Μετάβαση στο περιεχόμενο

patty

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    787

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by patty

  1. patty
    Ευχαριστώ skifx!
  2. patty
    Καλησπέρα, κάνω σχέδιο ισογείου για 4178 που έχει παραβάσεις και υπάρχει αποθήκη στην αυλή (στο ίδιο επίπεδο με το ισόγειο) την οποία δεν θα τη δηλώσουν ακόμα ή και καθόλου. Δεν ανήκει στην ΟΙ του ισογείου οπότε δεν ασχολούμαι με αυτή. Στα σχέδια όμως θα την δείξω? Μπορώ να μη σχεδιάσω κάτι που δεν με αφορά για την ΟΙ που νομιμοποιώ?
  3. patty
    είναι ισόγειο parking που ενώνει τα δύο κτίρια. Οπότε μετράω όλο το κτίριο και τα μέτρα επιτρέπονται έστω 6 μπορώ να τα σπάσω σε 3 πχ cour anglais όπως με βολεύουν, σωστά? Όταν λες όλο το ύψος δηλ αν υπόγειο είναι 2,50μ + πλάκα ισογείου 0,20μ, το cour anglais θα είναι 2,70μ, καθ' όλο το μήκος του?
  4. patty
    Καλησπέρα, σε βοηθητικό υπόγειο χώρο(αποθήκη) επιτρέπεται το wc? επίσης επειδή διαβάζω το παραπάνω Post, δεν επιβάλλεται να υπάρχει πόρτα για να τα διαχωρίζει, άδεια που πέρασα στην Πάρο το 2012, είναι χωρίς πόρτα.
  5. patty
    Για να βοηθήσω λίγο είναι 2 κτιριακοί όγκοι 3όροφοι μαζί με το υπόγειο και συνδέονται με έναν ισόγειο όγκο. Πως μετράω το 1/3 της όψης και μπορώ να βγάλω σε κάθε πλευρά?
  6. patty
    Καλησπέρα, cour anglais <1/3 της όψης και max 1,20 πλάτος μπορώ να τοποθετήσω σε κάθε πλευρά του κτιρίου, σε αυτό δεν υπάρχει περιορισμός? Επίσης ποιο είναι το επιτρεπόμενο ύψος του cour anglais?
  7. patty
    Καλησπέρα, άδεια η οποία εκδόθηκε Οκτώβριο του 2012, λήγει Οκτώβριο του 2016, δεν μπορεί να πάρει παράταση,σωστά? Άρα πρέπει μέχρι τότε να υλοποιηθούν τα μπετά?
  8. patty
    Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια!
  9. patty
    Καλησπέρα, αν για την απόδειξη της παλαιότητας χρησιμοποιήσω το google earth, κάνω απλά print screen την εικόνα από το pc μου? χρειάζομαι κάτι άλλο? Ευχαριστώ!
  10. patty
    Oκ ευχαριστώ πολύ! ναι στο δώμα έχουν αποκλειστική χρήση.
  11. patty
    ναι υπάρχει σύσταση προ κτίσης όπου το υπόγειο περιγράφεται σαν παρακολούθημα του ισογείου υπάρχουν 50 χιλιοστά που δεν έχουν αποδοθεί οπότε θα πάνε στο δώμα, εξ αδιαιρέτου αφήνεται από την διαθήκη που υπάρχει. ok θα τα γράψω αναλυτικά, άρα στα ποσοστά συνιδιοκτησίας βάζω τα ποσοστά της σύστασης σε όλη την πολυκατοικία, όχι μόνο για τις ΟΙ που αφορά η συγκεκριμένη δήλωση, σωστά?
  12. patty
    Κάποια ιδέα για το #214?
  13. patty
    Για να βοηθήσω λίγο: έστω ιδιοκτήτες α+β. χιλιοστά σύστασης Υπόγειο ανήκει 1/3α + 2/3β δεν έχει Ισόγειο ανήκει 1/3α + 2/3β 330 Α όροφος ανήκει στον α 330 Β όροφος ανήκει στον β 290 δώμα έχει γίνει αυθαίρετο κοινόκτητο δεν έχει το υπόγειο και το δώμα είναι αυθαίρετα, το υπόγειο παρακολούθημα του ισογείου, το δώμα δεν περιγράφεται πουθενά. Και υπολείπονται και 50χιλιοστά που δεν έχουν αποδοθεί. Η δήλωση περιλαμβάνει ισόγειο+Α όροφο. Ποια είναι τα ποσοστά συνιδιοκτησίας?
  14. patty
    Καλησπέρα, κάνω μια δήλωση ισογείου-Α ορόφου, όπου στο ισόγειο ιδιοκτήτες είναι 2 με ποσοστό 1/3 και ο Α όροφος ανήκει στον έναν εξ' ολοκλήρου. Οι ιδιοκτήτες όμως έχουν και άλλα ακίνητα στην πολυκατοικία στο όνομά τους. Στα ποσοστά συνιδιοκτησίας στην δήλωση, στα στοιχεία ιδιοκτητών προκύπτουν από τα συνολικά ποσοστά συνιδιοκτησίας τους στην πολυκατοικία ή μόνο για τους ορόφους της δήλωσης?
  15. patty
    Ευχαριστώ!
  16. patty
    Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση με 80% αναπηρία και τα τμ του ακινήτου είναι 78τμ και έχει υπέρβαση ύψους. Το πρόστιμο βγαίνει πολύ χαμηλά τύπου 150Ε αλλά το παράβολο είναι 2000Ε. Δεν γίνεται έκπτωση στο παράβολο σωστά, ακόμα και στο 80% αναπηρία?
  17. patty
    Ευχαριστώ!
  18. patty
    Καλησπέρα, επειδή είδα ότι αναφέρατε κάπου την Εγκύκλιο 9622/1473/7/4-3-1992, μήπως την έχει κάποιος? Δεν μπορώ να την βρω.. Ευχαριστώ!
  19. patty
    Καλησπέρα, μακροχρόνια άνεργος είναι όποιος είναι εγγεγραμμένος τουλάχιστον για 12 μήνες στις λίστες του ΟΑΕΔ? Χρειάζεται να πληρεί κάτι άλλο?
  20. patty
    Ευχαριστώ Pavlo! Και μια τελευταία ερώτηση: στα κοινόχρηστα που έχω 2 αυθαιρεσίες η μια κατ.2 (αποθήκη σε κοινόχρηστο) και η άλλη κατ.5 (δώμα υπέρβαση ΣΔ και ΥΥ) και εκεί αναγκαστικά δηλαδή κάνω 2 δηλώσεις? Κρίμα το έξτρα 500άρικο...
  21. patty
    Ναι σωστό αλλά ανά ΟΙ, εμένα οι αυθαιρεσίες κατ5 είναι σε άλλη ΟΙ. Αν το προχωράει το σύστημα να το δηλώσω? Υποτίθεται ότι μπορούμε ανά κτίριο να κάνουμε 1 αίτηση με διάφορα φύλλα καταγραφής, αν εξαιρέσουμε κατ1 που γίνεται δήλωση /ΟΙ. Ανά ΟΙ να καταλάβω να μην συνυπάρχουν μερικές κατηγορίες αλλά ανά δήλωση δεν το θεωρώ λογικό αφού με αφήνει να κάνω 1/κτίριο.
  22. patty
    Καλησπέρα, για 3 όροφο κτίσμα με μια ΟΙ ανά όροφο (σύνολο 3 που ανήκουν σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες) κάνω 1 δήλωση με διαφορετικά φύλλα καταγραφής. όμως ο κάθε ένας έχει αυθαιρεσίες άλλων κατηγοριών: ισόγειο κατ2 α όροφος κατ2 β όροφος κατ5 και μια λοιπή παράβαση κατ4. (όπου έχω βάλει κοινές παραβάσεις τους σε όψη, αλλαγές παραθύρων σε κάθε όροφο κτλ) διαβάζοντας το νόμο βλέπω ότι δεν γίνεται να συνυπάρχουν όλες μαζί, σωστά? άρα κάνω 2 ανεξάρτητες δηλώσεις, μια για ισόγειο-α όροφο και μια για β όροφο. Και η κάθε δήλωση από παράβαση αφού έχουν όλοι οι όροφοι αλλαγές στην όψη? Το ίδιο και σε δήλωση των κοινοχρήστων το υπόγειο κατ2 και το δώμα κατ5 άρα και εδώ 2 δηλώσεις? Δεν είναι λίγο παράλογο? Ευχαριστώ πολύ!
  23. patty
    Ευχαριστώ πολύ!
  24. patty
    Καλησπέρα, 1. σε πολυκατοικία πολλών ΟΙ, όταν έχω κοινόκτητους χώρους (χωρίς σύσταση, ούτε χιλιοστά) και από διαθήκη τα αφήνει ο πατέρας εξ΄ αδιαίρετου σε 2 παιδιά, όπου στις υπόλοιπες ΟΙ έχουν ποσοστό 60%-40%, οι κοινόκτητοι πάνε 60%-40% ή 50%-50%? 2. Επίσης έχω σύσταση που περιγράφει τα 1000% κάθε ορόφου, αλλά έχει δώσει χιλιοστά και σε μελλοντικό όροφο που δεν έχει γίνει, χωρίς να ανήκει σε κάποιον ονομαστικά. δηλ. έστω 4 όροφοι και 5 μελλοντικός όπου τα ποσοστά είναι: ο Χ έχει Ισόγειο+Αόροφο με 400χιλ. ο Ψ έχει Β+Γόροφο με 500χιλ και ο Γόροφος έχει 100χιλ ποια είναι τα χιλιοστά του καθενός στο οικόπεδο αφού ο γ δεν έχει αποδοθεί σε κάποιον από τους δύο για να υπολογίσω συντελεστές ΣΔ? Ευχαριστώ!
  25. patty
    Παραθέτω μια ερωταπάντηση του helpdesk Δύο αποθήκες στο ίδιο ακίνητο κάτω από 15 τμ η καθεμία αλλά πάνω από 15 τμ και οι δύο μαζί και με ύψος κάτω από 2.5 μέτρα η καθεμία μπορούν να δηλωθούν και οι δύο ως κατηγορία 3 (ή αναλυτικό προϋπολογισμό) ή επιτρέπεται να γίνει αυτό μόνο για τη μία από τις δύο? Επιτρέπεται να γίνει αυτό μόνο για τη μία από τις δύο αποθήκες κατ’ επιλογήν. Η άλλη θα πάει ως υπέρβαση δόμησης εδώ αφήνεται να εννοηθεί ότι πάει με προυπολογισμό η αποθήκη.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.