ν.4178/13 γενικά [Μεταφορά δηλώσεων] από τον 4014 στον 4178-διαδικασία,ερωτήσεις,πληροφόρηση.

[martha1]

σε ευχαριστω παρα πολυ ΙΑΣΟΝΑ.κι εγω αυτην την αποψη εχω.απλα δισταζω να κανω τη μεταφορα γιατι δεν ξερω τι νθα γινει με την προς τα πανω διαφορα του προστιμου.λογικα δεν πρεπει να πληρωθει.αλλα στην πραξη δεν ξερω τι γινεται.μηπως κανεις εχει κανει καμμια τετοια μεταφορα?

[liv25k]

Δεν έχει κύριο κτίσμα το οικόπεδο;

[martha1]

εχει ναι

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Άρα με βάση την εγκύκλιο 4;

 

".......Ο µειωτικός συντελεστής εφαρµόζεται οµοίως σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσµατος (π.χ. αποθήκες, χώροι στάθµευσης κ.λ.π.). Επισηµαίνεται ιδιαίτερα ότι η έννοια των χώρων βοηθητικής χρήσης της παρ. 3 του άρθρου 2 του Κτιριοδοµικού Κανονισµού χρησιµοποιείται αποκλειστικά για την εφαρµογή των διατάξεων του Κτιριοδοµικού Κανονισµού και δεν αφορά γενικά τους χώρους µε χρήση αποθήκης. Εποµένως, αυθαίρετα ισόγεια κτίρια µε χρήση επαγγελµατικές, βιοµηχανικές, γεωργικές αποθήκες κ.λ.π., που προσµετρώνται σε κάθε περίπτωση στο σ.δ. του οικοπέδου/γηπέδου, δεν συµπεριλαµβάνονται στην έννοια των «βοηθητικών χώρων» και για το λόγο αυτό δεν εφαρµόζεται ο µειωτικός συντελεστής 50%. Κατά την ίδια έννοια δεν εφαρµόζεται ο µειωτικός συντελεστής και σε κτίρια χώρων στάθµευσης αυτοκινήτων....".

Edited Ιανουάριος 8 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[liv25k]

Άρα γιατί να μην πάρει μειωτικό;; Σε κατοικία δεν αναφέρεται;

[teo]

Ερώτηση που λογικά έχει απαντηθεί αλλά δεν βρίσκω την απάντηση..

 

Έχω δήλωση που έχει γίνει με τον 4014 όπου η υπέρβαση δόμησης των αυθαίρετων κατασκευών (οριζόντιας ιδιοκτησίας) ήταν <50% (διότι η σύγκριση γινόταν με τα επιτρεπόμενα μεγέθη του οικοπέδου). Θέλω να την μεταφέρω στον 4178 χωρίς να αλλάξω τα μ2 των αυθαιρετων κατασκευων. Όμως αν συγκρίνω την υπέρβαση δόμησης με τα αναλογούντα στην οριζόντια ιδιοκτησία κατά 4178 έχω υπέρβαση δόμησης >100%. Πρέπει να διορθωθεί στα μεταφερόμενα φύλλα καταγραφής ή όχι και αν ναι το πρόστιμο θα αλλάξει;

[martha1]

Άρα γιατί να μην πάρει μειωτικό;; Σε κατοικία δεν αναφέρεται;

ναι ειναι μια αποθηκη-γκαραζ σε αποσταση απο κατοικια.οχι κολλητα με την κατοικια.παιρνει μειωτικο?

[liv25k]

Μα γιατί πρέπει να είναι κολλητά με το κτίριο για να πάρει μειωτικό; Εγώ καταλαβαίνω με τη διατύπωση της εγκυκλίου, ότι όταν ΔΕΝ υπάρχει κυρίως κτίριο στο οικόπεδο και υπάρχει μόνο μια αποθήκη ας πούμε, τότε δεν μπορεί να πάρει μειωτικό. Τώρα αν η αποθήκη είναι κολλητά με το κτίριο ή σε απόσταση 1 μέτρου τί διαφορά έχει;

[m_chalm]

Ερώτηση που λογικά έχει απαντηθεί αλλά δεν βρίσκω την απάντηση..

 

Έχω δήλωση που έχει γίνει με τον 4014 όπου η υπέρβαση δόμησης των αυθαίρετων κατασκευών (οριζόντιας ιδιοκτησίας) ήταν <50% (διότι η σύγκριση γινόταν με τα επιτρεπόμενα μεγέθη του οικοπέδου). Θέλω να την μεταφέρω στον 4178 χωρίς να αλλάξω τα μ2 των αυθαιρετων κατασκευων. Όμως αν συγκρίνω την υπέρβαση δόμησης με τα αναλογούντα στην οριζόντια ιδιοκτησία κατά 4178 έχω υπέρβαση δόμησης >100%. Πρέπει να διορθωθεί στα μεταφερόμενα φύλλα καταγραφής ή όχι και αν ναι το πρόστιμο θα αλλάξει;

 

Άποψη για αυτό?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ναι ειναι μια αποθηκη-γκαραζ σε αποσταση απο κατοικια.οχι κολλητα με την κατοικια.παιρνει μειωτικο?

 

Παίρνει.

 

 

Ερώτηση που λογικά έχει απαντηθεί αλλά δεν βρίσκω την απάντηση..

Έχω δήλωση που έχει γίνει με τον 4014 όπου η υπέρβαση δόμησης των αυθαίρετων κατασκευών (οριζόντιας ιδιοκτησίας) ήταν <50% (διότι η σύγκριση γινόταν με τα επιτρεπόμενα μεγέθη του οικοπέδου). Θέλω να την μεταφέρω στον 4178 χωρίς να αλλάξω τα μ2 των αυθαιρετων κατασκευων. Όμως αν συγκρίνω την υπέρβαση δόμησης με τα αναλογούντα στην οριζόντια ιδιοκτησία κατά 4178 έχω υπέρβαση δόμησης >100%. Πρέπει να διορθωθεί στα μεταφερόμενα φύλλα καταγραφής ή όχι και αν ναι το πρόστιμο θα αλλάξει;

 

Ναι πρέπει να διορθωθεί. Ναι το πρόστιμο θ' αλλάξει. Όχι δεν χρειάζεται να πληρωθεί.