patty

Σωστά, σε ευχαριστώ πολύ akis!

Την διάβασα την απάντηση αλλά ο υπόγειος χώρος με βοηθητική χρήση δεν μετράει στο ΣΔ?

Καλησπέρα, υπόγειο που δεν υπάρχει στην άδεια και είναι κατοικία δεν πάει βοηθητικός χώρος και υπέρβαση δόμησης και υπόγειο που δεν υπάρχει στην άδεια και είναι βοηθητικός χώρος πάει με αναλυτικό?

1, Άρα όταν έχω διάφορους συνιδιοκτήτες σε ένα κτίριο, με διάφορες ΟΙ ο καθένας μπορώ να κάνω μια δήλωση με διαφορετικά φύλλα καταγραφής? Οι αδελφές δεν έχουν όλες τις ιδιοκτησίες με ποσοστό, έχουν και μια ΟΙ η καθεμία εξ' ολοκλήρου. 2. Αν κάνω μια αίτηση και έχει η κάθε μια παραβάσεις αναλυτικού στην ΟΙ όπου δεν είναι συνιδιοκτήτριες μπορώ να κάνω έναν αναλυτικό για όλα, όπως και αν έχουν παραβάσεις κατηγορίας 3, μπορώ να βάλω σε ένα φύλλο καταγραφής με κατηγορία 3 τις παραβάσεις όλες μαζί? Οκ για ποσοστά αναπηρίας και ύψος, Ευχαριστώ για την βοήθεια!

Άρα αν έχω παράβαση μέχρι 20% και 8τμ και δεν έχω άλλη παράβαση>δίνω βεβαίωση, αν έχω παράβαση μέχρι 20% και >5% τμ, παρ'όλο που δεν ξεπαιρνάει τα 8τμ αλλά έχω και άλλη παράβαση στο ακίνητο > δεν δίνω. Σωστά?

Κάποια απάντηση για αυτό το θέμα #1151?

Καλησπέρα, έχω μια οικοδομή 3όροφη όπου έχει μεγαλύτερο μήκος κατά 0,23εκ (αντί 9,20μ είναι 9,43μ). Αν διαστάσεις <5% και επιφάνεια <2% μπαίνει κατηγορία 3, αλλιώς υπέρβαση δόμησης σωστά? Επίσης στον ΝΟΚ υπάρχει και το σημείο που λέει ότι αν διάσταση<20εκ και επιφάνεια<8μ, τότε δεν νοείται αυθαιρεσία. Αυτό δεν έρχεται σε αντίθεση ή θεωρώ ότι υπερισχύει ο 4178/13 σαν νεότερος νόμος?

Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση 3 οικοδομής όπου ισχύουν τα εξής: -Ανήκει σε 2 αδελφές, η μια εκ των οποίων έχει 80% αναπηρία αλλά κάνουν διαφορετικές φορολογικές δηλώσεις. Έχουν η κάθε μια από 1 όροφο και το ισόγειο με ποσοστό 1/3-2/3. Υπάρχει αυθαίρετο υπόγειο, δώμα και αποθήκη σε κοινόχρηστο, μικροπαραβάσεις σε κάθε ιδιοκτησία (ανοίγματα, μεγαλύτερα μπαλκόνια κτλ) και υπέρβαση ύψους ο κάθε όροφος, σύνολο 1,50, εκ των οποίων 0,85εκ ωφείλονται στο υπόγειο. Ερωτήσεις: 1. Κανονικά χρειάζονται 3 δηλώσεις μια η κάθε μια για την ιδιοκτησία της και μια κοινή για τα κοινόχρηστα και κοινόκτητα. Μπορεί η αδελφή να κάνει εξουσιοδότηση στην άλλη, ώστε να γίνει μια δήλωση και να γλυτώσουν τα παράβολα? 2. Αν γίνει μια δήλωση μπορώ ενώ υπάρχουν διαφορετικές ιδιοκτησίες οι οποίες πρέπει να καταγράφονται σε διαφορετικά φύλλα καταγραφής να συμψηφίσω τις παραβάσεις ή τον αναλυτικό? ή πρέπει αναγκαστικά το κάθε φύλλο να είναι ξεχωριστό ανά ιδιοκτησία? (εννοείται στα κοινόχρηστα ότι γίνεται) 3. Το ύψος μπορώ να το δηλώσω όλο στην οικοδομή και όχι τον κάθε όροφο ξεχωριστά και να το χρεώσω στο τελευταίο ή στο υπόγειο? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!

Ευχαριστώ!

Είναι κατηγορία 2 και πρόκειται για κατοικία, άρα δεν απαιτείται? σε ποιο σημείο λέει ότι για κατηγορία 1+2 δεν απαιτείται? Ευχαριστώ για την βοήθεια!!

Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια!

Υπερ ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ δηλαδή πληρώνω 1.577,34*0,03=47,32Ε χωρίς το ΦΠΑ το υπολογίζω, σωστά?

Καλησπέρα, ποιο είναι το διάταγμα που ορίζει την νόμινη αμοιβή του μηχανικού? αν δεν κάνω λάθος είναι 1569,58Ε και βάση αυτής πληρώνω ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ? Μπορώ να μην πληρώσω μέχρι το 2018 μήπως και αλλάξει κάτι και πάει με βάση τη συμφωνηθείσα αλλιώς να τα καταθέσω για όλα τα αυθαίρετα τότε?

Καλησπέρα, σε δύο δηλώσεις κατοικιών, έχοντας κάνει οριστική υπαγωγή δεν μου ζητάει στα αρχεία δομική τρωτότητα. Είμαι υποχρεωμένη να κάνω?

Y/δ μου έχει κάνει ο ψιλός κύριος, είμαι οκ! άρα στη δήλωση βάζω μόνο το όνομα του επικαρπωτή, σωστά?

Καλησπέρα, έχει κάποιος το διάταγμα ΠΔ/14-2-87? δεν μπορώ να το βρω πουθενά Online.

Κάποια απάντηση για αυτό το ερώτημα?

Καλησπέρα, έχω κάνει δήλωση στον 4013 με το όνομα του επικαρπωτή, με συναίνεση του ψιλού κυρίου αλλά χωρίς να έχω βάλει το όνομα του στην δήλωση. Μπορώ στην μεταφορά 4178 να βάλω και τα δύο ονόματα ή να ανεβάσω μόνο την συναίνεση στα χαρτιά στην 2η φάση?

Καλησπέρα, όταν κάνει κανείς αστική μίσθωση χωρίς σήματα ΕΟΤ (30+μέρες και άνω) το μόνο που χρειάζεται είναι μισθωτήριο συμφωνητικό το οποίο γίνεται Online με ένα από τα άτομα που θα μείνουν στο διαμέρισμα, σωστά? Αν με την εφορία είμαι οκ, ο ΕΟΤ από την στιγμή που δεν υπάγομαι σε τουριστική μίσθωση, δεν με αποσχολεί..

Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, συναίνεση ορίζεται (αν δεν υπάρχει κανονισμός που να ορίζει κάτι άλλο) το 50+1? Άρα αν ιδιοκτήτης έχει 700/1000 χιλιοστά, δεν θέλει συναίνεση ?

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος όλα τα δικαιολογητικά που χρειάζομαι για μια άδεια κατεδάφισης και ποια είναι η διαδικασία? Πρόκειται για κτίριο άνω των 70 ετών, περίπου 100 τμ, κατοικία, στην περιοχή της Ιεράς οδού. Ευχαριστώ πολύ

καλησπέρα, για να βρω αν μια αυθαιρεσία ανήκει κατηγορία 4η, συγκρίνω τα τμ της αυθαιρεσίας να είναι: τμ αυθαιρεσίας < 40% * χιλιοστά πίνακα της ΟΙ * ΣΔ. Ιδιοκτήτη έχει πχ 4 ΟΙ και κάνει κοινή δήλωση για όλες και το 1 από τα 4 ακίνητα βγαίνει κατηγορία 5. Επιτρέπεται να προσθέσω τα χιλιοστά όλων των ΟΙ και να τα συγκρίνω μαζί, γιατί έτσι βγαίνει κατηγορία 4 ή η κάθε ΟΙ πρέπει να συγκριθεί αυστηρά με τα χιλιοστά της?

Καλησπέρα, αν έχω τακτοποιήσει υπόγεια με τον 3843 και ο πελάτης έχει και άλλες αυθαιρεσίες που θέλει να δηλώσει στον 4178, είμαι υποχρεωμένη να υπαγάγω στον 4178 ξανά τα υπόγεια? αν έχω διαφορά στα τμ, δηλ. έχω δηλώσει 40τμ ένα υπόγειο και είναι 43τμ, μπορώ να δηλώσω μόνο την διαφορά?

Ευχαριστώ πολύ Yian!