getsakna

Οικόπεδο με τμήμα ρυμοτομούμενο πωλείται και συντάσσεται το ΤΔ δείχνοντας περίγραμμα οικοπέδου διαφορετικό από το πολύγωνο του Κτηματολογίου (PST ΚΑΕΚ) μαζί με το υπο παραχώρηση τμήμα...Το συμβόλαιο υπογράφεται και έρχεται τώρα απο το ΚΓ εντολή να γίνει ΔΓΜ.. Η οδηγία μου αναφέρει να δείξω το αρχικό πολύγωνο στο TOPO_PROP..Ποιο θεωρείται αρχικό τώρα??? Η οδηγία, στο TOPO_PROP_new μου ζητάει να δείξω το τελικό πολύγωνο..Δλδ?? Το συνολικό εννοεί μαζί με το ρυμοτομούμενο??? Έχει κάποιος εμπειρία σε αυτά τα ''ηλεκτρονικά''? Ευχαριστώ.. Παραθέτω και ένα απόσπασμα για κατανόηση, όπως είχε υποβληθεί στο e-ktima.. apospasma.pdf

Για δες και την κατηγορια 3 περ. ιειε...

η αποδοχή θα γίνει μέχρι την έναρξη του προγράμματος..το ζήτημα είναι να μην το εντάξω στην ειδική κατηγορία.. οχι δν απαιτείται τίτλος ιδιοκτησίας παρά μόνο στην πρόσφατη απόκτηση

Άρα, απ' ότι καταλαβαίνω και σεις συμφωνείτε ότι εφόσον ακολουθήσω τα προαναφερθέντα δεν θα έχω θέμα..

Ναι αυτο εννοώ..δεν το έχει στο Ε9 της.. Το ερώτημα όμως παραμένει εάν οι διασταυρώσεις του προγράμματος θα ΄΄χτυπήσουν΄΄ κάπου εφόσον θα είναι δηλωμένο στο νέο Ε9 και ήδη περασμένο ως κύρια κατοικία στο Ε1.. Το νομικό κομμάτι, ότι δλδ δεν είναι κατοχυρωμένη για την ιδιοκτησία της είναι άλλο θέμα και δε νομίζω να αφορά το πρόγραμμα..τι λέτε?

Έχω περίπτωση ακινήτου στο οποίο η φερόμενη ιδιοκτήτρια ήταν για χρόνια νομέας και κάτοχος αλλά δίχως τίτλους..τώρα επρόκειτο να δημιουργήσει με αποδοχή κληρονομιάς με ποσοστό 100% π.κ Θέλει να ενταχθεί στο ΕΚΟ ΙΙ, της τακτοποιώ το ακίνητο και επειδή το δηλώνει στο Ε1 ως κύρια κατοικία (διαμένει χρόνια αλλά δεν έχει τίλους) δεν θέλω να εντάξω την αίτηση σε ειδική κατηγορία (πρόσφατη απόκτηση ακινήτου) σκέφτομαι να πράξω ως εξής: 1. τροποποίηση Ε9 και εγγραφή ακινήτου 2. δεν ασχολούμαι με Ε1 (κύρια κατοικία) καθότι είναι σωστά δηλωμένο (τα τμ δεν παίζουν ρόλο στο Ε1 παρά μόνο στο Ε9) 3. κάνω την αίτηση ως κανονική και όχι ως ειδική κατηγορία και δεν επισυνάπτω τα δικαιολογητικά της ειδικής κατηγορίας Θα έχω κάποιο πρόβλημα? Από τον οδηγό καταλαβαίνω ότι παίζει ρόλο η αναφορά της κύριας κατοικίας ως κριτήριο για την πρόσφατη απόκτηση ακινήτου. Εγώ που την αναγράφω ήδη δεν έχω πρόβλημα..Θα ''χτυπήσει'' κάπου αλλού λέτε? Το έχει δοκιμάσει κανείς?

Η μητέρα δηλώνει και ένα σπίτι ως εξοχική κατοικία...στο Ε1 φαίνεται δευτερεύουσα..άρα χάνει τον μειωτικό;

το ερώτημά μου είναι εάν μπορώ να παραλείψω τελείως την μητέρα και να δηλώσω μόνο την κόρη στην καρτέλα των ιδιοκτητών.. αν υποθέσουμε ότι αναφέρω και την μητέρα, τι ποσοστό θα αναγράψω ότι κατέχει? 100% η κόρη ψ.κ και 100% επικαρπία η κόρη..δεν το δε΄χεται έτσι όμως το σύστημα! ''Η μητερα που εχει την επικαρπία του ισογειου, δικαιουται να δηλωσει και η ιδια με το αρθρο "99αα", το τακτοποιει με μειωτικο, εφοσον προκειται για κυρια και μοναδικη με το 100 παρ. 12'' Μειωτικό εννοείς την μείωση λόγω κύριας κατοικίας? ''Ομως, χρειαζεσαι το Ε9, μην τυχον υπαρχουν υπολοιπα σδ.....'' σδ εννοείς συνιδιοκτήτες?? ''[δεν καταλαβα γιατι δεν το εβαλες στο 103....]'' Μα αυτό ακριβώς θέλω να κάνω και ρωτάω την γνώμη σας..να τα βάλω όλα στο 103 δηλώνοντας μόνο την κόρη στην καρτέλα του ιδιοκτήτη..μπορώ?

Σε δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες με σύσταση Ο.Ι σε οικόπεδο εντός σχεδίου, η μητέρα έχει την επικαρπία του ισογείου και η κόρη την Ψ.Κ ενώ στον 1ο όροφο η κόρη έχει Π.Κ.. Στην αίτηση, στους ιδιοκτήτες θα συμπληρώσω μόνο την κόρη..είναι λάθος? ΥΓ: Η κόρη απολαμβάνει έκπτωση λόγω πολυτεκνίας...

Αναφέρεται σε κάποιο σημείο του Νόμου αυτό?

Μάλλον δεν θα πληρούσε το ποσοστό 50% που έπρεπε να είναι ο ισόγειος χώρος της pilotis βάσει ΓΟΚ...όπως και αν έχει, στο ΔΚ το δείχνει ξεκάθαρα οτι μετράει στη δόμηση.. Ευχαριστώ για την απάντηση.. Μη γράφεις χωρίς τόνους. Διόρθωσε το κείμενό σου. Pavlos 33

Παρομοια περιπτωση..προσθηκη pilotis που εχει μετρησει στην δομηση με τον ΓΟΚ85, εχει γινει κατοικια..επιλεγω υπερβαση δομησης ή μονο αλλαγη χρησης και κανω αναλυτικο? Γενικα το ερωτημα ειναι εαν - οτι εχει μετρησει στην δομηση ασχετως κατηγοριας πχ αποθηκη, υπογειο, pilotis κλπ και εχει γινει κυριος χωρος - μπορουμε να βαζουμε μονο αλλαγη χρησης με αναλυτικο ή πρεπει να το θεωρουμε υπερβαση δομησης.. Αποψη μου, με αναλυτικο αλλαγη χρησης.. Περιμενω τις γνωμες σας..

Ευχαριστω συναδελφε για την αμεση απαντηση σ.. Άδεια τομης οδοστρώματος ονομάζεται? Και η τεχν.υπηρεσ. ή η πολεοδομια ειναι υπεύθυνη, εαν γνωρίζεις..

Καλημέρα σας..Ανοίγω το θέμα διότι δεν βρήκα πουθενά κάτι αντίστοιχο.. Πελάτης μου θέλει να περάσει σωλήνα για αγροτικές εργασίες κάτω απο κοινοτκή οδό πλάτους 4μ για να μην τον πατάνε τα διερχόμενα αμάξια.. Απαιτείται κάποια άδεια? Ευχαριστω

Εχω στειλει αιτημα για ανακληση ουκ ολιγες φορες και δεν τα καταφερα ποτε! Πως τα καταφερες??? Μπραβο!

Καληνύχτα Ελλάδα...

Απο χθες ισχυει..δε θα εχουμε θεμα που δεν το επιλεξαμε παντως οσοι τα καναμε νωριτερα..

Καλησπέρα, μόνωση τοίχου επι ΜΘΧ (κλιμακοστάσιο) θεωρείται επιλέξιμη δαπάνη? Το αναφέρει κάπου στον οδηγό? Ευχαριστω

Κανονικοτατα και τα δυο...

άρα, μετρώντας εμείς τις διαστάσεις του κτιριου βρισκουμε απόκλιση +-7τμ..στο Ε9 ειναι συμπληρωμένο ορθά βάσει αδειών κλπ..συνεπώς τι μπορεί να είναι αυτη η διαφορά? ΜΘΧ όπως κλιμακοστάσιο για παράδειγμα? αφού μιλάμε για ωφέλιμη .. για δώσε ενα παράδειγμα..

Θυμάται κανείς εάν - πχ στην άδεια φαίνονται 100τμ και στο ΠΕΑ 107τμ - υπάρχει πρόβλημα και μας ζητάει να τακτοποιήσουμε τα υπόλοιπα 7τμ? Εχω την εντύπωση ότι εαν ήταν λιγότερα δεν είχαμε θέμα, ενώ αν ήταν περισσότερα μας ζητούσε τακτοποίηση..μπορεί να κάνω και λάθος.. ΕΠίσης, οσο αφορά στα +-7τμ μπορεί να θεωρηθεί ότι μια παράβαση έως 7τμ δεν xρειαζεται τακτοποιηση και εναι εντος αποκλισης ??(για το ΕΚΟ ΙΙ παντα φυσικα)

Μπορουν...

Ολα πανε με τα φορολογικα του 2018..σελ20 του οδηγου

Οκ..ευχαριστω..

Διαβασε το καλυτερα..