moie

Σας ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα σας, έχουμε γήπεδο 230 στρέμματα όπου ένα κομμάτι του βρίσκεται σε αρχαιολογικό χώρο προς κήρυξη. Το ερώτημα μου είναι το εξής: Για τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης και κάλυψης παίρνω όλο το γήπεδο ή αφαιρώ τα τμ του κομματιού που βρίσκεται στον αρχαιολογικό;

Καλημέρα συνάδελφοι, ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει κάποιο υπόδειγμα τεχνικής έκθεσης για γραμμή παραλίας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα συνάδελφοι, τελικά βάσεις από μπετόν , δεξαμενές νερού και κερκίδες (από μπετόν) δημιουργούν κάλυψη; Από οτι καταλαβαίνω από την προηγούμενη συζήτηση οι βάσεις από μπετόν δημιουργούν κάλυψη αλλά όχι δόμηση, σωστά;

Καλησπέρα σας, έχουμε ισόγεια κατοικία 60 τ.μ. προ τ 1975, δεν έχει κουζίνα. Θέλουμε να γίνει χώρος συνάθροισης κοινού για χρήση μόνο τον χειμώνα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος το οποίο βρίσκεται στο ακριβώς δίπλα οικόπεδο. Δεν γίνεται αλλαγή σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά. Ήθελα να ρωτήσω αν μπορούμε να κάνουμε αλλαγή χρήσης με μικρή κλίμακα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα συνάδελφοι, στο παρόν οικόπεδο τα σκαλιά (από τα οποία έχουμε πρόσβαση για να μπούμε στο σπίτι) βρίσκονται σε δημόσιο χώρο και προϋπάρχουν του 1975. Τα βάζουμε σαν οικόπεδο μας; Επίσης από την απέναντι πλευρά έχει πέσει ένα υποστύλωμα που κρατάει τον πρόβολο το οποίο επίσης προϋπάρχει του 1975, το βάζουμε σαν οικόπεδο μας; Το κτηματολόγιο στην προανάρτηση το δίνει σαν δρόμο. Να σημειωθεί ότι το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού. (Το μωβ είναι του κτηματολογίου) Ευχαριστώ εκ των προτέρων. mich.pdf

Άρα θεωρείς συνάδελφε να πάμε σε αναθεώρηση ώστε να κάνουμε ανανέωση κατά 1 έτος και ας έληξε 1 Οκτώβρη του 2021;

Συνάδελφε παραθέτω το εξής email.

Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε για την διευκρίνιση, θέλω να πάρω παράταση για έναν χρόνο (έληξε πριν ένα μήνα), μήπως γνωρίζεις την διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσω;

Καλημέρα σας, έχουμε περίπτωση άδειας μικρής κλίμακας κλίμακας που έληξε πριν ένα μήνα, (ημερομηνία έκδοσης 1/10/2020). Ενημερώθηκα από ΤΕΕ ότι σύμφωνα με άρθρο 152 ν. 4759/2020 στις άδειες οι οποίες εκδόθηκαν στο διάστημα 1/3/2020 έως 31/3/2021 παίρνουν παράταση. Το ερώτημα μου είναι το εξής: Η εεμκ μου είναι τελικά σε ισχύ μέχρι 31/3/2022; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας.

Καλημέρα σας και ευχαριστώ για την γρήγορη ανταπόκριση, η απορία μου βασικά είναι μιας και αυτή τη στιγμή είναι μία σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αν μπορούν να μπουν εκ νέου και οι 3 γκαρσονιέρες σε μία ρύθμιση ώστε να γίνει συμψηφισμός του προστίμου (στον 3843/2010 είχαν γίνει δύο ρυθμίσεις, μία για κάθε γκαρσονιέρα).

3843/2010 και συμψηφισμός με 4495/2017 Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε πολυκατοικία του 1992 στο υπογειο έγιναν απο την κατασκευή της 3 γκαρσονιέρες 35, 30, 45 τμ (τα 15 Τμ είναι ξεμπάζωμα επιπλέον). Στην σύσταση οριζόντιας του 1992 τις 3 γκαρσονιέρες τις δείχνει σαν μια ενιαια υπόγεια αποθήκη 95τμ. Το 2010 έγινε ρυθμιση στις αλλαγές χρήσης στις γκαρσονιέρες (έγιναν 2 ξεχωριστες ρυθμίσεις) των 30 και 45 Τμ (περαιωμένες το 2011). Σήμερα θέλω να ρυθμίσω και την 3η γκαρσονιέρα και να βγάλω βέβαια στη και για τις 3 ώστε να γίνει τροποποίηση της σύστασης. Μπορώ να ρυθμίσω με το 4495 και τις 3 γκαρσονιέρες μαζι σε μια δηλωση και να συμψηφίσω το πρόστιμο είτε και των δυο ή έστω της μιας δήλωσης του 2010; (Τα πρόστιμο του 2010 καλύπτουν ώστε να ρυθμιστεί σήμερα και η Τρίτη γκαρσονιέρα χωρίς επιπλέον ποσό). Σας ευχαριστώ πολύ!

Σας ευχαριστώ πολύ για τη γρήγορη ανταπόκριση, απλά ακόμα διευκρίνιση, χρειάζονται ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες;

Καλημέρα σας, είμαι νέα μηχανικός και θα ήθελα κάποιες διευκρινήσεις. Είμαστε σε διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας κατηγορίας 3 (υπάρχει περίπτωση να μπορεί να πάει με μικρή κλίμακα;) με τις εξής εργασίες: (1) Κατασκευή τάφρου στην οποία θα τοποθετηθούν πλαστικοί σωλήνες διαμέτρου φ250 με μήκος 300 μ. (2) Κατασκευή δεξαμενής ομβρίων σε σχήμα κόλουρου κώνου σκυροδέματος C20/25 στεγανής επιφάνειας με συνολικό όγκο 100 μ3 και μέγιστο βάθος 1,20 μ. Εκτός από στατικά της υπέργειας δεξαμενής χρειάζονται και ηλεκτρομηχανολογικά; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας.

Καλημέρα σας, έχουμε ένα οικόπεδο του οποίου τμήμα βρίσκεται μέσα σε γραμμή παραλίας. Υπάρχει περίπτωση με κάποιον τρόπο να γίνεται επαναχαρακτηρισμός της γραμμής παραλίας, ή υπάρχει κάτι άλλο που θα μπορούσε να γίνει σε αυτή την περίπτωση; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας.