Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διαμερισμάτωση


Recommended Posts

Συνάδελφοι θα ήθελα την γνώμη σας.

Σε πολυκατοικία του 78, ιδιοκτήτης ενός διαμερισματος αγορασε το 1990 και το διπλανό και τα συννένωσε. Κατα την αυτοψία βρίσκουμε ότι επισης δημιουργησε και εναν ημιυπαιθριο χώρο εις βάρος των τετραγωνικών του διαμερισματος του. αρα χωρις καμια υπερβαση κάλυψης-δομησης κλπ.

Αρα δυο παραβασεις α) η διαμερισματωση β)η αλλαγη λογω ημιυπαιθριου-μετακινηση ανοιγματων κλπ.

Η διαμερισματωση ειναι  'λοιπεσ παραβασεις' , ο ημιυπαιθριος-ανοιγματα ειναι κατηγορία 3.

Το συστημα όμως δεν σε αφήνει να δηλωσεις κατηγορια 3 και έξτρα λοιπες παραβασεις.

Ξερει κανείς τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση?

 

Δεν σε αφήνει στο ίδιο ΦΚ ή γενικά?

Edited by Faethon11
Link to comment
Share on other sites

Dimitris GM συμφωνω για την λειτουργικη συννενωση αλλα ως την θα τα παραθεσω? ως 2 λοιπες παραβασεις (τοτε δεν παιρνει κατηγορια 3 το συστημα) ή ως α) ενα φυλλο για τον ημιυπαιθριο και τα ανοιγματα και μια λοιπη παραβαση (παλι δεν το παιρνει σαν επιλογή)

Link to comment
Share on other sites

εχεις μια "κατεδαφιση μεσοτοιχιας"...συν τα υπολοιπα

 [για το συστημα ... δξ τι δεχεται]

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Faethon11 απο οτι καταλαβαινω γενικα δεν παιρνει κατηγορια 3 και λοιπες παραβασεις μαζι γιατι προσπαθησα σε δυο ξεχωριστα φυλλα και το πεταξε στις παρατηρησεις

Link to comment
Share on other sites

Συναδελφοι το μυστηριο λυθηκε  μετα απο τηλεφωνημα στο ΤΕΕ.

Για να παρει τις επιλογες της δικης μου περιπτωσης

πρεπει 

α) να κανω ενα φυλλο με κατηγορια 3 για τις αλλαγες ανοιγματων κλπ. και

β) ενα φυλλο με διαμερισματωση αναλογα με την χρονολογια που εγινε αρα κατηγορια 1-2 ή 4 ή 5

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Μα το έχω κάνει.

Μια κατ3 (αποθήκη <2,50μ κλπ) και υπόστεγα (αναλυτικό)

Το δέχθηκε κανονικά...

 

KMgYNTdySE6aSrzBlbTeNA.png

 

 

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα σε όλους και ευχαριστώ που τόσο καιρό μου λύνετε απορίες, κι ας είναι αυτή η πρώτη φορά που "ακούγομαι".

Έχω λοιπόν και γω μια απορία για τη διαμερισμάτωση. Έχω έναν όροφο που ανήκει σε ένα άτομο. Στην άδεια φαίνονται τρία διαμερίσματα, στην πραγματικότητα έγιναν δύο. Δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης ή κάλυψης ή ύψους, η μόνη επιπλέον παράβαση που υπάρχει είναι μία μικρή υπέρβαση επιφάνειας εξωστών (κατηγορία 3).

Η διαφορετική διαμερισμάτωση σ αυτήν την περίπτωση μπαίνει σε διαφορετικό φύλλο καταγραφής με κατηγορία 2 (είναι προ του 83);

 

Ευχαριστώ πολύ!

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.