ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

[amadeus2000]

Μου λες λοιπόν ότι στο σύστημα του ΤΕΕ τικάρεις το Ναι στο αιτών για τους συνιδιοκτήτες (όλους στην συγκεκριμένη περίπτωση αφού συναινούν στην τακτοποίηση) και Όχι στον πληρεξούσιο; Κατάλαβα καλά; Συγνώμη. Ναι και στον πληρεξούσιο

Edited February 20, 2025 at 08:00 μμ by amadeus2000

[Pavlos33]

3 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Στην εφαρμογή του ΤΕΕ θα αναγράψεις τα ονόματα των συνιδιοκτητών με τα ποσοστά τους. Στα έγγραφα, δηλώσεις κλπ υπογράφει ο πληρεξούσιος.

 

 

[cvck]

Καλησπέρα συνάδελφοί. Σε τακτοποίηση εχω βαλει 1ΦΚ κατηγορία 2 ΥΔ αποθήκης με 0.5 συντελεστή και 1ΦΚ κατηγορία 4 με 1 λοιπή παραβάση μονο. Μου ζητάει τομες και διάγραμμα κάλυψης. Δεν είναι παραλοηο αυτό; Αν διαγραψω οποίο απο τα δυο ΦΚ μου ζητάει τα σωστα αρχεία ειτε της κατηγορίας 2 είτε του αναλυτικού κατηγορία 4. Ευχαριστώ πολυ εκ των προτέρων.

[akis73]

@cvck καλησπέρα συν/φε, αν ήταν σκέτο κατ.2 προφανώς δεν ήθελε έξτρα σχέδια πλην της κάτοψης. Αν ήταν μόνο 1 ΛΠ (δεν θυμάμαι τι ακριβώς λέει ο νόμος), αλλά ας πούμε ότι δεν θέλει τομή+ΔΚ. Το σύστημα προφανώς μπερδεύεται με το συνδυασμό και σου ζητάει τα έξτρα σχέδια λόγω της κατ.4 της λοιπής παράβασης. Αν καταλήξεις ότι τα έξτρα σχέδια δεν απαιτούνται, τότε απλά στο αντίστοιχο πεδίο ανέβασε σχετικό ενημερωτικό ότι βάσει του άρθ.99 ότι δεν απαιτούνται.

Edited March 13, 2025 at 10:34 μμ by akis73

[Pavlos33]

@cvck Kαλημέρα. Όπως τα λέει ο Άκης είναι τα πράγματα. Ορθώς ζητούνται τα επιπλέον διότι η αυθαιρεσία άρθρου 100 (1 λοιπή παράβαση) δεν είναι η μοναδική της δήλωσης. Αυτό αναφέρεται στην παρ. 5 άρθρο 100.

"Ειδικά σε αυτές τις περιπτώσεις, που δηλώνονται παραβάσεις αποκλειστικά αυτής της κατηγορίας (εννοεί με αναλυτικό άρθρο 100), δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά γγγ, δδδ, εεε της παραγράφου στ του άρθρου 99."

Η αυθαιρεσία αναλυτικού ποια είναι στη δήλωσή σου;

Edited March 14, 2025 at 07:19 πμ by Pavlos33

[cvck]

@akis73 @Pavlos33 Σας ευχαριστώ πολυ για τη βοήθεια σας συνάδελφοί.  Θα υποβάλλω λοιπόν αιτιολόγηση μη απαίτησης υποβολής των ανωτέρω σχεδίων. 

@Pavlos33 η λοιπή παράβαση αφορά ομαδοποίηση αυθαιρεσιών κατηγορίας 3 (αλλαγές σε ανοίγματα και εξώστες - αποθήκες μέχρι 15 τ.μ. - αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις μέχρι 2% κτλ) και κάποια στέγαστρα - εσωτερικές διαρρυθμίσεις με μεταβολή Η/Μ κτλ με συνολικό προϋπολογισμό μέχρι 15000. 

 

[Pavlos33]

@cvck Kαλησπέρα. Εφιστώ την προσοχή σου στο ότι οι αποθήκες της κατηγορίας 3 δεν μπορούν να ομαδοποιηθούν ως μια λοιπή παράβαση καθώς οι αυθαιρεσίες που επιτρέπεται να ενταχθούν στο άρθρο 100 (1 λ.π) είναι όσες δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (με εξαίρεση όσες ρητά αναφέρονται στο εν λόγω άρθρο, όπως για παράδειγμα, κιόσκια, Η.Χ κλπ). Επειδή, προφανώς διάβασες την εγκύκλιο 2 Ν. 4495, θα σου πω να την αγνοήσεις στο θέμα αυτό, καθώς έχει γίνει αντιγραφή από την προηγούμενη του Ν. 4178, που και εκείνη στο θέμα αυτό είχε λανθασμένη ερμηνεία. Επίσης και η υπαγωγή στο άρθρο 100, αυθαιρεσίας κατηγορίας 3 με υπέρβασης διαστάσεων και επιφάνειας μέχρι 5% δεν μπορεί να ενταχθεί στο άρθρο 100 για τους ίδιους λόγους.