαξουμε τα τμ των καθετων και να μην υπαρχει αντιστοιχια οικοδομων  και τμ καθετων,εχω στη μια 40%  και εμβαδο τμηματος οικοπεδου 400,00  και κτιριο 100,0τμ και στην αλλη 60% και εμβαδο   200,00 και κτιριο 180,00τμ σε συνολικο επιτρεπομενο συντ οικοπεδου 400,00τμ