Ν.4178/2013: B' ΜΕΡΟΣ νέας δημοσκόπηση με στόχο την εξαγωγή χρήσιμων συμπερασμάτων από όλους μας....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στο χέρι μας είναι μέσω αυτής της δημοσκόπησης να βγάλουμε χρήσιμα συμπεράσματα για τη δουλειά μας. Όσοι περισσότεροι από εμάς συμμετάσχουν, τόσο αντιπροσωπευτικότερα θα είναι αυτά. Δυστυχώς μόνο 5 ερωτήσεις επέτρεπε το σύστημα και για το λόγο αυτό έγραψα B' ΜΕΡΟΣ. Δέστε και τα Α' ΜΕΡΟΣ και Γ' ΜΕΡΟΣ.... Ίσως οι διαχειριστές του site μπορέσουν και τα ενοποιήσουν.

Edited Μάρτιος 21 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[avgoust]

Mια ενσταση στο ερώτημα αν πέτυχε τον στόχο του ο νόμος. Είναι πολύ γενικό , μπορεί να περιλαμβάνονται χιλιες δυο ερμηνείες στο "στόχος του νόμου".

Πχ Αν στόχος ήταν η "τακτοποίηση" πέτυχε. Αν ήταν η οικονομική διευκόλυνση των πολιτών απέτυχε. 

 

Επίσης στο θέμα ΤΣΜΕΔΕ , εγώ δεν πληρώνω  οχι γτ περιμένω να καταργηθεί , απλά θα το κάνω στο τέλος της διαδικασίας. Αρα η απάντησή μου είναι ΝΑΙ γτ έχω την πρόθεση να το κάνω.

Edited Μάρτιος 21 , 2014 by avgoust

[kan62]

Στο ερώτημα πριν ή μετά τη λήξη, ψηφίζω μετά δηλ. εντός των παρατάσεων ...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

O "στόχος του νόμου" (έτσι τουλάχιστον εγώ το έβαλα) είναι αυτός ο οποίος περιγράφεται στην εισηγητική έκθεση του νόμου και έχει πολλάκις ανακοινωθεί από όλο το επιτελείο του ΥΠΕΚΑ, τόσο με ανακοινώσεις, όσο και σε όλες σχεδόν τις τοπικές "παραστάσεις" που έχουν δοθεί.

[Brasco]

Σχετικά με το αν θα κριθεί αντισυνταγματικός και ο 4178:

 

Τα έσοδα από τα πρόστιμα πάνε πράγματι στο πράσινο ταμείο?

Γιατί αν χάνονται σε κάποια τρύπα

τότε το ΣΤΕ οφείλει να τον κρίνει αντισυνταγματικό 

μόνο και μόνο για αυτό τον λόγο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Το "βαρέλι δίχως πάτο" πάλι θα κάνει τη ....δουλειά του!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΣΤΟ ΣΤΕ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ.....

 

ΣΤΗΝ ΟΛΟΜΕΛΕΙΑ του Συμβουλίου της Επικρατείας, πιθανότατα στις αρχές του 2015, θα κριθεί το μέλλον του νόμου 4178/2013 για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. Η προοπτική να θεωρηθούν αντισυνταγματικές και οι νέες διατάξεις δεν φαίνεται όμως να πτοεί την ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, που ήδη έχει καταθέσει στη Βουλή νομοσχέδιο για τα υδατορέματα, με το οποίο προχωρά σε τακτοποίηση και άλλων πολεοδομικών παραβάσεων. Επιπλέον, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις και παρά την πρόσφατη διάψευση από το υπουργείο, ετοιμάζεται από βουλευτές τροπολογία με την οποία στην ουσία θα καταργηθεί η υπάρχουσα «κόκκινη γραμμή» που προβλέπει ότι δικαίωμα ένταξης στα μέτρα τακτοποίησης έχουν μόνον όσα αυθαίρετα κατασκευάστηκαν έως τις 28/7/2011. Το βασικό «επιχείρημα» των υποστηρικτών του μέτρου είναι οι δυσκολίας στον προσδιορισμό του χρόνου της κατασκευής του αυθαιρέτου. Ο πραγματικός λόγος όμως είναι οι επικείμενες εκλογές... Οι αρμόδιοι του υπουργείου Περιβάλλοντος ελπίζουν σε διάσωση των διατάξεων του 2013 και ποντάρουν σε δύο παράγοντες: - Θεωρούνται αποδεκτές από το ΣτΕ όλες οι ρυθμίσεις που καλύπτουν αυθαίρετα τα οποία έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1983. Το ίδιο ισχύει και για οριστικές τακτοποιήσεις παρανομιών μικρής κλίμακας σε κτίσματα που διαθέτουν οικοδομική άδεια. Με βάση αυτή την παράμετρο, είναι θετική η κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων που εισήγαγε ο νομός του 2013. Καλύπτονται, ανεξάρτητα από τις αποφάσεις του ΣτΕ, όλα τα αυθαίρετα που έχουν προλάβει να δηλωθούν ως την ημερομηνία έκδοσης της νέας γνωμοδότησης της Ολομέλειας. Σημείο-κλειδί για τη συνταγματικότητα των ρυθμίσεων του νέου νόμου θα είναι το σκεπτικό της Ολομέλειας. Αν περιοριστεί μόνο στην παραβίαση του άρθρου 24 του Συντάγματος, θα υπάρχουν περιθώρια να επανέλθει με νέα νομοθετική ρύθμιση. Αν όμως γίνεται αναφορά σε καταστρατήγηση των αρχών του κράτους δικαίου και της ισότητας των πολιτών, δεν θα υπάρχουν περιθώρια νέας νομοθετικής ρύθμισης. «Η εξαίρεση αυθαιρέτων από την κατεδάφιση συνεπάγεται τη νόθευση και τη συνεχή ανατροπή του σχεδιασμού», τόνισε ο Κώστας Μενουδάκος, τέως πρόεδρος του ΣτΕ, κατά τη χθεσινή ημερίδα που οργάνωσε ο τομέας Πολεοδομίας-Χωροταξίας του Πολυτεχνείου. Υπενθύμισε ότι το ακυρωτικό δικαστήριο έχει κρίνει συνταγματικό τον νόμο Τρίτση (1337/1983) και, τις ρυθμίσεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού του 1973 που νομιμοποιεί τις πολεοδομικές παραβάσεις μικρής κλίμακας, αλλά απέρριψε τις διατάξεις του νόμου 720/1977 και κυρίως του 3044/2002, παρόλο που αφορούσε τακτοποίηση κτιρίων με οικοδομική άδεια, η οποία όμως είχε ανακληθεί εκ των υστέρων. Απέφυγε όμως να σχολιάσει τον νόμο 4178/2013. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε από τους ομιλητές στο «περιβαλλοντικό ισοζύγιο», που θεσπίστηκε από τους δύο τελευταίους vόμους για να λειτουργήσει ως ένα είδος αποζημίωσης για τις επιπτώσεις από τα αυθαίρετα. Ο πόρος, που διανέμεται μέσω του Πράσινου Ταμείου, συρρικνώθηκε με μεταγενέστερες υπουργικές αποφάσεις στο 2,5% και το υπόλοιπο πηγαίνει στη «μαύρη τρύπα» του προϋπολογισμού. Τα πρόστιμα από τους ημιυπαίθριους και τον πρώτο νόμο για τα αυθαίρετα έφθασαν τα 2 δια. ευρώ, αλλά, όπως αποκάλυψε ο καθηγητής Κώστας Σερράος, πρώην πρόεδρος του Πράσινου Ταμείου, το 2012 διατέθηκαν 30 εκατ. ευρώ για απόκτηση 27 κοινόχρηστων χώρων και πέρυσι μόλις 10 εκατ. ευρώ.

 

ΠΗΓΗ: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2014/04_14/NEWSLETTER20140403.pdf

Edited Απρίλιος 3 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δηλαδή, με άλλα λόγια ΔΕΝ πρόκειται να γίνουν αποδεκτές από το ΣΤΕ σε καμία απολύτως περίπτωση όλες οι ρυθμίσεις οι οποίες έγιναν μετά το 1983, σε οποιασδήποτε κατηγορίας ακινήτου κι αν έγιναν αυτές (είτε σε αυτά που έχουν ΟΑ, είτε ασε αυτά που δεν έχουν ΟΑ)!!!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στις 9 Μαΐου στην Ολομέλεια του ΣτΕ κρίνεται η συνταγματικότητα του νόμου

 

Σε νέα δοκιμασία θέτει το Συμβούλιο της Επικρατείας την κυβερνητική γραμμή για την νομιμοποίηση χιλιάδων αυθαιρέτων, προσδιορίζοντας για την προσεχή Παρασκευή 9 Μαΐου την ημερομηνία εκδίκασης για τις προσφυγές που έχουν κατατεθεί εναντίον της συνταγματικότητας του «νόμου Καλαφάτη». Αναλυτικά το «Πρώτο Θέμα» δημοσίευσε ότι: «Λίγους μήνες μετά την ακύρωση του νόμου Παπακωνσταντίνου που ανάγκασε το υπουργείο Περιβάλλοντος να ανακαλέσει το ν. 4014 που κρίθηκε αντισυνταγματικός οι προσφυγές ιδιωτών που «ξήλωσαν» το παλιό νόμο, θα κρίνουν και τις αντοχές του καινούριου, βάζοντας ενδεχομένως σε νέες περιπέτειες περισσότερους από 350.000 ιδιοκτήτες που έχουν ήδη ενταχθεί στο νέο θεσμικό πλαίσιο πολεοδομικής τακτοποίησης αλλά και όσους έχουν μετακομίσει σε αυτό από τον παλαιότερο νόμο. Σύμφωνα με πληροφορίες η εκδίκαση της Παρασκευής 9 Μαίου, που δεν αποκλείεται να πάρει αναβολή λόγο των μεγάλων πολιτικών αλλά και οικονομικών προεκτάσεων της υπόθεσης, θα εκδικαστεί κατόπιν προσφυγής του κ. Παναγιώτη Θεοδωρόπουλου νομικού από το Μαρούσι. Ο ίδιος είχε στραφεί και κατά του προηγούμενου νόμου μαζί με τουλάχιστον άλλους τρεις ιδιώτες (από την Ηγουμενίτσα, τη Λαμία και το Δερβένι Κορινθίας), οι υποθέσεις των οποίων είχαν συνεκδικαστεί στις αρχές του χρόνου από την Ολομέλεια του ΣτΕ τινάζοντας στον αέρα όλο το οικοδόμημα του ν. 4014. Όλες τους αφορούσαν προσφυγές που ζητούσαν την ακύρωση αποφάσεων τακτοποίησης αυθαίρετων κτισμάτων. Η κυβέρνηση μετά την τελευταία κρίση του ΣτΕ αναγκάστηκε να αναδιπλωθεί αντικαθιστώντας τον παλιό νόμο με το ν. 4178, τον οποίο επίσης προσέβαλαν πριν λίγους μήνες οι ίδιοι ιδιώτες. Πρόκειται όπως προαναφέραμε για τον κ. Θεοδωρόπουλο αλλά και την οικογένεια Θεοδωρίδη από την Ηγουμενίτσα (η υπόθεση της οποίας λόγω της συνάφειας του θέματος συνεκδικάζεται την προσεχή Παρασκευή) που από τον περασμένο Σεπτέμβριο έχει στραφεί κατά της υπουργικής απόφασης με την οποία έμπαινε σε εφαρμογή ο νέος νόμος. Το σκεπτικό της προσφυγής είναι ότι ο ν. 4178 θα επιτρέψει νομιμοποίηση σε γειτονικό κτίσμα που είχε κρίνει ως παράνομη η απόφαση της Ολομέλειας και αφορούσε οικοδομική άδεια που είχε ανακληθεί. Παράλληλα η οικογένεια Θεοδωρίδη είχε καταθέσει αίτηση και στην Επιτροπή Αναστολών του Συμβουλίου της Επικρατείας, προκειμένου να μπλοκάρει, την εφαρμογή του νέου νόμου, μέχρι την εκδίκαση της κύριας προσφυγής αλλά η τύχη της παραμένει άγνωστη. Έγκυροι νομικοί υποστηρίζουν ότι η νομολογία του ΣτΕ σχετικά με την νομιμοποίηση αυθαιρέτων μετά τον νόμο Τρίτση είναι ξεκάθαρη και σημειώνουν ότι το πιθανότερο είναι αν τελικά η υπόθεση εκδικαστεί να κηρύξει το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο και το νέο νόμο αντισυνταγματικό. Προβληματικές πάντως είναι οι διατάξεις που αφορούν αυθαίρετα μετά την κόκκινη γραμμή που θέτει το ΣτΕ και κυρίως όσα προβλέπονται από το νόμο για τις μεγάλες πολεοδομικές παραβάσεις δίνοντας εξαίρεση από την κατεδάφιση για 30 έτη. Από την νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας ισχύει ο κανόνας της κατεδάφισης των αυθαιρέτων κατασκευών. Οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση επιτρέπεται, κατά τρόπο συνταγματικώς ανεκτό, μέχρι την 31.1.1983, ημερομηνία που ορίστηκε από τον οικιστικό νόμο Τρίτση. Όσα κτίσματα αναγέρθηκαν μεταγενέστερα δεν μπορούν να εξαιρεθούν από την κατεδάφιση. Το ερώτημα είναι εάν καταπέσει και ο νέος νόμος τί θα γίνει με τους χιλιάδες ιδιοκτήτες που μέχρι τα μέσα Φεβρουαρίου οι δηλώσεις είχαν ξεπεράσει τις 340.000 με την πλειοψηφία να είναι μεταφερόμενες από το ν. 4014 και μόλις 126.778 νέες δηλώσεις. Θεωρείται βέβαιο ότι η πολιτεία όπως και στο 4014 θα βρει τρόπο να ξεπεράσει το νομικό σκόπελο και να μην χαθούν χρήματα από τους πολίτες. Ωστόσο δεύτερη απόφαση κήρυξης αντισυνταγματικότητας του νόμου, θέτει σε μεγάλη δοκιμασία την εισπρακτική πολιτική αλλά και την αξιοπιστία της ίδιας της κυβέρνησης. Εάν μάλιστα εκδικαστεί η υπόθεση την προσεχή εβδομάδα τότε η απόφαση της Διάσκεψης θα εκδοθεί σε περίπου έξι μήνες, συμπίπτοντας χρονικά και με την εκπνοή του νέου νόμου που είναι ο Φεβρουάριος του 2015».

 

ΠΗΓΗ; http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2014/04_14/NEWSLETTER20140425.pdf

Edited Απρίλιος 25 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[da-mi]

Με την έως τώρα εμπειρία από τους νόμους αυτούς όποιος προλάβει να ολοκληρώσει τις δηλώσεις σώθηκε....