petra mantw

μπορεί κάποιος να μου πει κατά τον υπολογισμό των αμοιβών τι ποσοστό του συνολικού προϋπολογισμού είναι ο προϋπολογισμός της ενεργητικής πυροπροστασίας όπως επίσης και τι κατηγορία είναι?

το θέμα αυτό είναι εξαιρετικά ενδιαφέρον, ειδικά για νέους μηχανικούς που αμοίβονται απαράδεκτα στην Ελλάδα. Είναι πολυτιμη οποιαδήποτε πληροφορία σχετική.

Κρήτη! Ταξίδι με αυτοκίνητο Ηράκλειο-Σφακιά-Ηράκλειο! άλλες 16 μέρες και φύγαμε!!!!!

εμένα δεν μου ζήτησα 750. το έκαναν δωρεάν. επειδή και άλλοι συνάδελφοι έχουν ανοίξει λογαριασμούς μηχανικών πρώτη φορά ακούω να ζητούν λεφτά!!!!

Συμφωνώ και εγώ. Εφ'όσον στην ταράτσα έχουν τοποθετηθεί ηλιακοί ή κεραίες έχουν σαφώς δικαίωμα επίσκεψης τους και κανένα καταστατικό δεν μπορεί να το αναιρέσει.

Γεία σου Δημήτρη! Είμαι και έγω τελειόφητος ΤΕΙ και μετά πολυτεχνείου, διακοσμήτρια και αρχιτέκτονας. Τελείωσα μέσα σε 8 χρόνια, πρώτη μεταξύ άλλων που είχαμε δώσει μαζί καταρκτήριες,(τα άλλα παιδιά δεν έχουν πάρει καν ακόμα πτυχίο), με πολύ κόπο και πολύ πολύ διάβασμα. Καταλαβαίνεις ότι είμαι ήδη 28 χρονών χωρίς ιδιαίτερη εργασιάκή εμπειρία, αφού για να προλάβω να τελειώσω δεν είχα χρόνο να δουλεύω, εκτός από τα καλοκαίρια. Επίσης να υπογραμμίσω ότι ερχόμενη από τα ΤΕΙ στο πολυτεχείο τα βρήκα μπαστούνια, τελίως άλλο επίπεδο σπουδών, απαιτήσεων, χρόνου παρουσίας στη σχολη. Επίσης αν κάνεις μια έρευνα όσον αφορά την πρόσληψη στο δημόσιο, δεν ξέρω αν σε ενδιαφέρει κάτι τέτοιο, το μεταπτυχιακό σου δίνει τα ίδια μόρια με το 2ο πτυχίο( ειδικά αν το 2ο πτυχίο δεν είναι σχετικό με το πρώτο δεν σου δίνει και καθόλου μόρια, αν σε ενδιαφέρει δες και αυτό: http://www.asep.gr/asep/site/home/LC+Functions/Ipologismos+morion.csp?tabId=0&lcmenuId=), και σκέψου ότι το μεταπτυχιακό έχει απογευματινά για παρακολούθηση και κάνεις 2 χρόνια αντί για 4. Εγώ δεν το μετάνιωσα που πήγα στη δεύτερη σχολή γιατί ήταν κάτι που ήθελα πολύ και είχα μια οικογενειακή επιχείρηση για να δουλεψω. Βλέπω όμως άλλα παιδιά που έχουν σταματήσει τις σπουδές λόγω στρατιωτικού, άλλοι γιατί παντρεύτηκαν, άλλοι γιατί απλά ήθελαν να δουλέψουν και δεν προλάβαιναν και τη σχολή. Είναι μια δύσκολη απόφαση που πρέπει να σκεφτείς πολυ σοβαρά και να λάβεις υπ΄΄οψη σου όλες τις παραμέτρους. Χρόνο σπουδών, επαγκελματική αποκατάσταση, αν σου αρέσει αυτό που θα διαλέξεις τελικά. Εύχομαι να βοήθησα και να μην σε μπέρδεψα περισσότερο...

διατηρώ τις επιφυλάξεις μου. Ο δικός μου δικηγόρος θεωρεί ότι δεν υπάρχει θέμα, αλλά διατηρώ γενικά τις επιφυλάξεις μου γιατί μπορεί ένας άλλος δικηγόρος να το δει αλλιώς... Είναι νομικό θεμα.

Εισαι σίγουρος ότι αν το κυνηγήσει θα δικαωθεί? νομικά ή πολεοδομικά?

Επειδή μου έχει τύχει αντίστοιχει περίπτωση,σε δικό μου διαμέρισμα, στα σχέδια της πολεοδομίας φάινονται κάποιοι χώροι κοινόχρηστοι. Όταν γίνονται τα συμβόλαια και μαζί με αυτά το καταστατικό της πολυκατοικίας, ο κάθε ιδιοκτήτης υπογράφει το συμβόλαιο και το καταστατικό. Εφόσον στο καταστατικό ορίζεται ότι το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει την αποκλειστική χρήση, το έχουν αποδεχθεί όλοι οι ιδιοκτήτες και το έχουν υπογράψει. (προφανώς και οι μεταγενέστεροι, αφού δεν είναι δυνατόν να αλλάζει το καταστατικό της πολυκατοικίας κάθε φορά που πωλείτε ένα διαμέρισμα). Αυτά όμως είναι καθαρά θέματα συμβολαιγράφου και σε καμία περίπτωση αρχιτέκτονα. Ο αρχιτέκτονας δεν ορίζει τις σχέσεις των ιδιοκτητών. Ούτε μπορεί να έχει άποψη αν ο πελάτης θέλει να έχει πρόσβαση στην ταράτσα ένα μόνο διαμέρισμα.

Νομίζω ότι χρειάζεται συναίνεση συνιδιοκτητών όταν πρόκειτε για επέμβαση σε κοινόχρηστο χώρο και σε όψεις της πολυκατοικίας. Δεν μπορεί δηλαδή ο κάθε ιδιοκτητης να αλλοιώσει τη μπρφή του κτιρίου ανοίγοντας πόρτες κατά βούληση. Νομίζω ακόμη ότι αυτό ορίζεται στο καταστατικό της πολυκατοικίας.

Συμφωνώ με το συνάδελφο, ότι θα έπρεπε εμείς οι ίδιοι να απαιτήσουμε από τα συνδικάτα των εκάστοτε μαστόρων που μπαίνουν μέσα στην οικοδομή να έχουν κάποια πιστοποιήση και να υπογράφουν ότι παρέδωσαν την οικοδομή σύμφωνα με τα σχέδια. Δεν είναι δυνατόν να είσαι στην οικοδομή 8 ώρες την ημέρα, πάνω από το καφάλι του κάθε εργάτη, για να δέις αν δόνησε σωστά ή αν έδεσε καλά τα σίδερα. Ούτε είναι δυνατόν να στηρίζεσαι στην ευσυνειδησία του κάθε μάστορα αλλά και στις γνώσεις που έχει, αν όντως τις έχει. Δυστηχώς είμαστε τελίως απροστάτευτει από το νόμο και από το κράτος . Έχουν βρει κάποιον να αναλάβει την ευθύνη. Τώρα αν όντως μας αντιστοιχεί η ευθύνη αυτή....

Αν υπολογίσω τους ημιυπαίριους με 20% επί της νέας δόμησης και όχι επί της συνολικής (παλιάς και νέας), τότε δεν χάνω ημιυπαίθριους τους οποίους νομίμως θα δικαιώμουν αν είχαν χτιστεί στην πρώτη άδεια??? Δεν είναι λίγο άδικο αυτό?? Για να εξαντλήσω τους ημιυπαίθριους θα πρέπει να κάνω προσθήκη και στο υπάρχον κτίσμα ή πάλι θα ισχύει ότι τους υπολογίζω με βάση τν προσθήκη??

ευχαριστώ και πάλι! Δεν ήμουν αρκετά προσεκτική, τη διάβασα αυτή τη δημοσίευση αλλά δεν το πρόσεξα...

ψάχνω αλλά δυστήχώς δεν έχω πέσει πάνω του ακόμα! ευχαριστώ πάντως!

Καλησπέρα σε όλους! Βγάζω μία νέα άδεια προσθήκης ισογείου καταστήματος. Υπάρχει κτίσμα στο οικόπεδο το οποίο δεν έχει εξαντλήσει το ΣΔ και δεν έχει καθόλου ημιυπαίθριους. Με την προσθήκη εξαντλείτε ο ΣΔ και βάζω και 20% ημιυπαίθριους. 20% επί της συνολικής δόμησης ή 20% επί της δόμησης που προσθέτω???

για να τα παρουμε από την αρχή. Έχω εγώ, ως αρχιτέκτονας, ένα έργο. Μπαίνω με τον κωδικό μου στην σελίδα του ΤΕΕ για ΄'υπολογισμό αμοιβής έργου', αφού συμπληρώσω όσα μου ζητούνται κάνω αποδοχή του έργου, και αν είναι όλα οκ, τότε το τεε μου στέλνει αυτόματα αρχεία pdf με τους κωδικούς πληρωμής. Μόνο για ότι τους έχω δηλώσει ότι θα πληρωθώ (μελέτη, επίβλεψη ή και τα δύο) . Σε αυτό το σημείο μπορώ να βγάλω κωδικό πληρωμής και για τους άλλους μηχανικούς που συμμετέχουν στο έργο, μηχανολόγο, στατικό, κτλ, αρκεί να έχω τον αριθμό μητρώου τους. Αν δεν μου πληρώσουν την επίβλεψη από την αρχή, προφανώς και δεν έχω βγάλει το αρχείο με τον κωδικό και θα το κάνω όταν είναι να πληρωθώ. Αυτό το κάνει ο μηχανικός ο οποίος έχει αναλάβει την έκδοση της άδειας. Οπότε το να βρεις τον κωδικό του εργου δεν ξέρω αν σε βοηθάει σε κάτι. Οι επιλογές που βλέπω είναι δύο: α. βρίσκεις το μηχανικό που έχει βγάλει την μελέτη και τον παρακαλείς να σε προσθέσει στο έργο σαν επιβλέποντα ώστε να βγάλει και για εσένα την εντολή πληρωμής. Β. παίρνεις κωδικούς από το ΤΕΕ, δικούς σου, και ξεκινάς τον υπολογισμό της αμοιβής επίβλεψης, από την αρχή, με τα στοιχεία που έχει η άδεια μέσα. (κάτι χαρτιά που έχουν πάνω το υδατογράμμα του ΤΕΕ). η πρώτη επιλογή είναι η πιο απλή, αν ο άλλος μηχανικός θέλει να βοηθήσει.

δηλαδή μπορώ να θεωρούμε παλιά!!!!

[Πάρε καμιά 15αριά, θα σου χρειαστούν και άλλες φορές.Προσοχή!!!!Χρειάζεσαι κωδικό πληρωμής από το ΤΕΕ ο οποίος αν είσαι νέος μηχανικός τον πήρες κατά την εγγραφή σου, αν είσαι παλιός θα πρέπει να κάνεις αίτηση για να σου δοθεί. και εγώ νέα μηχανικός είμαι, 2006, αλλά δεν μου έδωσαν κωδικούς αυτόματα. έκανα αίτηση και μου τους έστειλαν με το ταχυδρομείο.

καταρχήν χρέάζεσαι τον κωδικό με τον οποίο θα έχεις πρόσβαση στις ηλεκτρονικές σελίδες του ΤΕΕ. πόσες μέρες κάνει για να έρθει μπορείς να το μάθεις αν τηλεφωνήσεις στο 210 3671601, 210 3671101-2. Θέλει κάποιες μέρες (αρκετές). Για να κατατεθούν τα χρήματα στο λογαριασμό σου χρειάζεται ο κωδικώς πληρωμής του έργου. εσύ μιλάς για επίβλεψη μόνο, σωστά; την μελέτη ποιος την έχει κάνει; Όποιος την έκανε για να την πληρωθεί έχει περασμένα τα στοιχεία του έργου στο δικό του φάκελλο. Άρα μπορεί από εκεί να σου βγάλει κωδικούς πληρωμής για την επίβλεψη.

Είναι νωρίτερα από 15ετία. Αν υπολογίζω σωστά είναι περίπου 8-10 χρόνια, όπου το ΙΚΑ σου στέλνει χαρτί ότι δεν έχεις κλείσει το φάκελο και σου βάζει πρόστημο.

Συμφωνώ με τον Gio.Θεωρώ και εγώ ότι κάνει κακό στη δουλειά μας. Τρόποι για να ενημερωθεί ο πελάτης υπάρχουν πολλοί, διακριτικοί και μη.

σε μια βδομάδα ε? εμένα μου το έδωσαν επί τόπου!!!! Ωραίο αυτό, λες να έγινε επειδή έγινε ηλεκτρονική η πολεοδομία αν.Αττικής????

Άπό όσο γνωρίζω, το τι γίνεται με τους κοινόχρηστους χώρους το ορίζει ο κανονισμός της πολυκατοικίας, το οποίο είναι νόμιμο συμβολαιγραφικό έγραφο και υπογράφεται μαζί με το συμβόλαιο αγοράς του ακινήτου. "συμφωνοντας οτι η χρηση του γκαραζ, της αποθηκης στο ισογειο (ημιυπαιθριος)" η χρήση, όχι η κτήση. Δεν πουλήθηκε όύτε αγοράστηκε κάτι σε χώρο. Αγοράστηκε μόνο το δικαίωμα της χρήσης του εν λόγω χώρου. Το οποίο συμβολαιγραφικά είναι νόμιμο και όπως λες υπογράφηκε από την αρχή από τον εν λόγω κύριο. Είναι καθαρά νομικό θέμα΄.

το χαρτί του ηλεκτρολόγου είναι για τη ΔΕΗ. η πολεοδομία δεν το θέλει. Όσον αφορα τις φωτογραφίες, δυστηχώς δεν γνωρίζω, γιατί δεν έχω φτάσει ακόμα στο κλείσιμο της οικοδομής, κάνουμε και τη δουλειά του πελάτη εμείς...

Για μένα είναι λάθος να ξέρεις και να μην βοηθάς. Είναι σαν να αδιαφορείς για τον ανθρωπάκο, ο οποίος στο κάτω κάτω εμπιστεύτηκε υποτίθεται έναν επαγγελματία. Εγώ σε μια παρόμοια περίπτωση, όπου ένας μηχανικός είχε προυπολογίσει το κόστος μιας κατασκευής 3πλασια από το πραγματικό, τον έπιασα τον πελάτη και εμμέσως, πλην σαφώς, του το είπα. Χάλασε η δουλειά με τον άλλο μηχανικό. εγώ πιστεύω ότι όλοι κάνουμε ένα επάγγελμα για να ζήσουμε, όχι για να πατήσουμε πάνω στους άλλους και να τους μπλέξουμε επειδή μπορεί να έχουν άγνοια.