Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α02] Απαγόρευση υπαγωγής στο Ν. 4178/13 (ποια ακίνητα εξαιρούνται)


Recommended Posts

και μια τελευταια ερωτηση

Πώς μπαινει η παραβαση του ρυμοτομουμενου: Σε 1 φκ αποκλειστικα το ρυμοτομουμενο εμβαδον ως ΥΔ?

Link to comment
Share on other sites

η ρυμοτόμηση από μόνη της ΔΕΝ αποτελεί παράβαση. 

ΑΝ έχεις υπέρβαση που ρυμοτομείται, τότε κι εγώ θα το έβαζα σε ξεχωριστό φ/κ έτσι για το γαμώτο

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Οπως ελεγα κ παραπανω, στο ισογειο το ρυμοτομουμενο ειναι 'νομιμο'. (εξαιρεση απο κατεδαφιση με τον 720/77).

Το ρυμοτομουμενο, ομως, του πρωτου οροφου ειναι με υπερβαση δομησης.

Αρα, λες, του ισογειου δεν το βαζω καθολου?

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Συνάδελφοι,

Σε υπόγειο καταστήματος (1972 με άδεια) έχουν κατασκευαστεί 2 κουρανγκλέδες (ωραία λέξη... από το cour anglaise) οι οποίοι εκτός του ότι δεν δείχνονται στην άδεια αν και επιτρεπόντουσαν τότε εώς 30εκ (ΓΟΚ '55) είναι εκτός ρυμμοτομικής γραμμής πρόσωπο με το πεζοδρόμιο. Πρόκειται δηλαδή για τις γνωστές σχάρες ή υαλότουβλα που συναντούμε και "πατάμε" στο κέντρο κι όχι μόνο των Αθηνών. Αυτές δύνανται να δηλωθούν στις διατάξεις του Ν.4178/2013 ή μήπως η παρ.2α του Άρθρου 2 μας το απαγορεύει ξεκάθαρα; Η περίπτωση ιστ της Κατηγορίας 3 εφόσον ικανοποιείται μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε μια τέτοια περίπτωση; Συγγνώμη αν έχει ερωτηθεί πάλι αυτο το ερώτημα. Απλά καίγομαι...

Link to comment
Share on other sites

κλειστος εξωστης ,πανω απο μη αναγνωρισμενο ρεμμα (αληθεια πως ειμαι σιγουρος γιαυτο?),προυπηρχε του ετους 1955 κ επισκευαστηκε(στην ουσια ξαναγινε,αλλα ποιος μπορει να το αποδειξει),μπορει να υπαχθει στο 4178,σαν παραβαση αναλυτικου-επισκευης?

Link to comment
Share on other sites

Η ερμηνεία τις εγκ. 4 αναφέρει για κατασκευές που βρίσκονται μέσα στο ρέμα. Δεν αναφέρει κάτι για κατασκευές πάνω από αυτό. Προσωπικά κρίνω ότι η απαγόρευση δεν ισχύει για τον κλειστό εξώστη πάνω από το ρέμα. Το θέμα όμως είναι ότι για να βρίσκεται ο εξώστης πάνω από το ρέμα, το υπόλοιπο κτίριο είναι ήδη στην όχθη του. Μήπως να ξεκινήσεις το ψάξιμο σε κάποια αρμόδια υπηρεσία  (δ/νση υδάτων της αποκεντρωμένης διοίκησης Αιγαίου), για να διαπιστώσεις αν το ρέμα είναι οριοθετημένο και το κτίριο βρίσκεται εντός οριογραμμών ρέματος?

Βεβαίως και πάλι στην παράγραφο 2.ιγ δίνεται εξαίρεση υπαγωγής εφόσον κατά τον αποδεδειγμένο χρόνο της αυθαίρετης κατασκευής δεν απαγορεύονταν η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών.

Link to comment
Share on other sites

Παυλο κ Δημητρη καλησπερα ,το ρεμμα ειναι οριοθετημενο καπου 200μ ,οπου αποκτα κ καποιο πλατος,στο πυρηνα του οικισμου- πιο κατω απο το σημειο που βρισκεται το κτισμα!

Για το αναγνωρισμενο που ρωταει ο Δημητρης εννοω αν ειναι λαγγαδι ,νερογλυμη (ετσι το αποκαλουμε τοπικα) η ρεμμα....

Η ερμηνεια της εγκ 4 <<μεσα>> δεν περιλαμβανει κ τον <<αερα>>?

Αν παλι δεν ειναι ρεμα αλλα απλα ενα λαγγαδι ,παλι κοινοχρηστος χωρος ειναι.εχω δικαιωμα πανω απο κοινοχρηστο για ενταξη στο 4178 επισκευης  παλιου κλειστου εξωστη?

Το θεμα ειναι οτι μου ζηταν βεβαιωση για μεταβιβαση,θα ενταχθουν καποιεςνυπολοιπες παραβασεις αλλα κολλαω στο κλειστο εξωστη!

Edited by nikosantonakas
Link to comment
Share on other sites

Νίκο καλησπέρα

το ρέμα είναι σε μικρή έκταση οριοθετημένο και όχι σε μεγαλύτερη διαδρομή?

Δηλαδή εκεί που είναι η κατοικία δεν υπάρχει οριοθέτηση?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.