dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 10, 2015 at 08:41 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 10, 2015 at 08:41 πμ (edited) getsakna, σωστα... ο... σηφουνακης τροποποιησε το Δ 181.. .το οποιο εξακολουθει να ισχυει "ως τροποποιηθηκε"... [με την τελευταια αναβαθμιση...χαθηκαν τα αρχεια μου ...παει και το κωδικοποιημενο Δ181....] :mrgreen: Edited November 10, 2015 at 03:12 μμ by dimitris GM
KaizerSoze Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 06:54 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 06:54 μμ Το Δ τελικά σε οικισμό προ του 23 μπορεί να είναι είτε Δ=0 ,είτε Δ=2,5 ?Δηλαδή για αυθαίρετη επέκταση κατοικίας ,κατασκευής 77 ,που έχει κολλήσει σε διπλανή παλία αποθήκη δεν έχω παραβίαση Δ να υποθέσω?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 06:56 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 06:56 μμ Αν η οικοδομή της άδειας ήταν σε απόσταση δ=2.5 τότε στο πρόστιμο της αυθαίρετης κατασκευής θα βάλεις και παραβίαση δ >20%--->συντελεστή 1.40.
KaizerSoze Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:01 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:01 μμ Η άδεια για το αρχικό κτίσμα είναι ειναι από σταθμό χωροφυλακής (του 57 )και αναφέρει μόνο επιφάνεια ,ύψος και όγκο.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:05 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:05 μμ Το πρόβλημα με αυτές τις άδειες είναι ότι δεν έχεις εγκεκριμένα σχέδια για να κάνεις υπαγωγή και σύγκριση. Προσωπικά δε μου έχει τύχει κάποια τέτοια άδεια. Όμως αν μου τύχει απλά δεν θα τη λάβω υπόψη. Θεώρησε το κτίριο ως προ 75 κατηγορία 1 αν αυτό είναι κατοικία και μη μπλέχεις με συντελεστές οι οποίοι δεν πρόκειται να βρεθούν.
getsakna Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:16 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:16 μμ To ιδιο συμβαινει και με τα προ του 55, οπου τα δηλωνεις κατηγορια 5 αλλα δεν εχεις σχεδια να ανεβασεις...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:20 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:20 μμ (edited) Τα προ 55 δεν απαιτείται να δηλωθούν (εξαιρούνται) και η εγκ. 4 δίνει το δικαίωμα στο μηχανικό να αιτιολογήσει την προ 55 ύπαρξη τους μέσω μορφολογικών χαρακτηριστικών στην τεχνική του έκθεση προκειμένου να υπάγει μεταγενέστερες αυθαιρεσίες. Edited November 11, 2015 at 07:20 μμ by Pavlos33
getsakna Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:24 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:24 μμ (edited) Δεν εγινα σαφης.. Εννοω οταν υπαρχει προ του 55 κτισμα και νεα προσθηκη.. Δηλωνεται ως κατηγορια 5 με αδεια, αλλα δεν υπαρχουν σχεδια (ουτε και αδεια).. Σημειωση: Η προσθηκη υπαγεται στο νομο.. Edited November 11, 2015 at 07:26 μμ by getsakna
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:28 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:28 μμ Αυτό είναι μια ειδική περίπτωση, κατά την οποία ο νομοθέτης έκανε μισή δουλειά, θέλοντας να μειώσει το πρόστιμο σε τέτοιες περιπτώσεις θέτοντας μια πλασματική ουσιαστικά οικοδομική άδεια που αφορά στον υπολογισμό προστίμου. Την άλλη μισή δουλειά που αφορά στους υπολογισμούς την άφησε στην δική μας κρίση. Συμφωνώ ως προς την κατηγορία 5. Για τις συγκρίσεις έχουν διατυπωθεί αρκετές απόψεις και πάντως δεν είναι ίδια η περίπτωση με αυτήν όπου υπάρχει οικοδομική άδεια (στέλεχος).
getsakna Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:34 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2015 at 07:34 μμ (edited) Ειναι παρομοια με περιπτωσεις οπου υπαρχει αδεια απο αστυνομια <1960, παραχωρητηρια απο τεως Υπουργεια ή αλλους ειδους υπηρεσια (εκτος Πολεοδομιας).. Μπορει καποιος να βρει την αδεια (στελεχος), αλλα σχεδια πολυ δυσκολα! Στα προ του 55 που ανεφερα, χρησιμοποιεις ενα συμβολαιο παλιο (ως αδεια) που να αναφερει το κτισμα και δεν εχεις ουτε εδω σχεδια.. Αυτο εννοω.. Edited November 11, 2015 at 07:34 μμ by getsakna
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα