Προφέσορας

Διευκρινίσεις περί μη υποχρέωσης εγγραφής στο ΓΕΜΗ Μηχανικών που δεν ασκούν εμπορική δραστηριότητα

@AndMir Τα σχέδια που επισύναψες στις δημοσιεύσεις σου είναι τα εγκεκριμένα της άδειας;
Ποια τιμή εμβαδού ισογείου αναγράφεται στο σχέδιο της κάτοψης και ποια στο διάγραμμα κάλυψης;

Ναι, μπορεί.
Θα τροποποιηθεί η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και θα οριστεί η αποθήκη παρακολούθημα του ισογείου.

@mechgiann Η διαβίβαση του παραστατικού γίνεται από τον εκδότη.
Χαρακτηρισμός εξόδου από εσένα όπως απάντησε ο συνάδελφος.

@micha.ni Όταν ο εκδότης δεν τηρεί την υποχρέωση της ηλεκτρονικής διαβίβασης εντός των τιθέμενων προθεσμιών, η διαβίβαση από τον λήπτη πραγματοποιείται εντός δύο μηνών από τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης ΦΠΑ.
Προηγουμένως, καλύτερα να τον ειδοποιήσεις τηλεφωνικά.

@ksteve Καταχωρείς σε μία γραμμή την τελική καθαρή αξία με τον αντίστοιχο ΦΠΑ.

@Γιώργος- 2) & 3) Γιατί το taxisnet φτιάχτηκε πριν την ΑΑΔΕ, ενώ το timologio είναι εξ ολοκλήρου της ΑΑΔΕ.

Γενικά δίκιο έχεις, αλλά...

@andreas-p Έχει τις ίδιες υποχρεώσεις διαβίβασης και χαρακτηρισμού με τους άλλους ελεύθερους επαγγελματίες.

@THEFHMMY Χρησιμοποιείς την διεύθυνση κατοικίας (ΑΦΜ και ΔΟΥ δεν χρειάζονται).

Μόλις εκδοθεί το παράβολο παίρνει κωδικό πληρωμής.
Χρησιμοποιώντας τον μπορείς να το πληρώσεις διαδικτυακά από την κάρτα σου.

@Κατερίνα Γ. Τα ερωτήματά σου είναι αδύνατον να απαντηθούν μακρόθεν.
Αυτό που, μετά βεβαιότητος, μπορώ να σου πω είναι ότι χρειάζεσαι την υπεύθυνη καθοδήγηση ενός ικανού μηχανικού και όχι απόψεις διαφόρων που είδαν, άκουσαν ή υπέθεσαν.

@SpyrosM91 Στην απάντηση του συναδέλφου karanus προσθέτω ότι σε περίπτωση ανυπαρξίας άλλων αυθαιρεσιών δεν θα έκανα δήλωση μόνο για ένα κλειστό πατάρι.

@sakkis Οι ισόγειοι βοηθητικοί χώροι πρέπει να έχουν επιφάνεια μέχρι 50 τ.μ. ο ένας.
Δηλαδή, δεν γίνεται να έχουν μειωτικό τα πρώτα 50 και τα υπόλοιπα όχι.
Η επιφάνεια δεν εξετάζεται αθροιστικά.
Όσους χώρους μέχρι 50 τ.μ. και να έχουμε, υπολογίζονται με μειωτικό.

@PanosR Ναι, απαιτείται συναίνεση.
Δύο τρόποι αντιμετώπισης της άρνησης του συνιδιοκτήτη υπάρχουν.
Ο ένας είναι η εξαγορά του μεριδίου του ώστε να καταστεί ο πελάτης σου ιδιοκτήτης ολόκληρου του κτιρίου.
Ο δεύτερος είναι η καταβολή του αντιτίμου της συναίνεσης.

@teofit Ως τι εγγράφηκες στο επαγγελματικό επιμελητήριο;
Η αιτιολόγηση του λογιστή σου για την υποχρεωτικότητα εγγραφής δεν ευσταθεί.

@SotiriosZ Δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας (αλλά τεχνική έκθεση) για υπόγειους χώρους μέγιστης επιφάνειας έως αυτής του ισογείου, κατασκευασμένους με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, που καλύπτουν τουλάχιστον το 75% της περιμέτρου.
Εκτός αυτού, όταν η αύξηση των κατακόρυφων φορτίων είναι μικρότερη του 20% (για Σ2) δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας.

@Panos Jr. Θα δηλώσεις όλες τις παραβάσεις αναλυτικού προϋπολογισμού μαζί και θα επιλέξεις τη δυσμενέστερη κατηγορία.
Επισημαίνω ότι η διαφορετική διαμερισμάτωση δεν αθροίζεται με τις άλλες παραβάσεις.

@kostaskappa Κατά τον ορισμό 87 του δευτέρου άρθρου του ΝΟΚ, το υπόγειο είναι όροφος.

@akis73 Ναι, συνάδελφε, μπορεί.