kontegr

επιτέλους, ανάσταση

Κατα περίπτωση ίσως είναι έυκολη... κατα περίπτωση όμως πάλι, καθίσταται ιδιαίτερα δύσκολη....όταν για παράδειγμα για εκτός σχεδίου έχεις να λάβεις : έγκριση αρχαιολογίας (3 μήνες), ΕΠΑΕ (2 μήνες), μετά τις εγκρίσεις αυτές πας για πρώτο ραντεβού με τον δυσανασχετούντα υπάλληλο της πολεοδομίας (3 μήνες), εξονυχιστικό έλεγχο συμβολαίων, πεντοχίλιαρων, παλιών σχεδίων μήπως έχει ξεφύγει καμιά διάσταση, αυτοψία από το τμήμα αυθαιρέτων (μιας και θα πρόκειται για νομιμοποίηση), βεβαίωση μή χρέους στο ΙΚΑ, διερεύνηση στους μηχανολόγους μήπως θες ΚΕΝΑΚ και παρακάλια σε 3-4 γραφεία άλλες 2-3 βδομάδες μέχρι να το ξεμπερδέψεις... και λέμε τώρα ΟΚ, σε 6-8 μήνες καθάρισες... με την προϋπόθεση βέβαια ότι δεν έχει προκύψει καμιά αλλαγή όσον αφορά τις πλάγιες αποστάσεις,τις ζώνες ασφαλείας, τις ζώνες υψηλής παραγωγικότητας, τις αποστάσεις έξω από τη NATURA... κλπ κλπ... τα ΦΕΚ έρχονται βροχή από το ΥΠΕΚΑ..., γιατί σε περίπτωση που σου κάτσει καμια στραβή... θα κάνουν πρόθυμα κανα ερώτημα στο δασαρχείο, στην αρχαιολογία, στο ΥΠΕΚΑ, στην ΤΡΟΪΚΑ την ίδια... και τσούφ... πάει το extra 3-μηνο και η άδεια μαζί και το μεροκάματό σου... Μετά απ'ολα αυτά τί άδεια να πείς στον άλλον ότι θα του βγάλεις???????? Αυτή η χώρα δεν θέλει άδειες, ΌΧΙ ΑΛΛΕΣ ΑΔΕΙΕΣΣΣΣΣ!!! 4014 και ξερό ψωμί....

το θέμα πάντως το μεγάλο είναι η περίπτωση να είναι σύννομη η νέα θέση και ο ιδιοκτήτης να μην επιθυμεί να βγάλει άδεια... για διάφορους λόγους... καλύπτεται με το 500άρικο της μετακίνησης ή θα θεωρηθεί άκυρη δήλωση μετά την παρέλευση των 3 ετών??

και η πρώτη δόση αυτών που υπάγονται τώρα και βάζουν 3-μινιαίες?? μέχρι πότε πρέπει να πληρωθεί??

Ερώτηση που ίσως έχει ξανασυζητηθεί, αλλά επειδή ήρθε η ώρα των πληρωμών για μένα, θέλω να επιβεβαιώσω : ΤΣΜΕΔΕ επι προϋπολογισμού του έργου καταβάλουμε για έργα που αναφέρονται στον 4014?? ή καταβάλλουμε μόνο ΤΣΜΕΔΕ επί αμοιβής?? Στις οικοδομικές άδειες (νομιμοποιήσεις) πάντως στις οποίες είχαμε αποτυπώσεις, μας υποχρέωναν να καταβάλλουμε...

martha1 αν τελικά το ανακαλύψεις (που δεν νομίζω...) πεστο και σε μας...!! το πιθανότερο είναι πάντως να χρειαστεί να περιμένεις.

Η ΕΤΑ έχει αλλάξει 2-3 φορές τα τελευταία χρόνια, απ'οτι θυμάμαι δεν μπορούσε να μετράει η ΕΤΑ της πρωτοκόλλησης, εκτός κι αν είχε πληρωθεί το σύνολο των αμοιβών κατα την πρωτοκόλληση, αν είχες αφήσει υπόλοιπο μελέτης ή επίβλεψης πολύ απλά δεν μπορουσες να πάρεις κωδικό πληρωμής από το ΤΕΕ για την παλιά ΕΤΑ... οπότε σε συμφωνημένα ήδη ποσά "την έπινες" (την προτοκαλάδα), γιατί άντε ενώ είχες συμφωνήσει με τον ιδιοκτήτη την αμοιβή σου, να τους πέις ότι άλλαξε η ΕΤΑ και η άδεια του κοστίζει 1-2 χιαλιάρικα παραπάνω...

Περιφερειακή ενότητα θέλει να πεί...

Επειδή το χω ψιλοχάσει με τις ημερομηνίες, σε περίπτωση επιλογής εφάπαξ, σε δήλωση που γίνεται σήμερα και αύριο η πληρωμή του παραβόλου, μέχρι πότε μπορούν να το πληρώσουν το υπόλοιπο εφάπαξ ποσό?? μέχρι 29 Φεβρουαρίου?

υποθέτω μία(1)... αφού σου λέει "αυθαίρετη διαμερισματοποίηση" προφανώς θεωρεί και αυτονόητο ότι δεν έχουν προκύψει συμβολαιογραφικά αυτοτελείς ιδιοκτησίες

ΔΙΑΥΓΕΙΑ ΥΠΕΚΑ...: http://et.diavgeia.gov.gr/f/ypeka/ada/%CE%92%CE%9F%CE%96%CE%A60-%CE%A3%CE%9C1

Μάλλον καταργούνται οι ερωτοαπαντήσεις και αρχίζουν οι Εγκύκλιοι.... καλό διάβασμα... egkyklios-1-7.2.2012.pdf

ΙΑΣΩΝΑ σ'ευχαριστώ και σόρρυ που επεκτάθηκα εκτός του βασικού θέματος (Ν.1337), απλά ήθελα να επιβεβαιώσω αυτά που κι εγώ έχω καταλάβει, γιατί "κυκλοφορούν" συνάδελφοι που λένε στον κόσμο ότι στα 30 χρόνια έχεις έτσι ή αλλιώς ασυλία... πράγμα που δεν ισχύει για τα εκτός σχεδίου μή άρτια. Επανέρχομαι λοιπόν στο κυρίως θέμα με άλλη ερώτηση : Σε περίπτωση που έχουμε αυθαίρετη αποπεράτωση σκελετού δηλωμένου με τον 1337 (3 φάσεις), τότε πώς τακτοποιούμε την αποπεράτωση αυτή?? Διευκρινίζω ότι το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο. Προσωπική μου άποψη είναι ότι το λογικότερο είναι να πάει με αναλυτικό και λοιπές παραβάσεις, αλλά υπάρχει το θέμα ότι οι λοιπές παραβάσεις δεν μπορούν να δηλωθούν με ένδειξη ->"προς έκδοση άδειας" και δεν μπορούν να πάρουν παλαιότητα... και επιπροσθέτως πρέπει να εξωφληθούν κανονικότατα, σύμφωνα με τα έως τώρα δεδομένα του συστήματος ΤΕΕ, άσχετα αν η υπόθεση πάει προς έκδοση άδειας ή όχι, αυτό όμως είναι λάθος!! Όπως επίσης πιστεύω ότι είναι λάθος να δηλώσω το κτίσμα με βάση τα τετραγωνικά μέτρα (+->"προς έκδοση άδειας") διότι θα βγεί παράβολο 2000ευρώ (το κτίσμα είναι 105τ.μ.), πράγμα το οποίο είναι ξανά λάθος αφού όταν έχουμε αυθαιρεσίες μόνο αναλυτικούς το παράβολο είναι 500άρικο...!! Ποιά είναι η γνώμη σας??

IASONA ευχαριστώ, και αν δεν ενταχθεί στο σχέδιο εντός 10ετίας?? μπορεί να διατηρήσει για 30 χρόνια τον δηλωμένο με τον 4014 όροφο?? ή αναγκαστικά πρέπει να αγροάσει δόμηση??? πού έχεις καταλήξει εσύ επ' αυτού του θέματος... ????

Πότε την παρήγγειλες ρε κύριε -2?? και πότε σου 'ρθε? γιατί εγώ έχω παραγγείλει καμιά δεκαριά εδώ και 1μιση μήνα και το μόνο που μου απάντησαν είναι ότι δεν βρήθηκαν στο ψηφιακό αρχείο...

ευχαριστώ Μανώλη, άρα μάλλον πρέπει να βρώ τον λογιστή του συγκεκριμένου

το χω κάνει αυτό που λές, προχώρα άφοβα... σου βγάζει απλά το extra ποσό χωρίς κανένα πρόβλημα... (λεφτά τους δίνεις, γίνεται να πούν όχι?)

Οι αλλοδαποί πολίτες ιδιοκτήτες ακινήτων είναι υποχρεωμένοι να υποβάλλουν έντυπο Ε9 και γενικότερα δήλωση στην εφορία εφόσων δεν είναι μόνιμοι κάτοικοι της χώρας???? ρώτησα έναν πελάτη μου Άγγλο και με κοίταζε περίεργα... και αν δεν είναι υποχρεωμένοι, εμείς τί θα προσκομίσουμε στα δικαιολογητικά αντί για Ε9??

ΙΑΣΟΝΑ φαίνεται ότι το έχεις ψάξει για τα δηλωμένα με τον Τρίτση, μιά ερώτηση (και προς τους υπολοίπους φυσικά...) : τί γίνεται σε περίπτωση που κάποιος θέλει να δηλώσει μιά αυθαίρετη προσθήκη καθ ύψος πάνω από κτίσμα ήδη δηλωμένο με τον 1337 (έχουν γίνει οι 2 φάσεις) με την υποσημείωση ότι το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου και μή άρτιο??? ισχύει ότι και στα υπόλοιπα μή άρτια εκτός?? δηλαδή αν σε 10 χρόνια δεν έχει γίνει σχέδιο πόλης στην περιοχή, τότε αναγκαστικά αγοράζει δόμηση --ή-- μπορεί να το διατηρήσει για 30 χρόνια ανενόχλητος?? και αν αναγκαστικά πρέπει να αγοράσει δόμηση, τότε πρέπει να αγοράσει μόνο για το αυθαίρετο του 4014???

Συμφωνώ κι εγώ Μανώλη σε αυτά που λές, αλλά θέλω βοήθεια όσον αφορά την τεκμηρίωση, δηλαδή στην περίπτωση που ήμαστε εκτός σχεδίου, με ποιά δικαιολογία στην τεχνική έκθεση δεν βάζουμε τις πλακοστρώσεις, τις τσιμεντοστρώσεις κλπ που δεν εμφανίζονται στο διάγραμμα περιβάλλοντος χώρου??? έχει υπονοηθεί ή αναφερθεί αυτό κάπου?? Ευχαριστώ.

αυτό με τις 48 δόσεις προβλέπω να γίνεται ανέκδοτο.... θα χει πάει Ιούνιος και ακόμα θα ψαχνομαστε γιατί δεν έχει εμφανιστεί στο σύστημα του ΤΕΕ.... μακάρι να διαψευστώ

SIRADRAB η τελευταία διευκρίνηση (γενικό έγγραφο) που έχει βγάλει το ΙΚΑ (18-11-2011) δυστυχώς απαντάει ξεκάθαρα όσον αφορά τις παραγράφους και τα άρθρα αυτά... τί άλλο να του απαντήσουν?? Για όσους δεν την έχουν δεί την επισυνάπτω παρακάτω. 2011-11-18 IKA_DIYKRINISI_E41_432.pdf

Σαφώς και μπορείς.

σήμερα το σύστημα του ΤΕΕ (όπως και όλο το σάιτ του ΤΕΕ) είναι down, μήπως γνωρίζει κάποιος τον λόγο?? μήπως λόγω της αυριανής απεργίας?????

Στην αρχή αρκετοί υποθέταμε ότι πάει με αναλυτικό... δυστυχώς όμως δεν είναι έτσι... πάει με τα τετραγωνικά του περιγράμματος και το πρόστιμο πληρώνεται 100%