Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

[topografos3333]

Ως δημόσιο έγγραφο για απόδειξη χρόνου κατασκευής μπορεί να προσκομιστεί τοπογραφικό διάγραμμα Ο.Α. ομόρου, θεωρημένο από την ΥΔΟΜ;

[akis73]

Όχι, δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο. Τι αυθαιρεσία αφορά ο χρόνος κατασκευής;

 

[topografos3333]

υπέρβαση δόμησης Ο.Α. σε κτίριο προ του '83. Άδεια του 1979. Πως αποδεικνύω ότι όντως κατασκευάστηκε ως το 83;

[Saleptsis]

Χρησιμοποίησε το Ε9 και σαν συμπληρωματικό έγγραφο μπορείς να βάλεις και αυτό για να ενισχύσεις την θέση σου.

[akis73]

Θα κάνεις τροποποίηση στο Ε9 του ιδιοκτήτη ώστε να προστεθούν τα αυθαίρετα τετ. μέτρα. Μετά θα βάλεις το Ε9 ως αποδεικτικό παλαιότητας, τσεκάρωντας και ότι η χρονολογία του κτίσματος είναι η σωστή.

 

[topografos3333]

ένα λεπτό. Το κτίσμα χτίστηκε σε δύο φάσεις. Μια φάση το 1964 , 55 τμ. και μια το 1979-80 με άδεια κατασκευήυς λουτροαποχωρητηρίου 5 τμ επί υφιστάμενου κτίσματος. Στο πρόσφατο ε9 γράφει τα συνολικά 55+10=65 τμ και ημερομηνία αυτή του 1964. τελικά αντί για 5 τμ χτίστηκαν 10 τμ., άρα σύνολο 65 τμ και αυτά έχουν δηλωθεί στο πρόσφατο ε9....

Edited September 3, 2019 at 08:22 πμ by topografos3333

[topografos3333]

1 λεπτό πριν, topografos3333 said:

ένα λεπτό. Το κτίσμα χτίστηκε σε δύο φάσεις. Μια φάση το 1964 , 55 τμ. και μια το 1979-80 με άδεια κατασκευής λουτροαποχωρητηρίου 5 τμ επί υφιστάμενου κτίσματος. τελικά αντί για 5 τμ χτίστηκαν 10 τμ., άρα σύνολο 65 τμ. Στο πρόσφατο ε9 γράφει τα συνολικά 55+10=65 τμ και ημερομηνία αυτή του 1964. 

 

Edited September 3, 2019 at 08:23 πμ by topografos3333

[akis73]

30 λεπτά πριν, topografos3333 said:

ένα λεπτό. Το κτίσμα χτίστηκε σε δύο φάσεις. Μια φάση το 1964 , 55 τμ. και μια το 1979-80 με άδεια κατασκευήυς λουτροαποχωρητηρίου 5 τμ επί υφιστάμενου κτίσματος. Στο πρόσφατο ε9 γράφει τα συνολικά 55+10=65 τμ και ημερομηνία αυτή του 1964. τελικά αντί για 5 τμ χτίστηκαν 10 τμ., άρα σύνολο 65 τμ και αυτά έχουν δηλωθεί στο πρόσφατο ε9....

Γνώμη μου είναι ότι εφόσον έχεις κτίσμα με διαφορετικές παλαιότητες θα έπρεπε να είχε περαστεί στο Ε9 με την νεότερη άδεια δηλ. το έτος 1979-80. Διάβασε και την ΠΟΛ 1237/11-11-14 και διορθώστε την παλαιότητα σε συνενόηση με τον λογιστή ή πελάτη σου.

 

[topografos3333]

Άρα αν καταλαβαίνω καλά:

1. χρόνος απόδειξης κατασκευής προ του 75 (τα 55 τμ)  - βεβαίωση 1ης ρευματοδότησης απο ΔΕΔΔΗΕ

2.  χρόνος απόδειξης κατασκευής προ του '83 (τα 10 τμ) - διορθωμένο ε9. 

Edited September 3, 2019 at 10:19 πμ by topografos3333

[Γυφτέα Αικατερίνη]

Kαλησπέρα συνάδελφοι,

Αεροφωτογραφίες από το 1980 ξέρει κάποιος αν μπορώ να βρω κάπου?

Ευχαριστώ