xanxan Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Ιδιοκτητης εχει κατοικια 250 τ.μ. σε οικισμο κατω των 3000 κατοικων , ειναι η κυρια και η μοναδικη κατοικια που εχει... Παιρνει ή δεν παιρνει τον συντλεστη 0,4 ? Εχω καταμπερδευτει με τον κ...νομο Κατά τον Νόμο παίρνει. Κατά την εγκύκλιο δεν παίρνει. Διαλέγεις και παίρνεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
xanxan Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Όταν μία κατοικία ανήκει σε 2 αδέλφια εξ αδιαιρέτου, χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και για τον ένα είναι κύρια και μοναδική κατοικία, ενώ ο άλλος είναι κάτοικος εξωτερικού, τι γίνεται? Χάνει και τον μειωτικό συντελεστή και αυτός που τον δικαιούται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Ειναι κατασκευασμένη το 2003 . Το ισόγειο 130 τ.μ. Ειναι με αδεια , έκανε αυθαίρετο όροφο 120 τ.μ. Που επικοινωνεί με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα . Δεν το νοικιάζει μένει σε ολο Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 (edited) ό,τι ειπε ο xanxan στο #261 Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 (edited) Όταν μία κατοικία ανήκει σε 2 αδέλφια εξ αδιαιρέτου, χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και για τον ένα είναι κύρια και μοναδική κατοικία, ενώ ο άλλος είναι κάτοικος εξωτερικού, τι γίνεται? Χάνει και τον μειωτικό συντελεστή και αυτός που τον δικαιούται? Όχι δεν τον χάνει. Δηλώνονται αναλογικά τα τ.μ. που τους αντιστοιχούν (σε διαφορετικά φύλλα καταγραφής). Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 (edited) ιασον σωστα με μια επιφυλαξη... κατοικια χωρις συσταση...σημαινει...μονοκατοικια...??? εμβαδον οικοπεδου ??? εμβαδον κτισματος ??? υπολοιπα σδ ???? υγ συμπληρωνω πανω-κατω απο 3000 κατοικους ??? Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
leo_zen Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Σε περίπτωση εξολοκλήρου αυθαίρετης κατοικίας 150τμ που είναι η κύρια για τον ιδιοκτήτη, αυτός έχει ακόμα στην κατοχή του ένα διαμέρισμα 55τμ και ένα αγροτεμάχιο 5 στρ. στη Γαλάτιστα Χαλκιδικής. Εχω καταλάβει ότι αν το αγροτεμάχιο είναι σε τοπική/δημοτική κοινότητα <3000 κατοίκων, με βάση το νόμο παίρνει συντελεστή κύριας και μοναδικής, ενώ με βάση την εγκύκλιο παίρνει το συντελεστή για τα πρώτα 70τμ από τα 150 του συνόλου. Αν το αγροτεμάχιο είναι σε τοπική/δημοτική κοινότητα >3000 κατοίκων, τότε ασφαλώς δεν το δικαιούται σε καμιά περίπτωση. Συμφωνείτε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 (edited) το αγροτεμαχιο...δεν ειναι οικοπεδο...αρα δεν μετραει το διαμερισμα εμβαδου 50 τμ. ειναι στην Γαλατιστα...εχει 2.974 κατοικους...αρα κατω απο 3000 [συμπληρωση...επειδη εχεις δυο "και"... δεν πολυφαινεται που ειναι το διαμερισμα.. αλλά και στην θεσ/νικη να ηταν..επειδη ειναι κατω απο το οριο των στεγαστικων αναγκων...παλι δεν "μετραει"] αρα τα 150 ειναι κυρια και μοναδικη ή πας με τον Νομο και παιρνει απαλλαγη για όλα.... ή πας με την εγκυκλιο...και-αν ειναι ζευγαρι με 2 παιδια- παιρνεις μειωση για τα 100 τμ. καιτα αλλα 50...κανονικα.. Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
leo_zen Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2013 Σ'ευχαριστώ Δημήτρη. Το διαμέρισμα είναι στη Θεσσαλονίκη, αλλά όντως δεν έχει σημασία. Αυτό με το ότι κοιτάμε οικόπεδα και όχι αγροτεμάχια για το τί μπορεί να χτίσει δεν το είχα υπόψη μου. Καλό βράδυ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2013 (edited) Ο dimitrisGM έχει δίκιο, ο νόμος μιλάει για "οικόπεδα" και "οικόπεδα οικοδομήσιμα" (όχι για αγροτεμάχια)!!! Παράβλεψή τους βέβαια, που αν την πάρουν είδηση θα το "νομοθετήσουν" κι αυτό με καινούργια εγκύκλιο!!! Σιγά μην χάσουν την ευκαιρία..... Edited Οκτώβριος 18 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα