kostassid

Αν δεν μπορείς να γλιτώσεις τον υδροφόρο ορίζοντα, είτε με γλυκό νερό είτε με θαλασσινό, κοίτα τουλάχιστον μέσω κατάλληλης σύνθεσης σκυροδέματος με πρόσμικτα και μόνωση να αποφύγεις τα δυσάρεστα. Το κόστος για τα πρόσμικτα θα σου ανεβάσει τη τιμή στο σκυρόδεμα από (10~35-40%) ανάλογα τί είσαι διατεθειμένος να ξοδέψεις για το βέλτιστο αποτέλεσμα.

Γι'αυτό και η πρόσφατη νομιμοποίηση....

Έγινε σωστή συντήρηση του σκυροδέματος; Γιατί βγάλατε το σοβά; είχε ρωγμές και αυτός με συνέπεια να υποψιαστείτε ότι κάτι συμβαίνει και με το σκυρόδεμα; Είστε απόλυτα σίγουρος ότι δεν υπήρχαν ρωγμές πριν τα γεμίσματα;

@ nalex : για διάβασε από το 210# και μετά τι έχω γράψει...

Αν μας δώσεις περισσότερα στοιχεία,πληροφορίες, διαστάσεις, βάρος οχήματος, προδιαγραφές και θα έχεις και βοήθεια. Στα τυφλά δεν νομίζω ότι μπορεί κανένας. Μαυροσκούφης;

KENAK γιατί δεν απαιτείται;

Χωρίς να βοηθάω άμεσα στη συζήτηση, παραθέτω ένα νήμα με παρόμοιο θέμα για να δείξω σε τι σημεία μπορεί να φτάσει η ασυνενοησία μεταξύ ιδιοκτήτη και επιχειρηματία. εδώ

Τον συγκεκριμένο τοίχο αν θυμάμαι καλά τον είχαν κατασκευάσει το 1999 και μετά έκαναν μία επέκταση του το 2006-7. Αυτός όντως ΕΙΝΑΙ τοίχος αντιστήριξης με μεγάλο ύψος το οποίο στηρίζει μεγάλο όγκο πρανούς και βρίσκεται σε βάση απότομου λόφου με συνέπεια οι υδροστατικές πιέσεις να είναι μεγάλες. Το θεμέλιο του σαν διαστάσεις δεν μου φαινόταν μεγάλο. Τώρα να πω οφθαλμο-γεωτεχνικο-στατικά γιατί παρουσίασε πρόβλημα...δεν μπορώ. Εσύ τι άποψη έχεις; Δεν έχω και κάποια φωτογραφία για να ενημερώσω τους συναδέλφους εδώ.

Μπορεί να κατέβηκε ο υδροφόρος ή να ανέβηκε,να υπάρχει υπόγειο ποτάμι ή να χτίσανε δίπλα ένα θηρίο οικοδόμημα. Περιμένουμε λεπτομέρειες και φωτογραφίες.

Εσείς τι θεωρείτε ρωτώντας σε αυτό το φόρουμ;

Σίγουρα θα πρέπει να γίνει μία γεωτεχνική μελέτη για να βρεθούν τα χαρακτηριστικά του εδάφους αλλά και ίσως οι αιτίες που προκάλεσαν την καθίζηση. Βάσει μελέτης θα υποδειχθούν ίσως και επεμβάσεις στο έδαφος (ανάλογα τη τοπογραφία και τα μηχανικά του χαρακτηριστικά.) Για τη θεμελίωση μπορεί να γίνει εκσκαφή και διαπλάτυνση πεδίλου αν υπάρχει ώστε να μειωθούν οι τάσεις στη στάθμη έδρασης του κτιρίου. Αν μας δώσεις περισσότερα στοιχεία ίσως και σε βοηθήσουμε περισσότερο. Σχέδιο και φωτογραφίες.

Η απόφαση του ΥΠΕΚΑ υπεγράφη την 1η Αυγούστου και προβλέπει ότι δεν θα απαιτείται ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για το "Εξοικονόμηση κατ' Οίκον", με δύο γενικές προϋποθέσεις: - Ότι δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις και τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα στα οποία γίνονται οι εργασίες δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό παραλία, αρχαιολογικό χώρο, περιοχή απολύτου προστασίας, κοινόχρηστο χώρο, κτίρια που δεν έχουν μη διανοιγμένη παρόδια στοά και δεν είναι ρυμοτομούμενα ή στατικά επικίνδυνα. - Ότι εφόσον θίγονται δικαιώματα συνιδιοκτησίας εξασφαλίζεται η σχετική συναίνεση με ευθύνη των ενδιαφερομένων. Στο μεταξύ, το Εθνικό Ταμείο Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης (ΕΤΕΑΝ, πρώην ΤΕΜΠΜΕ ενέκρινε τον Αύγουστο την ένταξη στο πρόγραμμα 1.097 αιτήσεων, για την υλοποίηση επενδύσεων εξοικονόμησης ενέργειας συνολικού ύψους 12,1 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για το δεύτερο πακέτο εγκρίσεων καθώς στα μέσα Ιουλίου είχαν εγκριθεί άλλες 2.012 αιτήσεις για επενδύσεις 22 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα ενισχύει με άτοκα δάνεια και επιχορηγήσεις την υλοποίηση εργασιών για εξοικονόμηση ενέργειας στα κτήρια (αντικατάσταση κουφωμάτων, μόνωση τοίχων, εκσυγχρονισμός συστημάτων θέρμανσης, κ.α.). Γίνονται δεκτές αιτήσεις τόσο για μονοκατοικίες όσο και για πολυκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα. Οι εισοδηματικές κατηγορίες των ωφελουμένων και τα αντίστοιχα κίνητρα έχουν ως εξής: Κατηγορία Α: Ιδιοκτήτες επιλέξιμων κατοικιών, των οποίων το ατομικό ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τις 40.000 € ή τις 60.000 ευρώ αντίστοιχα. Τα κίνητρα περιλαμβάνουν άτοκο δάνειο σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 35%. Κατηγορία Β: Ιδιοκτήτες επιλέξιμων κατοικιών, των οποίων το ατομικό ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα βρίσκεται μεταξύ 40.000 και 60.000 ευρώ ή 60.000 και 80.000 ευρώ αντίστοιχα. Τα κίνητρα περιλαμβάνουν άτοκο δάνειο σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 15%. Η κατάταξη γίνεται βάσει της τελευταίας διαθέσιμης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. πηγή: Έθνος.gr http://www.ethnos.gr/article.asp?catid=22770&subid=2&pubid=63365276

Μονολεκτικά: Όχι. Μην το κάνεις, θα χάσεις τη "θερμική άνεση"

Σαν στατικό φορτίο, ανάλογα πάντα το μέγεθος, μπορεί να μην είναι σημαντικό αλλά σε ενδεχόμενη σεισμική διέγερση και καθώς βρίσκονται στο δώμα οι δυνάμεις που θα αναπτυχθούν θα είναι μεγάλες και ίσως μη υπολογισμένες στην αρχική στατική ανάλυση του κτιρίου.

Με σκοπό την πάταξη των αυθαιρεσιών στον κλάδο της δόμησης, το υπουργείο Περιβάλλοντος καταργεί τα πολεοδομικά γραφεία και κατοχυρώνει οικοδομικές άδειες εξπρές. Διαβάστε τη νέα διαδικασία. Οι οικοδομικές άδειες θα εκδίδονται μέσα σε δύο ημέρες και οι πολεοδομίες, με τη μορφή που τις ξέρουμε σήμερα, θα καταργηθούν, δηλώνει στην εφημερίδα "Τα Νέα" ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης, με αφορμή το νομοσχέδιο που πρόκειται να συζητηθεί τις επόμενες ημέρες στη Βουλή, παίρνοντας τη σκυτάλη από τη ρύθμιση για τα αυθαίρετα, που ψηφίζεται την Τρίτη. Οπως επισημαίνει στην εφημερίδα "Τα Νέα" ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Νίκος Σηφουνάκης, "τους τελευταίους μήνες στο ΥΠΕΚΑ επεξεργαστήκαμε και ολοκληρώνονται τρεις μεγάλες τομές". Η πρώτη αφορά τον νέο τρόπο έκδοσης των αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών, όπου καταργούνται πλέον τα πολεοδομικά γραφεία με τη μορφή που ξέραμε μέχρι σήμερα και διαχωρίζεται το εγκριτικό από το εποπτικό έργο, αντιμετωπίζοντας, με αυτόν τον τρόπο, το κρίσιμο σημείο γέννησης της αυθαιρεσίας. Στο αίτημα του πολίτη -διευκρινίζει ο κ. Σηφουνάκης, που έχει επεξεργαστεί το συγκεκριμένο σχέδιο- η υπηρεσία του δήμου θα χορηγεί τους δικαιούμενους όρους δόμησης και μόνο. Ο μηχανικός θα πηγαίνει στην Υπηρεσία Δόμησης του δήμου και θα καταθέτει τρία δικαιολογητικά: το τοπογραφικό διάγραμμα, το διάγραμμα κάλυψης και τα αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων. Η έγκριση δόμησης θα γίνεται μέσα σε πέντε ημέρες. Στη συνέχεια, η άδεια δόμησης θα εκδίδεται σε δύο ημέρες. Τις κατασκευές θα ελέγχει το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών Δόμησης της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Οι ελεγκτές Δόμησης θα είναι ιδιώτες, οι οποίοι θα αποκτούν την άδεια ελεγκτή αφού προηγουμένως παρακολουθήσουν ειδικό εκπαιδευτικό πρόγραμμα σε ΑΕΙ / ΤΕΙ και περάσουν με επιτυχία τις εξετάσεις. Οι έλεγχοι θα εκτελούνται με αυτοψία τουλάχιστον σε ένα από τα τρία στάδια κάθε οικοδομικής δραστηριότητας. Η δεύτερη τομή είναι η ριζική αλλαγή του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ). Με τη συσσωρευμένη εμπειρία και την καταγραφή των παραλείψεων που οδήγησαν σε μια μη λειτουργική και αμφιβόλου αισθητικής αρχιτεκτονική, θα δημιουργηθεί ένα εργαλείο δόμησης σύγχρονο, απλό και ευέλικτο. Ενας ΓΟΚ που θα απελευθερώνει την αρχιτεκτονική φαντασία και θα θέτει ουσιαστικούς κανόνες για τον σεβασμό του περιβάλλοντος. Η τρίτη τομή αφορά τη δρομολόγηση εκπόνησης μελετών σε κάθε δήμο της χώρας για την καθιέρωση μορφολογικών κανόνων για τη δόμηση, για να μη βλέπουμε σαλέ στη Λάρισα και κυκλαδίτικου τύπου σπίτια στην Ηπειρο. πηγή: http://news247.gr/oikonomia/agora/poleodomies_telos.1355300.html

Ο φέροντας οργανισμός της πολυκατοικίας ανήκει σε όλους τους συν-ιδιοκτήτες. Μέλημα όλων αποτελεί η προστασία και η διατήρηση του, οπότε ευθύνη φέρουν όλοι και θα πρέπει με απόφαση γενικής συνέλευσης να προβείτε σε απαραίτητες ενέργειες επιθεώρησης κλπ.

Η κατά δόσεις πληροφορία από μέρους σας (ακόμα δεν έχουμε καταλάβει για ποιο ακριβώς λόγο σας χρειάζεται η στατική επάρκεια) ειναι κατ'εμέ. Αν παρόλαυτα δεν συμβαίνει κάτι σκοπίμως από μέρους σας απολογούμαι.

Προς labrador1966 Η στάση του να ψαρεύεις πληροφορίες χωρίς να μας έχεις δώσει τη πλήρη εικόνα της κατάστασης είναι λανθασμένη. Όπως σου είπαν οι συνάδελφοι πρέπει να απευθυνθείς σε πολιτικό μηχανικό. Αυτός θα δει και θα ερμηνεύσει τις ρωγμές και τις αιτίες εμφάνισης τους.

Τί ακριβώς εννοείτε "απλά βεβαίωση με το μάτι"; Να αναλυθεί ο φορέας με σημερινούς αντισεισμικούς κανονισμούς; Το χαρτί είναι το τυπικό της πολεοδομίας ή θέλετε όντως στατική επάρκεια. 1ος όροφος από πόσους; πολυκατοικία ή ιδιόκτητο; υπάρχει pilotis;

Ποιο είναι το αντικείμενο; Κόστος χωρίς αντικείμενο δεν υπάρχει ούτε θα βρείτε εύκολα στο forum, ίσως τάξη μεγέθους. Πρόκειται για ισόγειο των 50 τ.μ. ή πολυκατοικία 7 ορόφων με 3 υπόγεια; Τί ακριβώς εννοείτε "απλά βεβαίωση με το μάτι"; Να αναλυθεί ο φορέας με σημερινούς αντισεισμικούς κανονισμούς;

Δεν είναι τόσο αστείο αλλά αξίζει μία ματιά

χαχαα καλο κοσμα!!!

Αν δεν σε ενοχλεί η τελική εμφάνιση κοίτα να δημιουργήσεις πολύ μικρές ρήσεις ή να στεγανώσεις με πολυουρεθανικά υλικά.

Κανένα πρόβλημα. Υπάρχουν και πολύ χειρότερα..μα πάρα πολύ. Ο ξυλότυπος που δημοσίευσες δεν έχει κάτι το ιδιαίτερο. Φιλικα

Υπάρχει υγρασία από έξω; Μήπως θα έπρεπε να στεγανώσεις εξωτερικά; Αυτούσια απάντηση στο ερώτημα σου... δες προϊοντα έτοιμου σοβά isomat