ανάρτηση κτηματολογίου Ανάρτηση Κτηματογραφούμενου Ακινήτου-Αιτήσεις διόρθωσης - Δημοσιοποίηση Εκθέσεων

[Pavlos33]

Έχω τρία γεωτεμάχια πάνω στο δρόμο αυτό και συνολικά 4 δικαιώματα (καθώς στο ένα υπάρχει και παρακράτηση επικαρπίας). Να κάνω τρεις (ή 4) αιτήσεις για δίορθωση πρόδηλου ή θεωρείς ότι αρκεί να κάνω μόνο για ένα ΚΑΕΚ και θα διορθώσουν και τα υπόλοιπα Α.Κ.Π με την ονομασία οδού, όπως την αναγράφω στο τοπογραφικό διάγραμμα;

[ntanos]

Έχω την αίσθηση ότι μπορείς να κάνεις μόνο μία τέτοια αίτηση, στην οποία να αναγράψεις και τους υπόλοιπους ΚΑΕΚ.

[lou]

Καλησπέρα συνάδελφοι! Κάποιες απορίες και από εμένα....

Βρισκόμαστε σε περιοχή με Ανάρτηση προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων και τρέχει η προθεσμία διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων και των αιτήσεων διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων.

1η ερώτηση:

Τι κάνουμε σε περίπτωση όπου σε γεωτεμάχιο που προέρχεται από Διανομή του πρ. Υπουργείου Γεωργίας, η απόκλιση εμβαδού μεταξύ τίτλου και κτηματογράφησης ξεπερνά την αποδεκτή? Αίτηση πρόδηλου ή αίτηση διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων? και με ποια αποδεικτικά στοιχεία? Δεν θα έπρεπε να ληφθεί υπ όψιν από τον Ανάδοχο ότι πρόκειται για κληροτεμάχιο και κατ' επέκταση το εμβαδό του δεν μπορεί να αλλάξει?

2η ερώτηση:

Περίπτωση πάλι με γεωτεμάχιο που προέρχεται από Διανομή του Υ.Γ. όπου ναι μεν το εμβαδόν του είναι εντός της αποδεκτής απόκλισης, το σχήμα του είναι σχετικά αποδεκτό (ο χάρτης/πινακίδα δεν έχει διαστάσεις στα τεμάχια) αλλά η εφαρμογή της Διανομής στην ευρύτερη περιοχή (10-15 τεμάχια) δεν είναι σωστή. Ενδεικτικά αναφέρω ότι δρόμος έχει περαστεί με λάθος πλάτος (από 2 μέτρα στη Διανομή περάστηκε με 4 στην Ανάρτηση) ενώ υπάρχει μια συνολική μετατόπιση όλων των τεμαχίων προς τα δυτικά σε μια απόσταση περί τα 10-15 μέτρα!! Εδώ τι κάνω?

έχω και 3η ερώτηση/περίπτωση - σπαζοκεφαλιά για δυνατούς λύτες αλλά ας ξεκινήσω πρώτα με αυτά τα δύο που σίγουρα κάποιοι θα τα έχουν συναντήσει στο παρελθόν...

ευχαριστώ προκαταβολικά!

Edited March 18, 2025 at 11:15 μμ by lou

[katrmp]

Καλημέρα. Να ρωτήσω αν το γνωρίζει κανείς? Εχει γίνει η "ΔΗΜΟΣΙΟΠΟΙΗΣΗ ΕΚΘΕΣΕΩΝ" και μου εχει έρθει μήνυμα - ενημέρωση ώς θιγόμενος (πιθανόν είναι απο αυτόν που έκανε την αίτηση διόρθωσης) . Αλλά επειδή είναι  στα κατσάβραχα [που δεν προλαβαίνω να ασχοληθώ και στο διάγραμμα μεταβολών βλέπω ίσως και κερδισμένος βγαίνω, αν δεν απαντήσω καθόλου και λήξει τι θα γίνει? Ειναι υποχρεωτικό να απαντήσω? 'Η αν είναι σύνηθες να απαντήσω και να μην το αφήσω έτσι?

Επίσης εμένα μου ήρθε ώς θιγόμενος στο ΚΑΕΚ Α ενημέρωση και βλέπω το διάγραμμα μεταβολών εχει και ενα άλλο ΚΑΕΚ Β 'Αγνωστου", ώς όμορα αυτού που έκανε αίτηση διόρθωσης. Ένα μέρος από το Β μου ανήκει αλλά θα κανω όταν βρω χρόνο αν προλάβω με χρησικτησία δήλωση (δέχονται ακόμα,  δεν ξερω για ποσο) . Εγω αν δεν αντιδράσω για το Α που είμαι θιγόμενος θεωρείται οτι συμφωνώ και για το Β (στο οποίο αυτή την στιγμή δεν είμαι θιγόμενος αφού δεν εχω ακόμα κανει δήλωση και αφού η ενημέρωση ως θιγόμενος μου ήρθε για το ΚΑΕΚ Α)?

[angusmacgyver]

On 14/7/2025 at 9:23 ΠΜ, katrmp said:

Ειναι υποχρεωτικό να απαντήσω?

Αν δες απαντήσεις, είναι σαν να δέχεσαι το αποτέλεσμα της έκθεσης.

On 14/7/2025 at 9:23 ΠΜ, katrmp said:

Εγω αν δεν αντιδράσω για το Α που είμαι θιγόμενος θεωρείται οτι συμφωνώ και για το Β (στο οποίο αυτή την στιγμή δεν είμαι θιγόμενος αφού δεν εχω ακόμα κανει δήλωση και αφού η ενημέρωση ως θιγόμενος μου ήρθε για το ΚΑΕΚ Α)?

Η έκθεση αφορά μόνο το Α, και μόνο αυτό εξετάζεται.

[JimmieF]

Πολύ ενδιαφέρον το ερώτημα για τη "σιωπηρή συναίνεση". Από προσωπική εμπειρία, αν έχεις λάβει ειδοποίηση ως θιγόμενος και δεν απαντήσεις εντός της προθεσμίας, θεωρείται συνήθως ότι συμφωνείς με τη διόρθωση ή την αλλαγή που προτείνεται.Ακόμα και αν νομίζεις ότι δεν χάνεις κάτι – ή και ότι ωφελείσαι – καλό είναι να απαντήσεις επίσημα ή να καταθέσεις παρατηρήσεις. Πολλές φορές προκύπτουν αλλαγές που δεν φαίνονται εκ πρώτης όψεως και είναι δύσκολο να ανατραπούν εκ των υστέρων.Καλύτερα να μην το αφήνεις εντελώς στο "δεν πειράζει, δε με αφορά" – ειδικά όταν πρόκειται για αγροτεμάχια ή περιοχές που δεν παρακολουθείς στενά.