Σερίφης Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2023 31 λεπτά πριν, EiriniA said: Η κουζίνα έχει επεκταθεί προς τη στεγασμένη εξωτερική κλίμακα , με αποτέλεσμα το πλάτος της κλίμακας να μειωθεί. Το τμήμα αυτό της κλίμακας έχει συνυπολογιστεί στη δόμηση και στην κάλυψη. Ο νόμος λέει ότι «για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης από βοηθητική χρήση σε κύρια, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου, υπολογίζεται η υπέρβαση συντελεστή δόμησης». Στην προκειμένη περίπτωση ο χώρος της σκάλας είναι εντός περιγράμματος και, επιπλέον, δεν προκύπτει υπέρβαση συντελεστή δόμησης. Επομένως, θα χρησιμοποιήσεις και πάλι αναλυτικό προϋπολογισμό. Επιπρόσθετα, θα πρέπει να ελέγξεις κατά πόσο υπάρχει παράβαση του Κτιριοδομικού λόγω του μειωμένου πλάτους της σκάλας. 4 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
EiriniA Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2023 Ευχαριστώ πάρα πολύ! Η άδεια είναι αρκετά παλιά (προ του 70), οπότε δεν υπήρχε κτηριοδομικός κανονισμός. Υπάρχει κάτι άλλο που μου διαφεύγει που πρέπει να τσεκάρω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Σερίφης Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2023 Όχι, δεν υπάρχει κάτι άλλο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2023 On 8/12/2023 at 5:59 ΜΜ, Σερίφης said: Στην προκειμένη περίπτωση ο χώρος της σκάλας είναι εντός περιγράμματος και, επιπλέον, δεν προκύπτει υπέρβαση συντελεστή δόμησης. Ναι πράγματι δεν προκύπτει υπέρβαση σ.δ ως προς την Ο.Α, αλλά υπάρχει Υ.Σ.Δ ως προς την αυτοτελή ιδιοκτησία (για αυτό και πρέπει να υπολογισθεί με Υ.Δ ) 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
EiriniA Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2023 Στην προκειμένη περίπτωση, ένα τμήμα της εξωτερικής σκάλας δεν έχει συμπεριληφθεί στη δόμηση, και ένα άλλο τμήμα (αυτό στο οποίο αναφέρομαι), έχει συμπεριληφθεί. Προσπαθώντας να καταλάβω με ποια λογική δε μετρήθηκε εξολοκλήρου στη δόμηση ή καθόλου, προσπαθώ να καταλάβω και τον τρόπο αντιμετώπισης. Καταννοώ και τις απαντήσεις και των δύο σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα