ppanag
-
Περιεχόμενα
2.011 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
20
3 Ακόλουθοι
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
11.332 profile views
ppanag's Achievements
-
1) ναι, αλλά η άδεια μικρής κλίμακας μπορεί να μην καλύπτει όλες τις εργασίες που απαιτούνται για την αποπέραδωση. 2) Μία πολύ καλή ιδέα θα ήταν να ρωτήσετε την ίδια την πολεοδομία για όλα τα παραπάνω... όχι προφορικά αλλά γραπτά με συνημμένα όλα τα έγγραφα που αφορούν το ακίνητο -
Το θέμα σας είναι κυρίως νομικό, οπότε εγώ στη θέση σας πρώτα θα ξεκινούσα από δικηγόρο (συναινέσεις, κανονισμός πολυκατοικίας κοινόχρηστές και κοινόκτητες όψεις κλπ.), ο οποίος θα σας ενημερώσει για τυχόν απαίτηση συνεργασίας με μηχανικό...
-
.... Έρχεται παράταση ....
-
χρησεις Χρήσεις στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
ppanag replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Προσωπικά βάζω την επικρατούσα χρήση του κτιρίου... Συνήθως προκύπτει από το διάγραμμα κάλυψης ή από τη δεύτερη σελίδα του στελέχους της οικοδομικής άδειας ανέγερσης του κτιρίου (αν είναι σωστά συμπηρωμένος ο πίνακας). -
Διαδικασία για κατατμηση οικοπέδου;
ppanag replied to GEORGE KARA's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
@Skrats Συνεπώς δεν είναι δυνατή η κατάτμηση. Γενικότερα η ρύθμιση αυθαιρέτων δεν αρκεί (ακόμα και αν ήταν = ή <200 τ.μ. η πραγματοποιημένη δόμηση)... απαιτείται νομιμοποίηση ή μελέτη ότι είναι εν δυνάμει νόμιμα τα κτίσματα βάσει ΝΟΚ Γενικά κατάτμηση με κτίσματα ισοδυναμεί με σύνταξη δύο διαγραμμάτων κάλυψης με αποκλειστική ευθύνη μηχανικού .... άφθονη μελέτη και ακόμα μεγαλύτερη ευθύνη!!! -
Ναί, εφόσον στον 4495/17 ρυθμίστηκε ως ημιτελής κατοικία...
-
@ekaterini αν το διαμέρισμα, στην τακτοποίηση και στον τίτλο ιδιοκτησίας, φαίνεται και αναφέρεται σαν ημιτελές, τότε απαιτείται άδεια αποπεράτωσης
-
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
ppanag replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Ναί ... αρκεί και η τεχνική έκθεση του ν. 4178/13 να αναφέρει τα ίδια... και ακόμα περισσότερα Όσο για τη βεβαίωση περαίωσης, μπορείτε να την κατεβάσετε από το ΤΕΕ με τα στοιχεία που αναγράφονται στον τίτλο κτήσης. -
Οι συγκεκριμένες καθυστερήσεις (μεταγραφής ΠΕ) μάλλον εξαγρίωσαν κάποιον "μεγάλο", οπότε ως δια μαγείας βγήκε νόμος βάσει του οποίου, δεν απαιτείται η μεταγραφή της Π.Ε. για την έκδοση οικοδομικών αδειών...
-
Πάχος θερμοπρόσοψης στο προϋπολογισμό των φορολογικών.
ppanag replied to ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΡΟΥΣΣΟΣ's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Για όλα τα "φορολογικά" τις άδειας χρησιμοποιούμε τα ίδια εμβαδά, οπότε και για τις αμοιβές... Γενικά στα φορολογικά και στις αμοιβές δεν χρησιμοποιούμε συντελεστές κάλυψης δόμησης κλπ. -
Πάχος θερμοπρόσοψης στο προϋπολογισμό των φορολογικών.
ppanag replied to ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΡΟΥΣΣΟΣ's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Σωστό Ανεβάζουμε μόνο τον προϋπολογισμό με τα πάντα όλα μέσα (το εξωτερικό περίγραμμα του κτιρίου με λιθοσώματα, θερμομόνωση, επενδύσεις κ.λπ.)... δεν υπάρχουν καθαρά εμβαδά, αλλά εμβαδά συντελεστών... οι συτελεστές δεν ενδιαφέρουν εφορίες, ΙΚΑ, συμβολαιογράφους κλπ., αλλά ενδιαφέρουν την πολεοδομία. Στον πίνακα 1 μπαίνουν τα εμβαδά με τα πάντα όλα μέσα, όπως υπολογίζονται για τα φορολογικά. -
Ασταμάτητη παραγωγή αντικρουόμενων νόμων ... Επίτηδες το κάνουν για να μην μπορούνε να πάνε διακοπές τα μέλη του ΣΤΕ από την πολλή δουλειά!
-
@akis73 αυτά που αναφέρεις ισχύουν, αλλά είναι αυτά με τα οποία ΔΕΝ απαιτείται υπεύθυνη δήλωση ή σύμβαση για το ημερομίσθιο. Σωστά;
-
Το μαγαζί της φωτογραφίας είναι το "The Sol καφέ στην Κουάγκ Ναμ του Βιετνάμ ... Δυστυχώς το κτηματολόγιο δεν φτάνει εκεί για να δούμε αν είναι κοινόχρηστος χώρος... χαχα https://maps.app.goo.gl/5aTbPMsmx1fri2XB9
