υπόχρεος Υπόχρεος στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[giel]

On 7/9/2022 at 11:23 PM, tzortzaki.a said:

Καλησπέρα,

Θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με τα ποσοστά ιδιοκτησίας, στα συμβόλαια φαίνεται ότι είναι τρεις ιδιοκτήτες με ποσοστό 33,33% ο καθένας,

στην ΗΛΤΚ μου βγάζει σφάλμα ότι δεν συμπληρώνεται το 100%, έχετε ιδέα πως μπορεί να λυθεί το ζήτημα?

Ευχαριστώ πολύ

Εάν είσαι μηχανικός πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου. Εάν είσαι ιδιώτης, ενημέρωσέ με, προκειμένου να μεταφέρω την δημοσίευση στην ενότητα ιδιωτών.

Pavlos 33

Καλησπέρα,

Καμία ιδέα για το παραπάνω ερώτημα? Έχω την ίδια περίπτωση.

Ευχαριστώ!

[Pavlos33]

Αυτό το πρόβλημα δεν λύνεται από εσένα. Υποθέτω ότι ο τίτλος αναγράφει απο 1/3 εξ αδιαιρέτου με συνέπεια να μην κλείνουν τα ποσοστά στο 100%. Επομένως, είτε θα βάλεις κάποιον με 33,34% ή θα γράψεις μόνο έναν με 33,33% (αυτόν που σε εξουσιοδότησε) και σε δεύτερη σειρά θα γράψεις "λοιποί συνιδιοκτήτες" με 66,67 % για να κλείσει το ποσοστό.

[giel]

Τέλεια, ευχαριστώ πάρα πολύ για την απάντηση.

Edited April 10, 2025 at 04:24 μμ by Pavlos33

[panosges]

Καλησπέρα  έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία πολυκατοικίας στην περιοχή της Αθήνας με άδεια του 1975 σε οικόπεδο 20 στρεμμάτων, το 2010 υπήρχαν κάποιες διεκδικήσεις στο οικόπεδο που δεν ξέρω εάν έχουν τελειώσει τώρα.

Θάθελα να ρωτήσω εάν μπορούμε να εκδώσουμε ηλεκτρονική ταυτότητα στην οριζόντια ιδιοκτησία  χωρίς να ξέρουμε εάν υπάρχον ή όχι διεκδικήσεις ακόμα στο οικόπεδο αυτό , εμείς σαν μηχανική πρέπει να το διασφαλίζουμε αυτό και με ποιόν τρόπο ;

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Περισσότερο με προβληματίζει η τεράστια έκταση του οικοπέδου που αναφέρεις. Εκδόθηκε άδεια σε 20 στρέμματα ως εντός σχεδίου τότε ή εκτός σχεδίου; Το οικόπεδο αυτό υφίσταται σήμερα ή έγιναν κατατμήσεις; Το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος και το κτηματολογικό φύλλο για την προς μεταβίβαση ιδιοκτησία, τι αναφέρουν; 

[panosges]

Έχει άδεια σε εντός σχεδίου σε οικόπεδο 20 στρεμμάτων με δέκα πολυκατοικίες, υπάρχει τρόπος να δούμε εάν το οικόπεδο είναι καθαρό από δικαστηκές αποφάσεις ή δεν μας αφορά και μπορούμε να εκδώσουμε ηλεκτρονική ταυτότητα ;

Στο ΚΑΕΚ του οικοπέδου υπάρχουν πολλές δικαστηκές αποφάσεις με τον αριθμό τους , πώς μπορώ να κατοχειρωθώ εγώ ότι το οικόπεδο είναι καθαρο με ποίον τρόπο μπορώ να έχω εξασφαλιστεί ;

Ευχαριστώ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν σε ενδιαφέρουν οι όποιες δικαστικές αποφάσεις για το οικόπεδο! Μπορείς να εκδώσεις Πιστοποιητικό ΗΤΑ για την ΟΙ που σε ενδιαφέρει! Τα υπόλοιπα είναι θέματα δικηγόρων, συμβολαιογράφων και ιδιοκτητών! Εξασφάλισε έγκαιρα την αμοιβή σου!

Υ.Γ. Εξυπακούεται ότι, έχεις κάνει αυτοψία - έλεγχο κ.λπ. στην ΟΙ...

[Gousgounis]

Υποψιάζομαι ότι υφίστανται κάθετες. Στις παλαιότερες οικοδομικές άδειες σε κάθετες, εμφανιζόταν το σύνολο του οικοπέδου και όχι μόνο η υπο εξέταση κάθετη.

Εαν το ΚΑΕΚ είναι της μορφής ΧΧΧΧΧΧΧΧΧ/Υ/Ζ όπου Υ= 1 ή 2 ή 3 η γενικά >0, τότε έχεις οριζόντια επι κάθετης.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αυτό από μόνο του δεν επηρεάζει την έκδοση Πιστοποιητικού ΗΤΑ για μια ΟΙ....

[sikyonios]

Καλησπέρα,

Έχω περίπτωση που οι 2 ιδιοκτήτες έχουν πλήρη κυριότητα 50% ο καθένας. Υπάρχει όμως δάνειο που δεν έχει εξοφληθεί. Για αυτό άλλωστε το πουλάνε. Στον υπόχρεο αναφέρω τους 2 ιδιοκτήτες μόνο ή αναφέρω και την τράπεζα και αν ναι πως γίνεται αυτό;