sopver

Καλημέρα, μήπως είχες (μετά από τόσο καιρό) απάντηση από τη Δνση Δασών, γιατί έχω μία περίπτωση αυθαίρετης κοπής δέντρου σε εκτός σχεδίου γήπεδο. Ξέρετε που αναφέρονται τα προστατευόμενα είδη δεντρών; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα, ξέρει κάποιος τι απαιτείται για Έγκριση Υψομέτρου από ΓΕΑ με τα σημερινά δεδομένα; (αίτηση, τοπογραφικό, πινακίδα ....)

Καλησπέρα, στην περίπτωση που αλλάζει το Τοπογραφικό και ο Τοπογράφος; Δήλωσα τον νέο Τοπογράφο αλλά στην ομάδα έργου φαίνονται ο παλιός Τοπογράφος και ο Στατικός (δεν υπάρχει αλλαγή στα στατικά και ο φέρων οργανισμός έχει περαιωθεί). Θα πρέπει να δοθεί "'Εγκριση μέλους" και από εκείνους;

Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα, μήπως ξέρει κάποιος, με τα σημερινά δεδομένα, πως καταθέτουμε στο σύστημα την ΥΔ Υδραυλικού για να προχωρήσουμε σε ρευματοδότηση;

Ευχαριστώ πολύ

Ισχύει, το αναφέρει η ανακοίνωση στην ιστοσελίδα ("...με δυνατότητα υπαγωγής ρύθμισης και μετά την 1η Φεβρουαρίου 2021...") https://web.tee.gr/aythaireta-anakoinoseis/29-03-2021-paratasi-vevaioseon-amp-dynatotita-ypagogis-choris-ypochreosi-taytotitas-ktirioy/ Θα ήθελα να ρωτήσω κάτι πάνω σε αυτό : σε Βεβαίωση περί Αδομήτου για σύνταξη συμβολαιογραφικής πράξης αγοραπωλησίας, αν έχω δηλώσει ημερομηνία αυτοψίας μετά την 31η/01/20 θα πρέπει να εκδοθεί και ΗΤΚ ή μόνο Πιστοποιητικό Πληρότητας από την ΗΤΚ. (Υπάρχει σχετικό άρθρο ή ανακοίνωση;)

Καλησπέρα, σε νέο ισόγειο βιομηχανικό κτίριο (5000,00τμ) με τμήμα τριώροφων γραφείων (3 όροφοι 8 100,00τμ) εντός του κτιρίου στην οικοδομική άδεια θα υπολογισθούν θέσεις στάθμευσης με 1 θέση ανά 60,00τμ βιομηχανικού κτιρίου (δεν υπολογίζεται ο χώρος των γραφείων ξεχωριστά); Σε περίπτωση αλλαγής χρήσεως τμήματος του υπάρχοντος βιομηχανικού σε χώρο γραφείων θα υπολογισθούν θέσεις στάθμευσης; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλημέρα, να επανέλθω στο αν προσμετρώνται ή όχι τα κλιμακοστάσια στον Σ.Δ. σε περίπτωση προσθήκης καθ' ύψος : στο άρθρο 11 παρ. 6γ του ΝΟΚ (με την τροποποίηση του Ν.4258/14) αναφέρεται πως "σε περίπτωση προσθήκης σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια .... και σε περίπτωση νομιμοποίησης αυθαιρέτων σε υφιστάμενα κτίρια..." υπό προϋποθέσεις δεν προσμετρώνται τα κλιμακοστάσια. Θέλω να βγάλω άδεια προσθήκης καθ' ύψος Β' ορόφου σε διώροφο όπου το Ισόγειο έχει ανεγερθεί με άδεια και ο Α' όροφος έχει ρυθμισθεί με Ν. 4495/17 (από επιλογή του ιδιοκτήτη - μπορούσε να νομιμοποιηθεί). Αφαιρώ το κλιμακοστάσιο από τη δόμηση;

Σε παρόμοια περίπτωση, οροφοδιαμερίσματα με ξεχωριστές αποθήκες (στην πράξη και μία ενιαία στην άδεια) στο υπόγειο ως παρακολουθήματα, λόγω αδιαφορίας των υπολοίπων, κατέθεσα στη Δήλωση τη διαμερισμάτωση με όλη την αποτύπωση αλλά με ιδιοκτήτη μόνο τον πελάτη.

Ευχαριστώ πολύ.

2. Σε γήπεδο εκτός σχεδίου, σε υπάρχον βιομηχανικό κτίριο με οικοδομική άδεια, στον υπαίθριο χώρο για να εγκαταστήσουμε πλυντήριο για τα οχημάτα της βιομηχανίας ακολουθούμε το ΠΔ. 455/76 και τις τροποποιήσεις του με τον Ν.4710/2020 για τους σταθμούς αυτοκινήτων ή υπάρχει άλλο διάταγμα; Ευχαριστώ.

Αναφέρομαι σε προσθήκη πλυντηρίου οχημάτων σε υπάρχον βιομηχανικό κτίριο (ιδίας χρήσης). Συνυπολογίζεται σε κάλυψη, δόμηση, όγκο ή χαρακτηρίζεται ως μηχάνημα; Υπάρχει κάποια απόφαση ή εγκύκλιος που να το αναφέρει;

Καλησπέρα και καλή χρονιά! Μήπως ξέρει κάποιος πως αδειοδοτούνται τα πλυντήρια οχημάτων με την τρέχουσα νομοθεσία;

Προφανώς δεν αναφέρεται η ανακοίνωση σε δηλώσεις που είναι σε επεξεργασία ή σε Αρχική υποβολή χωρίς πληρωμή παραβόλου γιατί αυτές δεν έχουν ηλεκτρονικό κωδικό. Αναφέρεται σε δηλώσεις που έχει γίνει αποπληρωμή προστίμου, είναι σε Οριστική Υπαγωγή, έχει δοθεί Βεβαίωση.....και ο μηχανικός δεν έχει επισυνάψει τα δικαιολογητικά (ολοκλήρωση Β' Φάσης). Και πάλι θα πρέπει να εννοεί "κλείδωμα συγκεκριμένης δήλωσης".

Σε Δήλωση του Ν.4178/13 που είχε ως καταληκτική ημερομηνία την 8η/11/20 και δε συνεργάζεται ο ιδιοκτήτης (δεν έχει καταθέσει αμοιβή), το ΤΕΕ (πριν λίγες ημέρες) με συμβούλεψε να αφήσω "ανοιχτή" τη Δήλωση χωρίς να έχω την υποχρέωση κατάθεσης σχεδίων ή τεχνικών εκθέσεων, καθώς δεν υπάρχει τρόπος ακύρωσης... Θέλω να πιστεύω πως θα κλειδωθεί η συγκεκριμένη Δήλωση κι όχι ο λογαριασμός μου.

Καλησπέρα, σε υπάρχον βιομηχανικό κτίριο θα εκδοθεί άδεια για την τοποθέτηση πυράντοχου χωρίσματος και την διαμερισμάτωση του ώστε να εγκαταστηθούν δύο ανεξάρτητες εταιρείες με ξεχωριστές άδειες λειτουργίας. Με δεδομένη την έγκριση της Πυροσβεστικής (καλύπτονται οι απαιτήσεις Παθητικής - Ενεργητικής), μπορεί να τοποθετηθεί άνοιγμα επικοινωνίας μεταξύ των εταιρειών (στο πυράντοχο χώρισμα) ή μας δεσμεύει κάποια παράμετρος από τον ΝΟΚ ή τον Κτιριοδομικό;

Ευχαριστώ πολύ, καλή συνέχεια.

Ναι η Δήλωση του Ν.4178/13 έχει κλείσει, η νέα Βεβαίωση του Ν.4495/17 θα εκδοθεί ως Βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών και στην ΤΕ θα αναφερθεί όλο το ιστορικό (ότι είχε ρυθμισθεί με τον Ν.4178/13) κι εφόσον το ΔΕΔΟΤΑ έχει κατάταξη του κτιρίου Μ (όχι Υψηλής προτεραιότητας) δεν απαιτείται νέα Τεχνική έκθεση Στατικού ελέγχου, σωστά;

Καλημέρα, σε ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί η ρύθμιση με τον Ν.4178/13 (προ δύο ετών με ΔΕΔΟΤΑ), ο ιδιοκτήτης κάνει γονική παροχή. Ο συμβολαιογράφος που πρόκειται να συντάξει τη συμβολαιογραφική πράξη ζητάει Βεβαίωση περί μη Αυθαιρεσιών με τον τρέχοντα νόμο Ν.4495/17 και νέα Τεχνική έκθεση Στατικού ελέγχου. Γνωρίζετε εάν απαιτείται βάσει νομοθεσίας;

Καλημέρα, παρόμοιο πρόβλημα αντιμετωπίζω κι εγώ : Σε Δηλώσεις του Ν.4178/13 που βρίσκονται σε Αρχική Υποβολή (μετά τη μεταφορά τους από τον Ν.4014/11) λόγω μη πληρωμής του Ποσοστού Ανταπόδοσης ΤΕΕ από τους ιδιοκτήτες δεν μπορώ να προχωρήσω για την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Κατέληξα να πληρώσω το εν λόγω παράβολο, αλλά δεν έχει φανεί στο σύστημα η εξόφλησή του, προφανώς γιατί είχε λήξει η ημερομηνία πληρωμής του (ισχύει η ημερομηνία που αναγράφεται ή δεν παίζει ρόλο;). Πως μπορώ να συνεχίσω την ολοκλήρωση; Πρέπει να εκδώσω νέο Ποσοστό Ανταπόδοσης ΤΕΕ και με ποιό τρόπο;

Καλησπέρα, μήπως γνωρίζετε εάν το διαμορφωμένο έδαφος για την αφετηρία μέτρησης πραγματοποιούμενου ύψους σε εκτός σχεδίου έχει συγκεκριμένο πλάτος σύμφωνα με τον ΝΟΚ (βάσει ΓΟΚ ήταν >5,00μ); ΣΚΑΡΙΦΗΜΑ.pdf

Καλησπέρα, Συνταξιούχος μηχανικός από το 2015 επιθυμεί να ολοκληρώσει την Υπαγωγή της Δήλωσης Ν.4178/13 και με δεδομένο ότι δεν επιτρέπεται (σύμφωνα με το ΤΕΕ) να επισυνάψει τα αρχεία που απαιτούνται πρέπει να γίνει μεταφορά σε μηχανικό εν ενεργεία και επισύναψη αρχείων με σημερινή ημερομηνία και σφραγίδα του νέου μηχανικού. Στο μεσοδιάστημα έχει κατεδαφισθεί αυθαίρετα από τον ιδιοκτήτη μικρή Αποθήκη (κατηγορίας 3). Η Πολεοδομία για την κατεδάφιση αυθαιρέτου απαιτεί έκδοση αδείας. Γνωρίζει κάποιος τη διαδικασία με την οποία πρέπει να γίνει η ολοκλήρωση της Δήλωσης από το νέο μηχανικό;

Καλησπέρα, αντιμετωπίζω το ίδιο θέμα σε Αποθήκη Βιομηχανικού κτιρίου. Μήπως βρέθηκε κάποια λύση; Ο χαρακτηρισμός των λυόμενων (συναρμολογούμενων) κατασκευών μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να μην απαιτηθεί Άδεια ή με δεδομένο ότι είναι υπάρχουν διάδρομοι και στις τρεις στάθμες θεωρείται αυθαίρετη δόμηση (όροφοι); Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.