dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Λοιπόν για να ξεκαθαρίσω λίγο , το πρόβλημα έγκειται στο ότι βάση νόμου ΔΕΝ μετρούσαν τα τ.μ. της υπο τακτοποίηση οικίας στον υπολογισμό των συνολικών μέτρων που αντιστοιχούν στην οικογένεια ,[πολυ σωστα] ενώ βάση εγκυκλίου και υπολογίζονται(και πέραν των 70 δεν εχουν εκπτωση) [επισης σωστα] αλλά και πρέπει να είναι και η μοναδική κατοικία , δηλαδή οτιδήποτε άλλο και αν έχει χάνει την έκπτωση [εκτος αν το "αλλο" ειναι κατω απο 70 τμ..-μιλαμε παντα για ζευγαρι για να μην μπερδευομαστε.- ή σε κατω απο 3000 κατοικους, οποτε δεν σε επηραζει, επειδη το πανω απο 70 τμ. θεωρειται οτι υπερκαλυπτει στις στεγαστικες αναγκες.. του ζευγαριού.... αρα το αυαθιορετο δεν ειναι και μοναδικη κατοικια..." .Έχω καταλάβει σωστά? Εσυ σωστα καταλαβες...αυτοι δεν εχουν καταλαβει οτι δεν μπορει μια εγκυκλιος να ανατρεψει τον Νομο. Να δουμε τι θα γινει σημερα στην Πατρα. Θεωρω , οι φιλοι μας εκει, θα εχουν εκτυπωσει ολες τις παρατηρησεις που εχουν εδω αναρτηθει και θα τους ρωτησουν αναλυτικα... Θα μαθουμε τα νεωτερα... συντομα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Να δουμε τι θα γινει σημερα στην Πατρα.Θεωρω , οι φιλοι μας εκει, θα εχουν εκτυπωσει ολες τις παρατηρησεις που εχουν εδω αναρτηθει και θα τους ρωτησουν αναλυτικα... Θα μαθουμε τα νεωτερα... συντομα... Δεν υπάρχει περίπτωση να απαντήσουν. Γιατί απλά δεν έχουν καταλάβει τις έννοιες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
iguana Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Λοιπόν για να ξεκαθαρίσω λίγο , το πρόβλημα έγκειται στο ότι βάση νόμου ΔΕΝ μετρούσαν τα τ.μ. της υπο τακτοποίηση οικίας στον υπολογισμό των συνολικών μέτρων που αντιστοιχούν στην οικογένεια ,[πολυ σωστα] ενώ βάση εγκυκλίου και υπολογίζονται(και πέραν των 70 δεν εχουν εκπτωση) [επισης σωστα] αλλά και πρέπει να είναι και η μοναδική κατοικία , δηλαδή οτιδήποτε άλλο και αν έχει χάνει την έκπτωση [εκτος αν το "αλλο" ειναι κατω απο 70 τμ..-μιλαμε παντα για ζευγαρι για να μην μπερδευομαστε.- ή σε κατω απο 3000 κατοικους, οποτε δεν σε επηραζει, επειδη το πανω απο 70 τμ. θεωρειται οτι υπερκαλυπτει στις στεγαστικες αναγκες.. του ζευγαριού.... αρα το αυαθιορετο δεν ειναι και μοναδικη κατοικια..." .Έχω καταλάβει σωστά? Εσυ σωστα καταλαβες...αυτοι δεν εχουν καταλαβει οτι δεν μπορει μια εγκυκλιος να ανατρεψει τον Νομο. Να δουμε τι θα γινει σημερα στην Πατρα. Θεωρω , οι φιλοι μας εκει, θα εχουν εκτυπωσει ολες τις παρατηρησεις που εχουν εδω αναρτηθει και θα τους ρωτησουν αναλυτικα... Θα μαθουμε τα νεωτερα... συντομα... οκ στα 2 πρώτα , αλλά με μπερδέυεις πάλι στο 3.. Αφού στην ερώτηση 14.3 λέει ότι πρέπει να ειναι και η μοναδική άρα αυτομάτως αν έχει άλλη το χάνει...δηλαδή έχω κύρια αυθαίρετη κατοικία 30 τετραγωνικά και δεύτερη 60. Βάση νόμου αγνοώ τα 30 , τα 60< 70 άρα παίρνω έκπτωση. Βάση εγκυκλίου εγώ καταλαβαίνω ότι λόγω της 14.3 και μόνο το ότι εχει δέυτερο σπίτι χάνει την έκπτωση ενώ εσύ λες ότι 30 + 60 = 90 άρα το χάνει ή 60<70 άρα το παίρνει ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 (edited) λεει και να μην εχει αλλη οικια που να καλυπτει τις στεγαστικες του αναγκες [δλδ 70 τμ. για το ζευγαρι] ή δικαιωμα σε αχτιστο οικοπεδο που του δινει το δικαιωμα να χτισει 70 τμ.. κλπκλπ ενα απο τα καλα παραδειγματα εχει στις ε/α για ζευγαρι που καθεται σε αυθαιρετο 60 τμ. " χωριο" σαν κυρια κατοικια.. πλην ομως, εχει στην ¨" πολη" διαμερισμα 80 τμ.. αυτο δεν δικαιουται... στο παραδειγμα σου εχεις 30 τμ. αυθαιρετα σαν κυρια κατοικια εχεις και διαμερισμα αλλο εμβαδου 60 τμ...νομιμα.που ειναι "κατω" απο 70 τμ.... εισαι ζευγαρι παιρνεις με τον ΝΟΜΟ μειωση..γιατι τα 30 ειναι κυρια και μοναδικη. τι λεει....και τι εξηγει ή...ανεξηγητη εγκυκλιος... δεν ασχολουμαι... Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Έτσι ακριβώς είναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Μα ακόμη και να θέλανε να ισχύει αυτό που λέει η εγκύκλιος, θα ΕΠΡΕΠΕ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ τα 70τμ που αναφέρουν ως απόλυτο νούμερο (δλδ χωρίς προσθέσεις λόγω τέκνων) να ΞΕΚΑΘΑΡΙΖΕΤΑΙ ότι αφορά ΣΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ. Δηλαδή: Κύρια κατοικία 200τμ τα νόμιμα και άλλα 100τμ τα αυθαίρετα. Άρα τα 100τμ αυθαίρετα τα σπάμε σε 70 και 30. Για τα 70 βάζουμε ΚκΜ, για τα άλλα 30 βάζουμε άλλη κατοικία. Τώρα θα μου πείτε, εάν τα 100τμ ποικίλουν ως προς τις αυθαιρεσίες (ΥΔΚΧ, ΥΔΒΧ, ΥΥ, Δ, κλπ) τι κάνουμε? Δεν ξέρω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 ......ξυνόμαστε ή μασάμε φύλλα δάφνης κι ό,τι μας κατέβει κάνουμε.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 οταν εχει ψιλη κυριοτητα σε ακινητο πως το λαμβανουμε? πχ διαμερισμα 81 μ2 που τακτοποιει -πληρη κυριοτητα διαμερισμα 34 μ2 - ψιλη κυριοτητα διαμερισμα 100 μ2 - ψιλη κυριοτητα επισης σε κανενα απο αυτα δεν κατοικει βαζω αλλη κατοικια σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Σωστά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fr_sk Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 15 , 2013 καλησπέρα. είναι πολλές οι σελίδες και με τα πολλά υποθετικά παραδείγματα χάθηκα αν και ο νόμος από μόνος του αρκεί για να χαθεί κανείς. Ιδιοκτήτης με ανήλικο τέκνο έχει στην κατοχή τη δική του ένα ακίνητο εκτός σχεδίου 150 τ.μ. και ένα ημιτελές ακίνητο στα μπετά 200τ.μ. ενώ η σύζυγος 2 αγροτεμάχια εκτός σχεδίου, μη άρτια και μη οικοδομήσιμα. στο Ε9 σαν κύρια κατοικία αναφέρεται σπίτι 70 τ.μ. που νοικιάζουν. Για τη νομιμοποίηση της εκτός σχεδίου κατοικίας των 150τ.μ. δικαιούται μείωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα