ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[HQ7]

Όταν δεν υπάρχει Ο.Ι. δεν το συζητάμε καν. Ότι θέλουμε βάζουμε σε κοινή δήλωση.

 

Όταν υπάρχει Ο.Ι. εγώ όχι μόνο κάνω μία δήλωση όταν ένας ιδιοκτήτης έχει πολλές ιδιοκτησίες αλλά και όταν πολλοί ιδιοκτήτες έχουν πολλές ιδιοκτησίες.

 

Τα αναφέρει στο Άρθρο 11 του νόμου και το διευκρινίζει στην Εγκύκλιο 3 στην αναφορά στο Άρθρο 11.

Σε περίπτωση μίας δήλωσης πόσα παράβολα πληρώνονται;;

Και εάν είναι χ παράβολα πως επιμερίζονται ανά ΟΙ;;

[Largy]

ενα παραβολο ανα δηλωση

[Largy]

μια επιβεβαιωση θελω να κανω

μαπζωμενος εξωστης (εχει μετρηση στην καλυψη)

επεκταθηκε το υπογειο απο 'κατω του΄

το υπογειο ειχε τακτοποιηθει με 3843 ως κατοικια

τωρα βαζω μονο τα μετρα του μπαζ, εξωστη που εγινε υπογειο ως ΥΔ με μειωμενο συντ.

κ τα αλλα τα αναφερω στη τε

[Faethon11]

Largy και εγώ αυτό θα έκανα...

 

Σε περίπτωση μίας δήλωσης πόσα παράβολα πληρώνονται;;

Και εάν είναι χ παράβολα πως επιμερίζονται ανά ΟΙ;;

Ένα παράβολο για το σύνολο των χώρων.

Αν είναι ένας ο ιδιοκτήτης δεν υπάρχει πρόβλημα.

Αλλά αν είναι πολλοί και εφόσον μπορεί να γίνει με μία δήλωση (δεν το έχω ξεκαθαρίσει ακόμα) πάλι ένα παράβολο για το σύνολο των χώρων το οποίο θα επιμερίσουν οι ιδιοκτήτες μεταξύ τους.

[Largy]

για το παραπανω #481

δεν μπορω να χρησιμοποιησω την υποβολη του υπογειου στον 3843 ως αποδεικτικο παλαιοτητας?

η υποβολη της αιτησης εγινε προ της 28-7-11

το υπογειο προφανως εγινε ολοκληρο τοτε

[nik]

Δεν νομίζω. Άσχετα το ένα με το άλλο. Τι σχέση έχει το υπόγειο με τον μπαζωμένο εξώστη. Πρέπει να είναι ενιαία δομικά σαν κατασκευή. Μπορεί ο εξώστης να έγινε αργότερα.

[Largy]

oxi, δεν καταλαβες

στη θεση του μπαζωμενου εξωστη εγινε προεκταση του υπογειου, προφανως ειναι ενιαιο το υπογειο

[elenadouk]

Καλημέρα συνάδερφοι.

Έχω περίπτωση υπόγειου βοηθητικού χώρου 60,72 τ.μ. που άλλαξε χρήση σε κατοικία με ποσοστό ιδιοκτησίας 5,02% και σύμφωνα με την οικοδομική άδεια επιτρεπόμενη δόμηση 768,60 τ.μ., πραγματοποιούμενη 768,56 τ.μ., επιτρεπόμενη κάλυψη 640,50 τ.μ. και πραγματοποιούμενη 466,08 τ.μ.. Αν δεν κάνω λάθος για να υπολογίσω το πρόστιμο ισχύει 60,72 / (768,60 x 5,02%) = 157% ( αυθ. μέτρα/ (προβλ. μέτρα αδείας x ποσοστό συνιδ.)) και για επιλογή κατηγορίας ισχύει

60,72 / 768,56 x 5,02% = 157%? Δηλ. θα βάλω μόνο υ.δ. χώρων μειωτ. συντελεστή στο φ.κ. με επιλογή 100 εώς 200% της επιτρεπόμενης δόμησης χωρίς αλλαγή χρήσης και κατηγορία 5?

[Largy]

ολα σωστα

(για την επιλογη κατηγοριας κρατας το πρωτο ποσοστο)

Edited December 20, 2013 at 10:55 πμ by Largy

[elenadouk]

Ευχαριστώ πολύ. Απλά δεν έχω καταλάβει τι γράφει στην εγκύκλιο 4, Άρθρο 18, γ : "Σε περιπτώσεις όπου από το σχετικό πίνακα κατανομής ποσοστών συνιδιοκτησίας σύμφωνα με τον οποίο καταρτίστηκε η πράξη σύστασης προκύπτει ότι το ποοστό συνιδιοκτησίας είναι διαφορετικό από το συντελεστή δόμησης που αντιστοιχεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, για τον υπολογισμό των συντελεστών λαμβάνεται υπόψη το ποσοστό δόμησης που αντιστοιχεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία." ???