sdimog Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2015 Σ ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2015 Σε υπάρχον διώροφο κτίριο προ του '55 κατασκευάστηκε διώροφη αυθαίρετη προσθήκη. Ισόγειο:κατασκευάστηκε προ του 1975 άρα κατ.1 (παράβολο 500ευρω). Όροφος: κατασκευάστηκε προ του 2003.Εκτός των άλλων επιβαρυντικών συντελεστών , θα πρέπει να υπολογίσω και υπέρβαση κάλυψης στον όροφο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
mkara Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 εκτος σχεδιου εντος οικισμου πως υπολογιζεται; τι βαζω στο κουτακι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2015 Αν είσαι εντός οικισμού επιλέγεις 'ΝΑΙ' στο αντίστοιχο πεδίο με τίτλο "εντός σχεδίου-οικισμού" στα στοιχεία υπολογισμού. Τι σε μπερδεύει? 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
mkara Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2015 κατανοητό.. στην περίπτωση ύπαρξης πολλών διαφορετικών παραβάσεων, για να υπολογίσω το ποσοστό υπέρβασης δόμησης βάζω τα τμ όλων των χώρων, και το οποίο έπειτα το χρεώνω σε κάθε ΦΚ; ή υπολογίζω σε κάθε ΦΚ το πόσοστό ανάλογα με τα τμ εκείνου του ΦΚ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2015 Αθροίζεις όλα τα αυθαίρετα τμ, τα διαιρείς με την σημερινή επιτρεπόμενη δόμηση επί τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας. Το ποσοστό που προκύπτει το μεταφέρεις σε όλα τα ΦΚ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
mkara Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2015 ευχαριστώ πολύ άκη, στην περίπτωση που έχω ξεμπάζωμα υπογείων και πλέον τα υπόγεια μετράνε στη δόμηση, τα μετράω και στα συνολικά τμ υπερβασεων τα οποία διαιρω με τα τωρινά μαξ της περιοχής; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2015 Στο άρθρο 18 όπως αυτό έχει διαμορφωθεί με την εγκ.4 (νο.33) μιλάει για άθροισμα των επιφανειών των αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσεων. Στην περίπτωσή σου υποθέτω ότι το υπόγειο στην άδεια ήταν εκτός ΣΔ και έχει αλλάξει χρήση σε κύρια άρα το δήλωσες ως ΥΔ. Με βάση τα παραπάνω θα άθροιζα και τα αυθαίρετα τμ του υπογείου για τον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mkara Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2015 καλησπέρα, το υπόγειο δεν μετρούσε στη δόμηση. Απλά τώρα ξεμπαζώθηκε. δεν το βάζω σαν αλλαγή χρήσης, αλλά σαν ΥΔ χώρων με μειωτικό συντελεστή. Γι αυτό μήπως δεν πρέπει να το θεωρήσω στα συνολικά τμ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANTONIS130 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2015 Σωστά δεν το βάζεις σαν αλλαγή χρήσης αλλά σαν Υ.Δ με μειωτικό. Το θεωρείς όμως κανονικά στα συνολικά τετραγωνικά. Μια άλλη ερώτηση : Αλλαγή χρήσης από Κύριο χώρο ( κατοικία) σε βοηθητικό (γκαράζ - αποθήκη) και αυτό πάει με αναλυτικό και μία παράβαση?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα