tsak1

so1me, μάλλον έχεις γενικότερο πρόβλημα από αυτό της θερμομόνωσης των τοίχων. Λες ότι μέχρι τώρα δεν είχες ιδέα ότι υπάρχει και μελέτη θερμομόνωσης. Και αναρωτιέμαι: Ο σκελετός πως κατασκευάστηκε; Χωρίς μόνωση; Ο μηχανικός σου πού ήταν; Να υποθέσω ότι αν ρωτήσω αν μπήκε θεμελιακή θα ρωτήσεις τί είναι αυτό; Ο εργολάβος σου είπε ότι πρέπει να μπει μόνωση 10 εκ. Γιατί 10 και όχι 2 ή 20; Λες ότι θέλεις δεύτερη γνώμη. Η πρώτη ποια είναι; του μηχανικού σου ή του εργολάβου σου; Γι' αυτό λοιπόν βρες τον μηχανικό σου και ακολούθα της οδηγίες του. Αν πάλι, για οποιονδήποτε λόγο, δεν τον εμπιστεύεσαι βρες άμεσα άλλον μηχανικό και ανέθεσε σ' αυτόν την επίβλεψη της κατασκευής. Η οικοδομή έχει πολύ δρόμο ακόμη και όσο καθυστερείς η πιθανότητα να χτίσεις μια προβληματική οικοδομή και συγχρόνως ακριβή μεγαλώνει. Την παροιμία με τις πολλές μαμές και το στραβό παιδί την έχει ακούσει; Στην περίπτωσή σου οι μαμές είναι οι εργολάβοι που θα περάσουν από την οικοδομή σου μέχρι το τέλος.

Το 'ειδική' δεν σημαίνει τίποτε άλλο παρά ότι πρέπει να είναι όχληση ειδικά για την παραλαβή. Στέλνεις ένα έγγραφο και ζητάς την διενέργεια της παραλαβής επειδή έχει περάσει ο χρόνος εγγύησης. Δεν υπάρχει συγκεκριμένος τύπος.

Αν κατάλαβα καλά, η ερώτηση είναι πόσα άτομα μπορούν να συναθροιστούν στην πλάκα ανά τετραγωνικό; Υπολογίζεις το μόνιμο φορτίο, το αφαιρείς από τα 650 Kg/m² και διαιρείς το αποτέλεσμα με 75 (το βάρος κάθε ατόμου κατά μέσον όρο).

Απ' ότι γράφεις το υπόγειο ανήκει και στους δύο, αφού δεν έχει χιλιοστά στο οικόπεδο. Εκτός και αν η προσθήκη υπογείου ανήκει στο δικαίωμα ...υψούν! Ελπίζω η πολεοδομία να στείλει το πρόστιμο μόνο στην αδελφή σου.

Αν από τη διαστασιολόγηση προκύπτει ότι ο ένας επαρκεί, φυσικά και μπορείς να το δείξεις. Αυτό όσον αφορά το τυπικό μέρος της ιστορίας. Οι μεζονέτες, όπως λες, είναι του ίδιου ιδιοκτήτη σήμερα. Θα είναι όμως πάντα; Μήπως υπάρχει κάθετη στο οικόπεδο; Θα σου πρότεινα να ψάξεις για ανεξάρτητη λύση, μήπως και βρεθούν στο μέλλον κάποιοι συνιδιοκτήτες να μαλώνουν και να σε μνημονεύουν.

Αν τυπώσεις από το εικονίδιο, τυπώνεται όλο το αρχείο. Αν θέλεις μόνο ένα φύλλο δίνεις από το μενού: Αρχείο --> Εκτύπωση και στα Γενικά τσεκάρεις το "Επιλεγμένα φύλλα"

Η ΥΑ530992/87, που ισχύει για τις τουριστικές κατοικίες λέει στο άρθρο περί καταλληλότητας οικοπέδου: Σε όσες περιπτώσεις γνωρίζω τουλάχιστον, ο ΕΟΤ δεν δέχεται άλλες χρήσεις εκτός από καταστήματα που εξυπηρετούν την τουριστική εγκατάσταση και κατοικία του ιδιοκτήτη. Για την περίπτωση της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας νομίζω ότι το πραπάνω κείμενο είναι σαφές.

Σύμφωνα με το ΠΔ της 8-7-93 (άρθρο 7, παρ. 5), η Τεχνική Εκθεση Αποπεράτωσης απαιτείται. Εκείνο που δεν χρειάζεται είναι η Υπεύθυνη Δήλωση του Μηχανικού.

Αν έχει πληρωθεί η επίβλεψη και η απόδειξη υπάρχει στο φάκελο της πολεοδομίας, τότε ναι μπορείτε να τον παρακάμψετε. Αν όχι θα πρέπει να αποδείξετε ότι έχει πληρωθεί η επίβλεψη. Απαιτείται βέβαια και υπογραφή από τον μηχανικό μιας Τεχνικής Εκθεσης Αποπεράτωσης, αλλά αυτό μπορεί να το κανονίσει ο δικηγόρος σας. Αρκεί βέβαια να έχει υλοποιηθεί η μελέτη και να μην υπάρχουν στην οικοδομή παρανομίες ή 'παρανομίες'.

Πρόσεξε τα offsets, για καλό και για κακό τσέκαρε το center the plot.

Ο κανονισμός του 2009 αντικατέστησε το ΠΔ 6/1986, που προέβλεπε ακριβώς τα ίδια όσον αφορά το αντεπίστροφο. Για πιο παληά δεν γνωρίζω τι ίσχυε αλλά δεν νομίζω ότι έχει και σημασία, όσον αφορά το πρόβλημά σας.

deathlok, αν εννοείς πως συμβολίζεται στα σχέδια, δες τον πίνακα 1, γραμμή 2.12 της ΤΟΤΕΕ 2412/86. Στο άρθρο 8 επίσης, περιγράφεται η προστασία της εγκατάστασης από αναστροφή των νερών της στάθμης υπερύψωσης. Συμπληρώνοντας αυτό που λέει ο Didonis για τη θέση του φρεατίου, να πω ότι θα πρέπει να είναι προσβάσιμη και από τους χρήστες. Οταν η οικοδομή είναι σε 'ευαίσθητη' περιοχή καλό είναι όταν φεύγουμε για διακοπές να κλείνουμε εκτός των άλλων και τη βαλβίδα αντεπιστροφής της αποχέτευσης (οι περισσότερες έχουν την δυνατότητα και χειροκίνητου κλεισίματος). Επίσης, σε περιπτώσεις πολυκατοικιών καλό θα είναι να τοποθετείται αντεπίστροφο και στις γραμμές των καταστημάτων ή κατοικιών του ισογείου πριν το κεντρικό φρεάτιο. Μου έχει τύχει να βουλώσει ο μηχανοσίφωνας της οικοδομής, και το επόμενο πρωί τα καταστήματα στο ισόγειο να είναι πλημμυρισμένα καταλαβαίνετε από τι.

Ακη, ο κτιριοδομικός στο άρθρο 26, παρ. 3.9 λέει: Ανεξάρτητα από αυτό, όπως έγραψα και στο προηγούμενο μήνυμά μου, η απαίτηση του κλαπέ υπάρχει σε όλους τους κανονισμούς αποχέτευσης των ΔΕΥΑ, οπότε ναι είναι κάτι που ισχύει για όλη την Ελλάδα.

Αυτό που χρειάζεσαι είναι η Τεχνική Εκθεση της μελέτης αποχέτευσης. Στα πλυντήρια αυτοκινήτων πρέπει να υπάρχουν πριν την διάθεση των αποβλήτων στο δίκτυο, λασποσυλλέκτης, ελαιοσυλλέκτης - βενζινοσυλλέκτης. Αν αυτά προβλέπονται στη μελέτη αποχέτευσης του πλυντηρίου και έχουν κατασκευαστεί, υποβάλλεις μια Τεχνική Εκθεση με περιγραφή των εγκαταστάσεων και του τρόπου λειτουργίας τους. Στον κανονισμό της ΔΕΥΑ θα πρέπει να υπάρχει αναφορά και στα ποιοτικά χαρακτηριστικά των προς διάθεση στο δίκτυο λυμάτων, φρόντισε αυτά που θα γράφει η Τεχνική Εκθεση να συμφωνούν με τον κανονισμό.

Σύμφωνα με τον κανονισμό λειτουργίας δικτύου αποχέτευσης της ΕΥΔΑΠ (άρθρο 4, παρ.3), η τοποθέτηση δικλείδας ασφαλείας είναι υποχρεωτική. Κάτι αντίστοιχο προβλέπεται και στον κτιριοδομικό κανονισμό αλλά και σε όλους τους κανονισμούς λειτουργίας δικτύων Δήμων και ΔΕΥΑ ανά την Ελλάδα. Δυστυχώς σπάνια τοποθετούνται είτε από άγνοια μηχανικών και υδραυλικών, είτε επειδή οι ιδιοκτήτες το θεωρούν περιττό έξοδο.

http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=163

Η δεύτερη και τρίτη γνώμη γενικώς δεν είναι κακό πράγμα, αλλά όταν ζητάς πληροφορίες για το πως να παρανομήσεις μάλλον είναι. Πως διατηρήθηκε ο μετρητής σε κατεδαφισμένο κτίριο;

Το ότι όμως ακόμη δεν επανήλθε στο φυσιολογικό, είναι για πλάκα.

myri, εννοείς μάλλον το έγγραφο αυτό: Λιθοδομή.doc της ΔΟΚΚ προς την Πολεοδομία Λέσβου, στο οποίο ανατρέπεται όλη η νομοθεσία αλλά και η εγκ. 24/03 ορίζοντας ότι για να μην προσμετρηθεί στον συντελεστή η επιφάνεια της λιθοδομής αυτή πρέπει να είναι οπωσδήποτε φέρουσα. Ευτυχώς που δεν είναι γνωστό σε όλες τις πολεοδομίες. Στην ουσία καθιστά απαγορευτική την εφαρμογή του άρθρου 7 παρ. ιστ του ΓΟΚ. Με το δεδομένο ότι για να την εκμεταλευτείς πρέπει το κτίριο να είναι διώροφο, εγώ τουλάχιστον δεν θα μελετούσα κτίριο που για πολλούς λόγους δεν μπορώ να εξασφαλίσω τη σωστή κατασκευή του.

Αν είσαι μισθωτός δεν μπορείς να στελεχώνεις ΜΕΕΠ. Ο εργοδότης σου σε ασφαλίζει και στο ΤΣΜΕΔΕ και στο ΙΚΑ. Μέρος των εισφορών πληρώνεται από τον εργοδότη και μέρος από εσένα (σου κάνει ο εργοδότης κρατήσεις και τις αποδίδει στα Ταμεία).

Δες εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=25900 Υπάρχει απόκλιση αν χρησιμοποιήσεις τον wms server του κτηματολογίου από πρόγραμμα.

Με το τρόπο που την σχεδίασες, αυξάνεις τον όγκο των ομβρίων που έχεις να αντιμετωπίσεις. Είναι ένας από του λόγους που εγώ τουλάχιστον δεν θα την σχεδίαζα έτσι. Αυτό, απλά ως επισήμανση για όταν από τις εργασίες οικοδομικής περάσεις στην πραγματική ζωή.

Ο οικοπεδούχος δεν έχει μόνο το δικαίωμα του υψούν (που σήμερα είναι χωρίς αντίκρυσμα). Εχει, κυρίως, τα 700 χιλιοστά του οικοπέδου. Οσο και αν αυτό είναι παράλογο, τα πράγματα σε περίπτωση κατεδάφισης της οικοδομής είναι όπως τα λέει ο Didonis. Αν αγοραστεί το διπλανό οικόπεδο, για να γίνει συνένωση θα πρέπει να συμφωνήσει και αυτός και αν ζητήσει να αγοράσει αντίστοιχο ποσοστό, τότε θα δικαιούται πάλι το 70% της αντιπαροχής. Υπάρχει βέβαια και η περίπτωση να προσβληθεί η εγκυρότητα της σύστασης για τους λόγους που αναφέρει ο ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ. Αλλοιώς οι ιδιοκτήτες λογαριάζουν χωρίς τον ξενοδόχο, που είναι ο κύριος μέτοχος του 70%. Ρίξτε όμως μια ματιά πάλι στο συμβόλαιο, μήπως και το 70 δεν είναι εκατοστά αλλά χιλιοστά και τζάμπα συζητάμε.

Το Δ είναι μεταξύ των κτιρίων. Αλλωστε το όριο που λες δεν μπορεί να υπάρξει - δεν επιτρέπεται κάθετη. Το αγροτεμάχιο μένει ενιαίο και εξ αδιαιρέτου. Ανεξάρτητα από αυτό, αν θέλεις να κάνεις οριζόντια ΜΗΝ κάνεις δύο κτίρια. Οι δύο κατοικίες πρέπει να είναι σε επαφή ή σε μικρή απόσταση γεφυρωμένη με πέργολα, σκέπαστρο κλπ που θα μετρά στην κάλυψη.

Ο Μπουτάρης μάλλον διαφωνεί