Συνάδελφε Faethon11 σε ευχαριστώ καταρχήν για την απάντηση που έδωσες . 
Σωστή η παρατήρησή σου ,στην περίπτωση μου όμως πρόκειται για κατοικία μειωμένου συντελεστή και το αντίστοιχο απόσπασμα της εγκυκλίου 17854/12.2.90 λέει τα εξής : 
3. Ο Προϋπολογισμός Π των υπογείων  βοηθητικών χώρων, των ελευθέρων χώρων  
        PILOTIS και των ημιυπαίθριων χώρων των κτιρίων, είναι: 
      Π = Ε Χ [0.50 Χ (ΕΤΑ)]  όπου: 
      Ε     = η επιφάνεια του αντίστοιχου χώρου 
     (ΕΤΑ) = η ενιαία τιμή αφετηρίας του άρθρου 4 της Απόφασης. 
  
     4. Υπενθυμίζεται ότι για κτίρια αποκλειστικά μιας ή το πολύ δύο κατοικιών 
     ή προσθήκης  μιας ανεξάρτητης  κατοικίας σ'αυτά,  με επιφάνεια  κάθε μιας 
     απ'αυτές μικρότερη από  120 τ.μ. , ο  προϋπολογισμός (όπως περιγράφτηκε  στη παρ. Β11) είναι: 
      Π = Ε [Χ (ΕΤΑ) Χ 0.60 Χ (ΣΖ)] 
      Στις περιπτώσεις αυτές, ο προϋπολογισμός Π των υπογείων βοηθητικών χώρων, 
     των ελευθέρων χώρων PILOTIS και  των ημιυπαίθριων χώρων των κτιρίων αυτών 
     είναι, το μισό της αντίστοιχης τιμής μονάδας ήτοι: 
      Π = Ε Χ 0.50 Χ [(ΕΤΑ) Χ 0.60 Χ (ΣΖ)] . 
Άρα σε αυτήν την περίπτωση ο ΣΖ δεν πρέπει είναι ίδιος όπως στην κατοικία,δηλαδή 0.75?