kontegr

Είχα ξαναρωτήσει κάτι παρόμοιο πριν λίγο καιρό, αλλά επανέρχομαι αφού τέτοιες περιπτώσεις δεν έχουν τελειωμό (σε μένα τυχαίνουν όλες...). Εντός οικισμού <2000κατ. έχω ένα αυθαίρετο γκαράζ 24τ.μ. (διαστάσεις4x6) εν επαφή με αναγνωρισμένη δημοτική οδό (καθορισμός 1979), η διάσταση των 6 μέτρων εφάπτεται με την αναγνωρισμένη δημοτική οδό, το γκαράζ χτίστηκε το 1987 με 88, άρα δεν προυπάρχει της αναγνώρισης της οδού, παραδίπλα υπάρχει κατοικία με μερικές ακόμα αυθαίρετες επεκτάσεις. Θεωρητικά το γκαράζ δεν μπορεί να υπαχθεί στον 4014 λόγω της απαιτούμενης απόστασης των 3μ. για υπεραστική συγκοινωνία, μπορώ βέβαια να βάλω τις υπόλοιπες παραβάσεις του οικοπέδου στον 4014, αλλά με το γκαράζ σε σχέση με την βεβαίωση που θα χρειαστεί τί γίνεται??? Μπορώ να δώσω βεβαίωση νομιμότητας για την ιδιοκτησία με κάποια παρατήρηση??? ή πρέπει να τους επιβάλλω, όταν θα χρειαστούν βεβαίωση νομιμότητας, να κατεδαφίσουν το γκαράζ??? ποιά είναι η γνώμη σας??

η νέα εγκ. του ΙΚΑ λέει ότι συνεχίζουν να ισχύουν οι προηγούμενες εγκυκλίοι (E41_401 & E41_432) που έχει βγάλει, δηλαδή ότι οφείλονται εισφορές σε περίπτωση έκδοσης Ο.Α.... πράγμα που καταρρίπτεται με την 9560/3-5-2012 της ΔΟΚΚ...

στο ΙΚΑ μάλλον ζούν σε ένα παράλληλο σύμπαν... δείτε τί είχαν βγάλει πάλι 23 Απριλίου, εν μέρη διακιολογούνται διότι το έβγαλαν πρίν την διευκρινιστική απάντηση του ΔΟΚΚ (9560/3-5-2012) επί του θέματος... 2012-04-23 IKA E41_167.pdf

δυστυχώς όλοι έχουμε το πρόβλημα αυτό... οι λοιπές παραβάσεις στις περιπτώσεις έκδοσης άδειας πάνε υποχρεωτικά σαν πρόστιμο... και αν οι λοιπές καλύπτονται από το παράβολο γίνεται συμψηφισμός και όλα εντάξει, αν όμως δεν καλύπτεται σου βγάζει ανεξόφλητο ποσό που δεν οφείλεις να το πληρώσεις κανονικά...

Δεν μπορώ να καταλάβω που βρίσκετε την ασάφεια... ΕΛΕΟΣ... μιλάμε ότι έχουμε αρχίσει μερικοί να έχουμε διαστροφικές τάσεις... Είναι σαφέστατο... Δεν Πληρώνει ΙΚΑ όποιος ενταχθεί στον 4014 και βγάλει άδεια νομιμοποίησης εντός 3 ετών... !ΤΕΛΟΣ!

νά και ένα καλό νέο.... ευτυχώς που δεν βιάστηκα με τις περιπτώσεις "έκδοση Ο.Α. εντός 3 ετών"...

Δε νομίζω να μπορείς να πληρώσεις λιγότερο από το παράβολο που αντιστοιχεί στα δηλωθέντα τετραγωνικα...

Christos επειδή μου έτυχε κι εμένα κάτι παρόμοιο, πράγματικά είναι αδιέξοδο... το οποίο άν ο νέος ιδιοκτήτης ψηλαφίσει πολύ, μόνο χαμένος μπορεί να βγεί... διότι αν κινηθεί δικαστικά τότε πιθανόν να τίθεται θέμα ακυρότητας της αγοραπωλησίας και άντε να πάρει τα λεφτά του πίσω... δύο λύσεις: α) επαναφέρει την νόμιμη χρήση β) το αφήνει ώς έχει και δεν το "σκαλίζει" άλλο...

Τα "όργανα" αρχίζουν σιγά σιγά... εννοώ οι συνέπειες και τα παρελκόμενα του 4014... Πραγματικά πρόκειται να "φτύσουμε αίμα" με τις υπηρεσίες και τις υποθέσεις που ακουμπούν ρυθμισμένα κτίρια... αφού ο κάθε αρμόδιος ή αναρμόδιος υπάλληλος άνετα και δυστυχώς αυτοβούλως, απ'οτι φαίνεται δύναται να αξιώνει ενστάσεις όσον αφορά τον υπολογισμό των προστίμων και τον τρόπο δήλωσης του αυθαιρέτου... εγώ πάντως έχω ήδη αρχίσει να κρατάω ενήμερους δικηγόρους και να τους ενημερώνω με την εξέλιξη της νομοθεσίας για να μαι έτοιμος... η μάχη τώρα αρχίζει... "kalo kouragio" Kana...

δεν ξέρω τί είδους πιστοποίηση έχουν αυτές οι ιδιωτικές εταιρίες, αλλά έχω την άποψη ότι εφόσων δεν είναι δημόσιος φορέας έχουν τον ίδιο βαθμό εγκυρότητας που έχει το Google earth... τίποτα παραπάνω!! αν κάποιος γνωρίζει περισσότερα ή αν έχει αγοράσει αεροφωτογραφίες από τις συγκεκριμένες εταιρίες ας μας ενημερώσει.

Terry, νομίζω ότι είναι αυθαιρεσία η αλλαγή διατομών υποστηλωμάτων αλλά όχι αντικείμενο του 4014... θα μπορούσες να κάνεις αναθεώρηση ώς προς τα στατικά, αλλά νομίζω ότι είναι τραβηγμένο... διότι αν πάς με έναν(1) έλεγχο από Ε.Δ. δεν θα σου ελένξει διατομές υποστηλωμάτων αλλά μόνο περίγραμμα κτιρίου, θέση και διαμόρφωση ακαλύπτου... (με επιφύλαξη πάντα...)

Στη δικιά μου περίπτωση έχω τα χαρτιά του ΙΚΑ που αναφέρουν τετραπληγία της συζύγου του ιδιοκτήτη του αυθαίρετου, έχω την εντύπωση ότι θεωρείται κινητικό πρόβλημα νομίζω ε??? γνωρίζει κάποιος σίγουρα?? Επίσης, θέλω να ρωτήσω αν επιβεβαίωσε κάποιος ότι το εισόδημα του ζευγαριού δεν έχει σημασία για την υπαγωγή στην ειδική κατηγορία αυτή (άτομα με αναπηρία >80%), διότι έστειλα mail στο ΤΕΕ (στα τηλέφωνα δεν απαντούν) αλλά δε νομίζω να πάρω απάντηση...

Γνήσιο της υπογραφής σε συμφωνητικά δε νομίζω ότι απαιτείται, αλλά αν είναι έυκολο να γίνει, δέ χάνεις τίποτα να το κάνεις...

αν το χεις βάλει σε οριστική υπαγωγή δεν νομίζω ότι χρειάζεται να κάνεις τίποτα... το ίδιο πράγμα είναι αρκεί να το αναφέρεις στην τεχνική έκθεση

Στο σύστημα του ΤΕΕ προστέθηκε η επιλογή "ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ" και το κουτάκι "ΕΙΔΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ" (αναφέρεται σε άτομα με αναπηρία>80% και παλινοστούντες)

το σύστημα ΕΝΗΜΕΡΩΘΗΚΕ με νέο κουτάκι "Ειδικές συνθήκες"...!!!! επιτέλους!!

ε ναι... τί άλλο?

MARIE το δικό μου εκτός οικισμού τμήμα δεν μπορούσε να οικοδομηθεί εκ των πραγμάτων λόγω μή επαρκών πλαγίων αποστάσεων, αναγκαστικά όμως έβαλα Υπέρβαση Δόμησης αφού για να δηλώσω το συγκεκριμένο τμήμα του αυαθιρέτου έκανα φύλλο καταγραφής και κάπου στο φύλλο καταγραφής έπρεπε να μπούν τα τετραγωνικά... και μάλιστα δήλωσα υπέρβαση δόμησης κυρίως χώρου κατα 100% (για λόγους ασφαλείας), αφού εξετάζοντας μόνο το εκτός οικισμού τμημα η επιτρεπόμενή μου δόμηση ουσιαστικά είναι μηδέν... υπέρβαση κάλυψης δεν έβαλα αφού δεν υπάρχει επιτρεπόμενη για το εν λόγω τμήμα και φυσικά έβαλα υπέρβαση Δ όπως είπαμε παραπάνω... όλα αυτά βέβαια τα εξήγησα στην τεχνική έκθεση και ο θεός βοηθός...

Ο άνθρωπος δίκιο έχει... καλά θα κάνει να το τελειώσει αφού ουσιαστικά και ολόκληρο το πρόστιμο θα πληρώσει και η αποπεράτωση θα χει και νέα έξοδα για τον ίδιο...η βλακεία εκεί στο υπουργείο "πάει σύννεφο"... απορώ αν οι κύριοι που συνθέτουν τις ερμηνευτικές αποφάσεις έχουν καμία επαφή με τον έξω κόσμο... πραγματικά πολλές φορές μου δημιουργείται αυτή η απορία διαβάζοντας κωλόχαρτα (sic).

MARIE, κάπως έτσι το δήλωσα κι εγώ... δηλαδή ώς "εντός οικισμού" (αφού απο κεί αντλώ την αρτιότητα), το τμήμα που έχει βγεί εκτός της γραμμής το υπολόγισα ώς Υ.Δ.Κ.Χ. με επιβάρυνση Δ λαμβάνοντας υπ'οψην τις υποχρεωτικές αποστάσεις που θα έπρεπε να τηρήσω εάν νόμιμα τοποθετούσα το κτίριο στο "εκτός" τμήμα...

Κάπου διάβασα, δεν θυμάμαι που, ότι οι ρυθμισμένοι χώροι με τον Ν.4014 θα αρχίσουν να δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες από το Οικονομικό Έτος 2013... μήπως έχει κάποιος το ΠΟΛ ή την σχετική απόφαση?? ή μήπως κατανόησα λάθος???

Φτιάχνεις νέα βεβαίωση με νέα αυτοψία

OXI

Αυτό έμαθα κι εγώ ότι θα γίνει με τα έως τώρα δεδομένα... στη Β' φάση θα πεταχτεί πολύς κόσμος έξω...

Επαναφέρω το θέμα διότι μου έτυχε και μένα, διάβασα το σχετικό άρθρο 70 στον Ν.4042 που αναφέρεται στα ποσοστά αναπηρίας >80% και δεν αναφέρει ούτε θέμα μοναδικής κατοικίας ούτε εισοδηματικά κριτήρια, ισχύει κάτι τέτοιο??? Τα ΑΜΕΑ αυτής της κατηγορίας πληρώνουν 15% του προστίμου ανεξαρτήτως εισοδήματος και μοναδικότητας κατοικίας??