toshk Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2017 Ιάσονα, Ευχαριστώ! Η λύση που προτείνεις για το θέμα της τροποποίησης της Σύστασης είναι πολύ χρήσιμη. Ζητώ τη γνώμη σου για το θέμα του χαρακτηρισμού της χρήσης του παταριού. Το ύψος του είναι 2,20 μ., άρα φαντάζομαι δεν μπορεί να χαρακτηριστεί χώρος κύριας χρήσης. Στην περίπτωση αυτή για τον υπολογισμό του προστίμου του νόμιμου παταριού, που ως τμήμα ανεξάρτητης ιδιοκτησίας θα δηλωθεί ως χώρος με ΥΔ και για την αυθαίρετη προσθήκη, θα δηλώσω την υπέρβαση ως ΥΔΚΧ ή ΥΔΒΧ; Ξαναρωτώ και για τον υπολογισμό του συντελεστή ΥΔ, θα δηλώσω > 200%, σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Δεν ενδιαφέρει καθόλου το ύψος. Θα δηλωθεί ως Κατηγορία 5, με συντελεστή υπέρβασης δόμησης >200%, με παλαιότητα αυτή που μπορείς ν' αποδείξεις και προφανώς ως Υπέρβαση Δόμησης Χώρου με μειωμένο συντελεστή (λόγω του ότι, είναι πατάρι). Link to comment Share on other sites More sharing options...
toshk Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Καλημέρα! Ευχαριστώ και πάλι. Λόγω της παλαιότητας δεν μπορώ να το δηλώσω στην Κατηγορία 2; Στην αυτοτελή ιδιοκτησία δεν υπάρχουν αλλαγές μετά το 1983. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Τι αποδεικτικό παλαιότητας έχεις;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
toshk Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Τη Βεβαίωση της ΔΕΗ για την ημερομηνία πρώτης ηλεκτροδότησης, (το πατάρι έχει δική του ανεξάρτητη παροχή ρεύματος) στην οποία φαίνεται το σύνολο των τ.μ. νόμιμου παταριού + προσθήκη. Τέλος θέλω να πω κάτι που σκέπτομαι καιρό και δεν ξέρω που ακριβώς να το γράψω, γιατί απευθύνεται σ’ όλους τους συναδέλφους του φόρουμ. Είναι τόσο ενθαρρυντικό για την εποχή μας, που υπάρχουν άνθρωποι, που αφιερώνουν τόσο χρόνο για να ερευνήσουν και βοηθήσουν κάθε συνάνθρωπό τους. Έχω τη βεβαιότητα πως κάτι καλό γεννιέται και έχουμε την υποχρέωση, με τη συμμετοχή μας να του δώσουμε προοπτική να στεριώσει! Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Ναι μπορείς να το βάλεις Κατηγορία 2. Link to comment Share on other sites More sharing options...
toshk Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2017 Ευχαριστώ! Καλημέρα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
xariskk24 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2017 γεια σας, κατάστημα με πατάρι που φαίνεται κανονικά στα σχεδία σε οικοδομή πριν το 1975. Εδω και 40 χρονια εχει το παταρι ειναι γκαρσονιερα με πορτα απο το κλιμακοστάσιο , δεν φαίνεται στα σχέδια η πορτα αυτη. Μπορει να νομιμοποιηθεί απο τον ιδιοκτητη του μαγαζιου ή χρειάζεται και η συγκατάθεση του μεγαλύτερου ποσοστού των ιδιοκτητών? ευχαριστω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2017 Αυθαιρεσία επί κοινόχρηστου χώρου είναι, άρα χρειάζεται συναίνεση απλής πλειοψηφίας ή όσης ορίζει ο κανονισμός της οικοδομής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
xariskk24 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 6 , 2017 Αυθαιρεσία επί κοινόχρηστου χώρου είναι, άρα χρειάζεται συναίνεση απλής πλειοψηφίας ή όσης ορίζει ο κανονισμός της οικοδομής. υπάρχει περίπτωση εφόσον η πόρτα αυτή υπάρχει 40 + χρόνια με την άγραφη συναίνεση όλων (3 αδελφια έμεναν οι γονείς τους κει)... τώρα οι 2 θέλουν να την κλείσουν που δεν υπάρχουν οι γονεις... να μπορει να γινει νομιμη χωρις την συναίνεση τους? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα