stesta

Ναι, το ίδιο λέμε.

Ενημέρωση φακέλου πχ  για το διαμερισμα Δ2 του 4ου ορόφου της .../1964 Ο.Α..

Αναζήτησε στη Διαύγεια αποφάσεις πχ  ΑΔΑ: ΩΞΔΖΩΡ5-Ο0Ψ 

Εφόσον δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες, γιατί δεν κάνετε ενημέρωση φακέλου (άρθρο 42 ν 4495 ) για τη διαμερισμάτωση ???

Συμφωνώ . Σε ανάλογη περίπτωση και χωρίς αλλαγή στάθμης, λόγω κουζίνας και wc φυσικά και ρυθμίζουμε με ΥΔ και όχι αναλυτικό 

Για τα 50μ. αν είναι με απόφαση προ 2001 ο αιγιαλός και δεν έχει υλοποιηθεί μέχρι σήμερα συμφωνώ.

Για πισίνα εντός 15μ. επανειλημμένα.

Ευχ πολύ tetris. Αυτό της Δομικής το εχω υπόψη και δεν με καλύπτει

Ανέφερα το μήκος (70μ)  και βάθος (55μ) , επειδή είναι μεγαλύτερα των απαιτούμενων για παρέκκλιση.

Η ερώτησή μου είναι αν επειδή κρατώντας τα 15μ. (αφού δεν μπορώ να πάω σε παρέκκλιση πλαγίων μικρότερη ) και επειδή δεν εξασφαλίζω την επιτρεπόμενη κάλυψη, μπορώ με κάποια άλλη διάταξη-εγκύκλιο  να πάρω παρέκκλιση 

Δημήτρη , η οριοθέτηση κατά το ήμισυ είναι με οριστική οριοθέτηση . Ούτε καν με προσωρινή

 

Stesta δεν είναι κληροτεμαχιο , ειναι κλασσικο αγροτεμάχιο με συμβόλαια από το 1960 και κληρονομική διαδοχή με αλλά δυο συμβόλαια μέχρι σήμερα το κληροτεμάχιο το ανέφερα ως πιο εύκολη περίπτωση , σε σχέση με τα όρια των ρεμάτων (ιδιοκτησια΄κα τουλάχιστον) 

 

Tetris ήδη ετοιμάζω φάκελο για ερώτηση στη ΔΟΚΚ (χμ. ευχομαι να σου απαντήσουν έγκαιρα, ώστε να εκδόσεις ΑΔ. μερικές φορές το πράττουν) 

Καλημέρα.

Ίσως δεν είναι τόσο απλό πια.

Έχει ανακληθεί  άδεια λειτουργίας και είναι σε εξέλιξη διαδικασία ανάκλησης  Ο.Α.(μετά από δικαστική απόφαση , βάσει καταγγελίας βέβαια , πάντα υπάρχει ένας καλός γείτονας ...) επειδή η Ο.Α εκδόθηκε και υλοποιήθηκε σε κληροτεμάχιο , που συνόρευε με μη οριοθετημένο ρέμα,  αν και το κτίριο τοποθετήθηκε πέραν των 20μ. 

Ερώτηση, μπορώ να βάλω την πισίνα σε αυτά τα 15/30 μέτρα?  ναι

Καλημέρα και Καλά Χριστούγεννα  με υγεία σ όλους!

Sυνεχίζοντας προγενέστερο post  , αν τηρώντας όρια υπεραστικής συγκοινωνίας σε κατά παρέκλιση άρτιο και οικοδομήισμο  7 στρ (διανομή Υπ Γεωργίας, προ 62) , με πρόσωπο 70μ και βάθος (από τη γραμμή δόμησης)  55 μ , πρέπει να αφήσουμε 15μ. πλάγια όρια , οπότε δεν επαρκούν για την επιτρεπόμενη κάλυψη , τότε τι κάνουμε??? Δεν πάμε σε παρέκκλιση στα 5 ή 2.5μ.  , λόγω κάλυψης ?? 

Στις λοιπές παραβάσεις αναλυτικού το πολύ-πολύ θα προσέθετα τη διαμόρφωση (διαστρωση) της  ανοικτής ΘΣΑ 

Η γκαραζόπορτα για ποιό χώρο είναι ???

Άσχετα αν οι ιδιωτικές έχουν καταρτισθεί με κανονισμό πολυκατοικίας και  περιγράφονται και στα συμβόλαια δεν εμπίπτουν σ αυτές του 1221,  επομένως  δεν απαιτούν ρύθμιση. . Σωστά  ??

Καλημέρα.

Ακόμη κι αν οι υπαίθριες θέσεις στάθμευσης που υπάρχουν σήμερα συμφωνούν μεν με το σχέδιο που προσαρτήθηκε στο συμβόλαιο , αλλά δεν συμφωνούν ούτε σε θέση , ούτε σε σχήμα, ούτε σε αριθμό  με τις θέσεις στάθμευσης που έδειχνε το διάγραμμα κάλυψης- διαμόρφωσης  ???

Οι εισηγήσεις της σημερινής ενημερωτικής ημερίδας για τον Ν. 4495/17 θα αναρτηθούν άμεσα στο site του ΤΕΕ - TKM .

Ναι , την ζητάει

ευχ πολύ πολύ 

Συνάδελφε @ΚΑΝΑ (για ενημέρωση) ... έχει αλλάξει η ΠΔ 3/1981 με την 3/2015.

Και είναι πολύ πιο ευνοική όπως είχα δει που χρησιμοποίησε φίλος Η/Μ σε ισόγειο ΚΥΕ

Αυτή να θεωρήσω είχαν υπόψη τους στην πυροσβεστική,  όταν μου είπαν ότι δεν γίνεται χωρίς δεύτερη έξοδο 

Διερευνητική ήταν , διότι θεώρησα θα ασχολείτο ο Η/Μ

Δεν τους ειπα τίποτα.

Μόνον έδειξα κάτοψη υπογείου , ημερομηνία ΟΑ και 1-2 φωτογραφίες του χώρου. Πρέπει να τους το πω για την 3/1981 ??

Καλημέρα

Όχι , η άδεια είναι του 1976, αλλά η πυροσβεστική είπε χωρίς δεύτερη έξοδο στο υπόγειο δεν δίνει βεβαίωση για ΚΥΕ

Ευχ πολύ .

Το πιο δύσκολο, έτσι που είναι ο χώρος,  είναι η πυροσβεστική.

Μίλησα με ΥΔΟΜ για δυνατότητα έκδοσης άδειας δόμησης για νέο κλιμακοστάσιο με  διάνοιξη οπής  και ήταν θετικοί , μετά από στατική μελέτη φυσικά , εφόσον ο άνωθεν χώρος είναι του ίδιου ιδιοκτήτη.

Ο προβληματισμός μου είναι αν έχοντας υπαχθεί σε 4178 ή 4495 για ΥΔΚΧ στο υπόγειο, δυσκολεύεται η έκδοση άδειας δόμησης για διάνοιξη οπής .

Γι αυτό ο ιδιοκτήτης λέει να παραμείνει ως κύριος χώρος και έστω και αν δεν πληρούνται οι λοιπές συνθήκες θα το λειτουργήσει ως απλό κατάστημα . Ποιός θα του υπογράψει πυροπροστασία ??  Τι να πω

Κάτι δεν μου κολλάει όμως τι την θέλει την χρήση κύριου χώρου τότε.

Ευχ ΚΑΝΑ.

Κρατώ το ότι δεν μπορεί να ιδρυθεί ΚΥΕ στο συγκεκριμένο υπόγειο. και ότι η βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσης δεν του δίνει το δικαίωμα να ξεκινήσει μια τέτοια διαδικασία .

Να υποθέσω όμως ότι μπορεί να εγκατασταθεί  άλλου είδους κατάστημα , πλην ΚΥΕ.

Με αυτά και ..αυτά τα ...δεδομένα

φυσικά και θα πάρεις  και εσύ από μένα ένα όχι  (σαν αυτό  του Roy_Hobbs)

Τόοοσο δυνατό σαν του Roy_Hobbs ??

Ευχαριστώ ΚΑΝΑ !!!

Ενα όχι είναι καλό . Τα δύο όχι είναι πρόβλημα.

    Το όχι είναι για το αν μπορεί να δοθεί ΒΧΚΧ ??

ή  το όχι είναι για το αν μπορεί να ιδρυθεί ΚΥΕ ???

ή  και τα δύο όχι ???