patty

Ευχαριστώ πολύ!

καλησπέρα, σε βεβαιώσεις αδόμητων οικοπέδων πληρώνω ΦΕΜ? επίσης στον ΑΑ αμοιβών κάνω την ίδια διαδικασία με τα αυθαίρετα, όχι τίποτα διαφορετικό? και τέλος στην ιδιοκτησία δεν βάζω κύρια και μοναδική ή άλλη κατοικία, σωστά? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Καλησπέρα, πελάτης μου με άδεια όπου έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης και έχει νομιμοποιήσει ολόκληρο όροφο, ο οποίος δημιουργήθηκε κάτω από κεκλιμένη σκεπή, θέλει να κάνει αναθεώρηση αδείας, ώστε να υπερυψώσει σημεία της στέγης που είναι <1,80μ ώστε να γίνει δημιουργηθεί βιώσιμος χώρος, μιας και τα δήλωσε ως κύρια? υπάρχει κάποια νομοθεσία να το επιτρέπει ή να το απαγορεύει ή είναι θέμα εκάστοτε πολεοδομίας τελικά?

Ευχαριστώ πολύ Pavlo!

Σε ευχαριστώ πολύ Ιάσωνα!

Άδεια η οποία εκδόθηκε το 2012, έχει ισχύ για 4 χρόνια μέχρι το 2016? μπορεί μετά να πάρει παράταση ή πρέπει να υλοποιηθούν οπωσδήποτε τα μπετά?

κάποια άποψη για αυτό?

Καλησπέρα, για την ερώτηση #836, αποθήκη σε όροφο?

έχω άλλη μια ερώτηση. Αποφάσισε ο πελάτης να κλείσει ένα χώρο από την κατοικία και να το κάνει αποθήκη, με ανεξάρτητη είσοδο από το κλιμακοστάσιο, (βλ. επισυναπτόμενο σχέδιο). Ο αποθηκευτικός χώρος και αυτός κύρια τμ δεν θα δηλωθεί? δεν βλέπω κάπου στο νόμο για αποθήκες σε όροφο να πηγαίνουν με μειωτικό συντελεστή-βοηθητικός χώρος...ούτε είναι σε ισόγειο για να βάλω ένα πεντακοσάρικο σωστά?? Επισημαίνω ότι όλοι οι χώροι έχουν προκύψει από υπερύψωση στέγης 4ου ορόφου.

Ευχαριστώ, να ρωτήσω και κάτι ακόμα: 1. Δεν συμπληρώνω κανένα φύλλο καταγραφής? 2. Α/Α έργου, κάνω κανονικά ότι και στα αυθαίρετα, βγάζω την κλασσική αμοιβή? 3. τιμή ζώνης βάζω?

Καλησπέρα, για βεβαίωση αδόμητο οικοπέδου, απλά συμπληρώνω τα στοιχεία και υποβάλλω, δεν χρειάζεται να ανεβάσω αρχεία? υπάρχει κάτι που πρέπει να προσέξω?

Eυχαριστώ!

Eυχαριστώ πολύ, θα μας τρελάνουν οι πελάτες σε λίγο, θα τα δηλώνουν μόνοι τους!

Καλησπέρα, επανέρχομαι στην ερώτηση #826, γιατί ο πελάτης μου επιμένει, ότι συνάδελφος δήλωσε χώρο<2,40 ως ΒΧ, παρ' όλο που δεν ήταν σοφίτα? (έχει ανεξάρτητη είσοδο από κλιμακοστάσιο και λειτουργεί ως ανεξάρτητη κατοικία, όπως περιγράφω παραπάνω. Έχει δηλώσει κάποιος συνάδελφος κάτι αντίστοιχο? εμμένω στην αρχική άποψη, ότι είναι όλα τα τμ ΚΧ. Ευχαριστώ για την βοήθεια!

xaxa σωστός, είμαστε ευφυέστατος λαός όμως! σε ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια!

όχι δεν είναι σοφίτα, είναι ανεξάρτητη κατοικία με είσοδο από το κλιμακοστάσιο, οπότε θεωρείται ανεξάρτητος όροφος και δηλώνεται κύρια τμ, απλά έχει κάποια σημεία που είναι πολύ χαμηλά. άρα τα δηλώνω όλα ως κύρια τμ, λαμβάνοντας μέσα και τους τοίχους περιμετρικά, σωστά? κρίμα δεν είναι αυτό όμως, αν ο ωφέλιμος χώρος είναι ο μισός ας πούμε?

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω το εξής: έχω σκεπή 4ου ορόφου, η οποία υπερυψώθηκε και δημιούργησε ολόκληρο όροφο-κατοικία. Το μέγιστο ύψος είναι 4μ και το ελάχιστον (στο οποίο καταλήγουν 2 πλευρές 0,30μ. Πως δηλώνω τα τμ, όλα κύρια ή όσα είναι πάνω από 2,00μ κύρια και όσα είναι κάτω βοηθητικοί χώροι? δεν παίζει ρόλο το ότι είναι ενιαίος χώρος, δηλ. στο σημείο =2,00μ δεν έχει τοίχο και από εκεί και κάτω είναι ντουλάπα.. υπάρχει κάπου στο νόμο να διευκρινίζετε αυτό, γιατί δεν το έχω βρει. Ευχαριστώ πολύ!

ναι αυτό εννοώ, ευχαριστώ πολύ!

Κλειστός Η/Υ υπολογίζεται με υπέρβαση δόμησης και αλλαγή χρήσης? ή μόνο υπέρβαση δόμησης?

οπότε μετά πρέπει να κάνει και αλλαγές σε Ε9, υποθηκοφυλακίο κ.τ.λ.?

Καλησπέρα, έχω την εξής περίπτωση όπου έγινε λάθος στην αποτύπωση και θέλω την συμβουλή σας: Έγινε δήλωση μιας βεράντας 20τμ, έχει πληρωθεί όλο το πρόστιμο, έχει μεταβιβαστεί το αυθαίρετο από τον πατέρα στον γιο και ο πατέρας έχει 'φύγει' από τη ζωή. Η βεράντα όμως είναι 22τμ. Σε αυτή την περίπτωση τι κάνω? όλα τα συμβόλαια, τα σχέδια, οι δηλώσεις γράφουν 20τμ. και όπως το υπολόγισα βγαίνει 700Ε παραπάνω πρόστιμο. Μπορώ να γυρίσω σε Υπαγωγή τη δήλωση και να κάνουμε σωστά τη δήλωση, πληρώνοντας τη διαφορά και αλλάζοντας τα συμβόλαια? υπάρχει πρόβλημα με τον πατέρα? γιατί αυτός φαίνεται να έχει κάνει λάθος την υποβολή...

Καλησπέρα, όταν έχω αυθαίρετο κατηγορίας 4, π.χ. πατάρι, παίρνω το σχέδιο της αδείας και σκιαγραφώ επάνω το χώρο του παταριού, γράφω δίπλα τις διαστάσεις και το εμβαδόν, βάζω δικό μου τίτλο στο σχέδιο, το σκανάρω και το υποβάλλω? υπάρχει άλλος τρόπος ή κάτι που παραλείπω, για να γλυτώσει κανείς και τα λεφτά τόσων σχεδίων από το σκάνερ?

Καλησπέρα, άκουσα ότι βγήκε κάποιος νόμος που μειώνει τα δικαιολογητικά για τις ΤΕΚ, μήπως έχει κάποιος το ΦΕΚ?

Καλημέρα, μπορείτε να μπείτε κανονικά στο σύστημα του ΤΕΕ? μπαίνω και δεν μπορώ να προχωρήσω στα φύλλα,δεν μου έχει επιλογές..

Ευχαριστώ πολύ!