Jump to content

evakanellop

Members
  • Content Count

    58
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About evakanellop

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    καλαματα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

638 profile views
  1. Συνάδελφοι, σε περίπτωση αντικατάστασης στέγης και εργασιών που καλύπτονται από ΕΕΜΚ, πλην όμως αλλάζει και η χρήση από κατοικία σε γραφεία αλλά δεν απαιτούνται θέσεις στάθμευσης βγάζουμε οικοδομική άδεια ή ΕΕΜΚ; ευχαριστώ.
  2. καλημέρα, ενήλικο τέκνο πολύτεκνης οικογένειας μπορεί να υπαχθεί στις διατάξεις του ν 4495/2017 με τις προϋποθέσεις της κυριας κατοικίας? αρθρο 103 παρ.4.
  3. καλημέρα, να προχωρήσω το ερώτημα λίγο πιο πέρα.. υπαγωγή στον 4495 αυθαιρέτου μή αποπερατωμένου σε περιοχή οπου οταν εκδόθηκε η άδεια η χρήση κατοικίας δεν απαγορευόταν. Σήμερα, βάσει του ΦΕΚ 29 Ιουνίου 2018 ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 114, η χρήση γενικής κατοικίας απαγορεύεται. Μπορεί να εκδοθεί σήμερα άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου; ευχαριστώ!
  4. (από μεταφορά. Pavlos 33) Καλημέρα, θέτω προς συζήτηση θέμα ακινήτου το οποίο έχει ανεγερθεί με τις διαταξεις περί χαμηλών κτιρίων. Σήμερα παρατηρούνται αυθαιρεσίες που συνιστούν και στην υπέρβαση ύψους πέραν των 8,50μ. Εάν ρυθμιστεί το ακίνητο και έχοντας υπερβεί το ύψος χάνει το ευεργέτημα των χαμηλών κτιρίων και το bonus των επιπλέον τετραγωνικών? ευχαριστώ!
  5. Καλημέρα συνάδελφοι, πώς αντιμετωπίζεται αυθαίρετη κατασκευή η οποία δεν πληρεί τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο άρθρο 89 και η οποία έχει συντελεστεί πριν από το έτος 2011; ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  6. από πού προκύπτει οτι τα εξ' ολοκλήρου αυθαίρετα απαλλάσσονται από τον συντελεστή υπέρβασης ύψους; οι παρ. 10-11 του άρθρου 100 αναφέρονται σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια και σε κτίρια με οικοδομική άδεια. το δε πεδίο 6 του παραρτήματος είναι πιο ασαφές... βοήθεια κάποιος..;
  7. από πού προκύπτει οτι τα εξ' ολοκλήρου αυθαίρετα απαλλάσσονται από τον συντελεστή υπέρβασης ύψους; οι παρ. 10-11 του άρθρου 100 αναφέρονται σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια και σε κτίρια με οικοδομική άδεια. το δε πεδίο 6 του παραρτήματος είναι πιο ασαφές... βοήθεια κάποιος..;
  8. Συνάδελφοι έχει κάποιος ασχοληθεί με ακίνητο που γειτνιάζει με αγωγό μεταφοράς ρεύματος 150ΚV; οφείλω να έχω βεβαίωση περί απόστασης από τον άξονα (κέντρο του πυλώνα;;) από τον διαχειριστή μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας; σημειώνω οτι το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 22μ από την μεσαία γραμμή μεταφοράς (20μ ορίζεται στο άρθρο 89).
  9. καλημέρα συνάδελφοι, θέλω να ρωτήσω το εξής: έχω περίπτωση τακτοποιημένου χώρου κατοικίας προ 75 κ βοηθητικών χώρων αυτής. Με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 200 τμ, έχουν υλοποιηθεί και τακτοποιηθεί 230 τμ. Το ερώτημα είναι α) εάν μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης τμήματος του βχ σε κατοικία, β) εάν ο χώρος που πρόκειται να αλλάξει χρήση έχει ύψος < 2,65μ μπορεί να αλλάξει χρήση? γ) θα εκδοθεί άδεια δόμησης για αποπεράτωση εργασιών και αλλαγή χρήσης ή προβλέπεται κάτι διαφορετικό?
  10. το άρθρο 17 - 9 α αναφέρει: επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα. μη αρτίων και μη οικοδομήσιμων επιτρέπεται?
  11. καλημέρα, σε μή άρτιο και ,μή οικοδομήσιμο οικόπεδο μπορεί να εκδοθεί άδεια περίφραξης?
  12. καλημέρα σε όλους, στο ισόγειο οικοδομής με οικ. άδεια του 1974 πρόκειται να ανοίξει μικροβιολογικό εργαστήριο. στα σχέδια της άδειας ο εν λόγω χώρος καλείται "αποθήκη", ενώ η πίσω πλευρά του φύλλου αδείας κάνει λόγο για "καταστήματα". Ο χώρος λειτουργούσε επί σειρά ετών ως έκθεση επίπλων από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Το ερώτημά μου είναι εάν μπορώ να βεβαιώσω την χρήση του ως κύρια κ να αδειοδοτηθεί από τον οικείο Ιατρικό Σύλλογο.. γνωρίζει κάποιος συνάδελφος? μήπως πρέπει να προβεί ο ιδιοκτήτης σε αλλαγή χρήσης?
  13. Καλησπέρα, έχει κάποιος συνάδελφος ασχοληθεί με την σύνταξη δελτίου διαχείρισης οικοδομικών αποβλήτων; πρόκειται να προβώ σε αποπεράτωση εργασιών κατοικίας. ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  14. Καλημέρα, γνωρίζει κάποιος οταν δηλώνεται κτίσμα προ 1955 (οικοδομική άδεια: ναι), με 1 λοιπή παράβαση μεταξύ των ετών 1983-2003, κατηγορία 5, τί σχέδια πρέπει να υποβληθούν στο σύστημα? Ευχαριστώ!
×

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.