gina9

Διάβασα κάποια από τα προηγούμενα posts και έχασα πάσα ιδέα, νόμιζα ότι εδώ μέσα γράφουν μορφωμένοι άνθρωποι, έλεος πια με το ίδιο θέα τόσα χρόνια. Υπάρχει νομοθεσία που καθορίζει ποιος υπογράφει τι και δεν καταλαβαίνων γιατί υπάρχει αυτή η διαμάχη μεταξύ μηχανικών και τεχνολόγων. Όποιος φοίτησε σε μια σχολή ήξερε και τι επαγελματικά δικαιώματα θα είχε στο μέλλον, αρμόδιοι για περαιτέρω διεκδικήσεις είναι οι σύλλογοι μας, το να τρωγόμαστε εδώ μέσα δε νομίζω ότι έχει νόημα. Τα φαινόμενα απατούν . Κάποια μέλη , την καραμέλλα περί επαγγελματικών δικαιωμάτων την πιπιλάνε αδιάκοπα . Και τώρα και στο παρελθόν έχουν λάβει χώρα μάχες με την συντονιστική ομάδα στον άχαρο ρόλο του διαιτητή. Πάντως , για την ιστορία , σε πολλές σχολές ο υποψήφιος ΔΕΝ είχε ιδέα για τα επαγγελματικά δικαιώματα που θα είχε όταν με το καλό αποφοιτούσε. Ευχαριστώ . gvarth

Στον ΟΑΕΔ θα μπορούσες να γραφτείς μόνο αν απασχολούσουν ως μισθωτός και απολύθηκες ή έληξε η σύμβαση σου και εφόσον δεν ασκείς ελεύθερο επάγγελμα που σου αποφέρει ετήσιο εισόδημα >1600 ευρώ περίπου. Τώρα αν στο ΝΑΤ ήσουν ασφαλισμένος και στο ΙΚΑ μπορείς,εφόσον ισχύουν οι προυποθέσεις που ορίζει ο νόμος για όλους τους μισθωτούς που εγγράφονται στον ΟΑΕΔ και συγκεκριμένα δες εδώ http://www.oaed.gr/Pages/SN_84.pg ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ: Αν επιδοτείται για πρώτη φορά: · Ο ασφαλισμένος πρέπει να έχει πραγματοποιήσει 80 ημέρες εργασίας το χρόνο κατά τα δύο προηγούμενα χρόνια, πριν από την επιδότησή του. Το τελευταίο όμως 14μηνο πρέπει να έχει συμπληρώσει 125 ημέρες εργασίας, χωρίς να υπολογίζονται οι τελευταίοι δύο μήνες.

Από πρόσφατες σημειώσεις της κ. Λεμπέση: 9. ΑΛΛΑΓΗ ΣΤΑΤΙΚΩΝ: Όταν έχει αλλάξει το στατικό από την άδεια κυρίως ως προς τη διαμόρφωση του στατικού φορέα (κολώνες, δοκοί, ανοίγματα) ή ως προς το περίγραμμα του κτιρίου ή αν έχει αλλάξει η θέση του κλιμακοστασίου, δηλαδή σε κάθε περίπτωση που έχει υλοποιηθεί άλλη στατική μελέτη, τότε είναι όλο το κτίριο αυθαίρετο. Φυσικά υπάρχει η δυνατότητα να πληρωθεί το παράβολο και να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης. • Αν δεν γίνει νομιμοποίηση δηλώνονται όλα τα τ,μ, χωρίς υπέρβαση δόμησης (δηλ.< 50%) και χωρίς άλλη υπέρβαση, με σημείωση στα σχόλια για το είδος της αυθαιρεσίας. • Αν δεν γίνει νομιμοποίηση, η 2η φάση της δήλωσης γίνεται: Με αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης και από εκεί και πέρα θα εξετάσετε τι επίπτωση θα έχει στο δελτίο δομικής τρωτότητας. • Δεν πρέπει να χορηγηθεί Βεβαίωση σε περίπτωση μεγάλης αλλαγής των στατικών, διότι υπάρχει θέμα επικινδυνότητας που ο Μηχανικός δεν πρέπει να το παραβλέψει Τώρα πολύ αμφιβάλλω αν συμφωνει κανείς με τα παραπάνω και στην τελικη τι θα πει να μη δίνουμε βεβαίωση σε περίπτωση μεγάλης αλλαγής στατικών από τη στιγμή που δίνουμε βεβαίωση και για τελείως αυθαίρετα κτίσματα για τα οποία μπορεί να μην έχουμε καμία στατική μελέτη στα χέρια μας. Δλδ για προσθήκη καθύψος εφόσον αλλάζει η στατική μελέτη και πιθανόν κατά δυσμενέστερο τρόπο από μια διαφορετική διάταξη υποστυλωμάτων κλπ αν δεν υπήρχε πρόβλεψη ορόφου τι κάνουμε, θεωρούμε όλο το κτίριο αυθαίρετο? Έχουν περάσει τόσοι μήνες και οι φωστήρες του ΤΕΕ και του ΥΠΕΚΑ συνεχίζουν να μας εκπλήσσουν, έλεος πια, μα περιμένουν και οι ελεγκτές δόμησης τώρα για να αρχίσει και άλλο πάρτυ ασυνεννοησίας. Στην περίπτωση σου δεν ξέρω τι είναι καλύτερο να κάνεις, δε μπορώ να σκεφτώ άλλο τρόπο να δηλώσεις το διαφορετικό σκελετό παρά μόνο σα λοιπή παράβαση, για το τυπικό της υπόθεσης.

Θ4: ...''Στη συνέχεια ταξινομούνται οι υπερβάσεις και ομαδοποιούνται ανά αυτοτελή ιδιοκτησία αυτές που έχουν τις ίδιες κατηγορίες υπέρβασης (πχ κάλυψη, δόμηση, κλπ). Για τον εντοπισμό των συντελεστών (ποσοστό) επιβάρυνσης ανά φύλλο καταγραφής αυθαιρεσιών της ίδιας κατηγορίας τα μεγέθη των υπερβάσεων – παραβάσεων που διαπιστώθηκαν συγκρίνονται με τα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου, ανεξάρτητα αν υπολείπονται ή υπερβαίνουν τα μεγέθη αυτά.'' Αυτα έγραψε στις ερωταπαντήσεις το Υπουργείο και σε αυτό στηρίζεται και παράδειγμα της εγκυκλίου. Ωστόσο ο υπολογισμός των συντελεστών ανά φύλλο καταγραφής και όχι στο σύνολο της διακριτής παράβασης οδηγεί σε ευνοικότερο πρόστιμο και η απλή λογική λέει ότι δεν είναι ο σωστός τρόπος, πχ όπως αναφέρει και η κ. Λεμπέση σε πρόσφατες σημειώσεις της¨: Ένα μικρό παράδειγμα (από το συνάδελφο Σταύρο Σουάνη): ακίνητο Α έχει υπέρβαση δόμησης 100μ2 με το οικόπεδο να έχει μέγιστο επιτρεπόμενο 80μ2. Το πρόστιμο θα το υπολογίσουμε με συντελεστή 1,6 στην υπέρβαση δόμησης. Στο δίπλα οικόπεδο έχει χτιστεί το σπίτι Β με 100μ2 υπέρβαση δόμησης, αλλά τα 50μ2 από αυτά παραβιάζουν το Δ <20%. Τιμή ζώνης, εντός εκτός κτλ έστω ότι βγάζουν μία τιμή Σ Υπολογίζοντας λοιπόν με τον τρόπο "ποσοστό ανά ΦΚ" έχουμε: Για το Α θα έχουμε: Σx100x1,6=160Σ Για το Β θα έχουμε: Σx50x1,3+Σx50x1,3x1,2=143Σ. και αυτό είναι λάθος βάσει της κοινής λογικής, αφού στο Α οικόπεδο έχουμε μόνο υπέρβαση δόμησης Με τον τρόπο "αθροίζουμε τις παρανομίες και υπολογίζουμε έναν συντελεστή για κάθε ιδιοκτησία": Για το Α θα έχουμε: Σx100x1,6=160Σ Για το Β θα έχουμε: Σx50x1,6+Σx50x1,6x1,2= 176Σ > 160 Σ που είναι το σωστό (έχοντας αθροίσει την υπέρβαση δόμησης) Ο καθένας κρίνει και πράττει όπως θέλει, εγώ εφόσον το υπουργείο δεν έχει βγάλει κάτι καινούριο θα πάω με το πιο συμφέρον για τον πελάτη άσχετα αν καταλαβαίνω ότι δεν είναι μαθηματικά σωστο, δλδ ανα φύλλο καταγραφής εφόσον όμως έχω κάνει σωστά την ομαδοποίηση και κάθε φύλλο καταγραφής έχει διαφορετική ομάδα αυθαιρεσιών.

χωρίς άδεια και χωρίς συντελεστές για να είσαι εντάξει, έτσι είχαν πει και σε μια ημερίδα στο τεε. Πάντως σε καμιά περίπτωση μη βάλεις άδεια και τους συντελεστες, δε σε συμφέρει.

αν στο σχεδιο διακρίνεται ότι υπάρχει η αποθήκη και όχι μόνο το κυρίως κτίριο τότε δε χρειάζεται να την τακτοποιήσεις, αλλιώς θα ενταχθεί στο νόμο ως βοηθηιτκός χώρος.

Αν το κτίριο έχει σύσταση οριζοντίου και οι τακτοποιήσεις γίνανε πχ. στο 2ο όροφο τότε μπορείς να βγάλεις άδεια αλλαγής χρήσης πχ στον 1ο. Όμως για όποια ιδιοκτησία έχεις υποβάλλει αίτηση για τακτοποίηση δε μπορείς να πάρεις άδεια αλλαγής χρήσης.

Όποιος από του 2 θέλει μπορεί να μπει ως ιδιοκτήτης με ποσοστο 100%, απλά για τον επικαρπωτή και μόνο θα μπορούσε να θεωρηθεί, εφόσον ήταν, κύρια και μοναδική κατοικία.

1. Σύμφωνα με διευκρινίσεις του ΥΠΕΚΑ μόνο για τη Γ' φαση Τρίτση μπορείς να τσεκάρεις ότι το κτίσμα έχει άδεια. Όσο για τη νόμιμη αμοιβή του μηχανικού από την οποία θα βγουν οι κρατησείς την υπολογίζεις από το σύστημα αμοιβών βάσει των ετών προυπηρεσίας σου επιλέγοντας εργασίες με το Ν 40141 και όχι με λ. 2. Το παράβολο θα είναι ένα εφόσον δεν υπάρει συμβολαιογραφική σύσταση οριζοντίου. Το πρόστιμου του ορόφου θα υπολογιστεί σαν υπέρβαση δόμησης και ύψους από το σύστημα του ΤΕΕ, τι σχέση έχει το σύστημα αμοιβών?

Παρόμοια απάντηση πήρα και εγώ από το ΥΠΕΚΑ.

εφόσον έχεις επιλέξει προς έκδοση αδείας παρόλο που θα πας στην προσωρινή υπαγωγή επιλέγοντας τρόπο πληρωμής δε θα σου υπολογίζει μετά πρόστιμο προς πληρωμή, θα είναι μηδενικό Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon

Αλλάζει στην προσωρινή υπαγωγή με αποθήκευση και υποβολή (το σηματάκι του € δε λειτουργεί παρά μόνο στην αρχική επεξεργασία)

Οπου δεν υπάρχει σύσταση καθέτου σε μελλοντική έκδοση οικοδομικής αδείας τα μ2 που τακτοποιήθηκαν με το Ν4014 θα μετράνε στο σύνολο του οικοπέδου.

Σε ποιο ΝΠΙΔ έχει τέτοιους μισθούς? Γιατί εκεί που δουλεύω εγώ, με μεταπτυχιακό και κάποια άλλα επιδόματα μετα βίας αγγίζω τα 1400 ευρώ το μήνα. Και φυσικά ενω ασχολούμαστε με τη μελέτη/κατασκευή δημοσίων έργων δεν παίρνουμε τα επιδομάτα 6, 7 τοις χιλίοις που παίρνουν οι μηχανικοί στα ΝΠΔΔ. Τώρα όσο για το ωράριο, έχεις απόλυτο δίκαιο, δε συγκρίνεται με τα 12ωρα που εργαζόμουν πριν χωρίς να πληρώνεμαι υπερωρίες.

Γιατί, ήταν επιλογή σου να σπουδάσεις στην Αγγλία? Γιατί συνήθως είναι η μόνη λύση για αυτούς που δεν κατάφεραν να περάσουν στην Ελλάδα.