Julius Caesar
-
Περιεχόμενα
1.076 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
7
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Julius Caesar
-
Κι εγώ δεν μπορώ να βρω τον αριθμό ΟΑ κτίσματος του '71 περίπου στη Μαλακοπή Θεσ/νίκης (νομίζω αυτό είναι το κυρίως πρόβλημα, παρά η εύρεση της ίδιας της ΟΑ). Εκτός από την πολεοδομία, τι άλλες επιλογές έχουμε; Έχω σκεφτεί να ρωτήσω ενοίκους της ίδιας οικοδομής, μπας και έχουν κάποιο συμβόλαιο αγοραπωλησίας μετά το '80 που υποχρεωτικά αναφέρεται ο αριθμός ΟΑ.
-
Μνημόνιο: Απελευθέρωση επαγγελμάτων σε 3 φάσεις
Julius Caesar replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
Πιστοποιητικό πολιτικών φρονημάτων θα υπάρχει; Ότι δηλαδή ψηφίζεις κόμματα του "δημοκρατικού τόξου"; @anastasia, η "βιομηχανία" καλλωπισμού είναι πολύ ανθεκτική στην κρίση. Έχει διαπιστωθεί παγκοσμίως. Όσο και να πεινάει κάποια θα θέλει να εντυπωσιάζει άντρες. Βασική ανθρώπινη (γυναικεία) ανάγκη.- 8 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- επαγγελματικά
- δικαιώματα
- (and 3 more)
-
Και κάτι άλλο. Υπόγειο μονοκατοικίας που έχει ξεμπαζωθεί, έχει μέσα κουζίνα, WC, καλοριφέρ, κρεβατοκάμαρα αλλά χρησιμοποιείται σαν αποθηκευτικός χώρος! Τώρα έχουμε αλλαγή χρήσης ή όχι; Δηλαδή σε τελική ανάλυση, τι είναι αυτό που καθορίζει την αλλαγή χρήσης; Υ.Γ. Ξέρω ότι έχει συζητηθεί, απλά να μάθουμε τις τελευταίες εξελίξεις...
-
Έχουμε κανένα νεότερο για τη χρονολογία της αυθαιρεσίας, όσον αφορά την αλλαγή χρήσης υπογείων; Δηλαδή σε μεζονέτα με ΟΑ του 1986, πώς αποδεικνύω ότι το υπόγειο άλλαξε χρήση: α) Προ της 28.7.2011 ώστε να είναι εντάξιμο β) Σε κάποια από τις κατηγορίες παλαιότητας ώστε να μπει ο σωστός συντελεστής;
-
Έχουμε κανένα νεότερο για τη χρονολογία της αυθαιρεσίας, όσον αφορά την αλλαγή χρήσης υπογείων; Δηλαδή σε μεζονέτα με ΟΑ του 1986, πώς αποδεικνύω ότι το υπόγειο άλλαξε χρήση: α) Προ της 28.7.2011 ώστε να είναι εντάξιμο β) Σε κάποια από τις κατηγορίες παλαιότητας ώστε να μπει ο σωστός συντελεστής;
-
Μέσα κι εγώ, από Θεσσαλονίκη. Εκεί που να δώσω 100 € στις εξετάσεις ΕνΕπ, προτιμώ να τα δώσω στην προσφυγή. Πάρτε το κι έτσι.
-
Και με την επιδότηση τι γίνεται; Είναι άσχετη με τη συμμετοχή ή όχι στις εξετάσεις; Θα ισχύσουν τα κριτήρια που ήδη ξέρουμε;
-
Νομίζω ότι ο νόμος αναφέρεται ότι χρειάζεται ΗΜ έκθεση στην περίπτωση που κτίρια έχουν επικρατούσα χρήση διάφορη της κατοικίας. Για τακτοποίηση τοίχου σε κατάστημα, σε ισόγειο πολυκατοικίας, δε νομίζω να χρειάζεται, είναι εξάλλου και παράλογο.
-
akis, εγώ στο πεδίο "παλαιότητα" ανέβασα την πρώτη σελίδα του συμβολαίου. Όποιος θέλει του δίνω όλο το συμβόλαιο να το διαβάσει. Οπότε θεωρώ απολύτως σωστό να ξαναανεβάζεις το Ε9 για την παλαιότητα.
-
Κατά το ανέβασμα αρχείων κάποια μπήκαν σε λάθος θέση. Μπορώ να αναιρέσω το upload?
-
Ουπς, συγγνώμη, μάλλον εδώ έπρεπε να ρωτήσω... Για αυθαίρετο πατάρι σε κατάστημα στο ισόγειο οικοδομής, πρέπει να κάνω ΔΕΔΟΤΑ για όλο το (8όροφο) κτίριο;;;; Αυτό δεν είναι παράλογο; Αν ναι: Στο παράρτημα ΙΙ του ΦΕΚ 405/14 λέει: "Για κάθε αυτοτελές και ανεξάρτητο κτίριο (από στατική και αντισεισμική άποψη) αντιστοιχεί ένα και μόνον ΔΕΔΟΤΑ..." Κι αν άλλος μηχανικός έχει κάνει άλλο ΔΕΔΟΤΑ για κάποια άλλη μικροαυθαιρεσία του κτιρίου; Πού θα το ξέρω εγώ;
-
Και κάτι απλό που πιστεύω έχει απαντηθεί: Για αυθαίρετο πατάρι σε κατάστημα, το ΔΕΔΟΤΑ θα αναφέρεται σε όλη την (8όροφη) οικοδομή;;;;; Δεν είναι παράλογο; Αν ναι, τι γίνεται αν συνάδελφος έχει κάνει άλλο ΔΕΔΟΤΑ για άλλη αυθαιρεσία της οικοδομής;
-
Σε φαρμακείο 64 τ.μ. (8όροφης οικοδομής, ΟΑ 1964) έγινε πατάρι, επίσης 64 τ.μ., που χρησιμοποιείται για κατοικία (κλασική περίπτωση). 1) Θα χρειαστεί Μελέτη Στατικής Επάρκειας; Αν ναι, δεν είναι παράλογο να χρειαστεί ΜΣΕ για όλη την οικοδομή, για ένα αυθαίρετο πατάρι; (Εντάξει υπάρχουν πολλά παράλογα, αλλά δεν μπορεί να είναι ΟΛΑ παράλογα). 2) Μπορεί να ενταχθεί σε κάποια από τις εξαιρέσεις (ΦΕΚ 405/14, αρ.1/Β/γ iii,iv,vi) 3) Αν χρειαστεί τελικά ΜΣΕ, μπορώ να την αφήσω για να την κάνει αυτός που θα αναλάβει τη ΗΤ κτιρίου; Σε αυτήν την περίπτωση, κάνω ΔΕΔΟΤΑ;
-
Εμένα λέει "ημερομηνία λήξης αίτησης 23/3/2014"! Τι σημαίνει αυτό;
-
Σε κατάστημα έγινε πατάρι (κλασική περίπτωση). Λογιστής με ρωτάει, είναι βοηθητικός χώρος ή όχι;
-
Πώς μπορώ να αλλάξω το όνομα ιδιοκτήτη; Θα μου πείτε κάνοντας νέα καρτέλλα. Μα αυτή που έχω ήδη έχει τις πληρωμές.
-
Υπάρχει περίπτωση σε αυθαίρετο κτίσμα σε εξ αδιαιρέτου αγροτεμάχιο να υπάρχει κάποιου είδους νομιμοποίηση με νόμο προ του 2010 και να είναι έγκυρο;
-
Άμαν, το ξέχασα! Στον ιδιοκτήτη έχει ήδη επιβληθεί πρόστιμο! Δεν μπορεί να τύχει της διάταξης της εγκ.4 11/1/α που λέει: "Ως φερόμενος ιδιοκτήτης (για την αίτηση) νοείται και το πρόσωπο επί του οποίου έχουν επιβληθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων ..."
-
22 είναι τα τμήματα που έχει χωριστεί εξ αδιαιρέτου το αγρόκτημα. Άρα οι συνιδιοκτήτες είναι τουλάχιστον 22. Ο πελάτης πιέζει υποστηρίζοντας ότι ο γείτονας νομιμοποίησε το αυθαίρετό του με τον 4014. Είναι αυτό που λέγανε τότε "εξασφαλίζεις τη μη κατεδάφιση, αλλά όχι τη μεταβίβαση";;; Συγγνώμη, αλλά το ζουμί είναι η μεταβίβαση ακινήτου και τέτοιες ψιλοαπατεωνιές σε γνωστούς μου πελάτες δεν κάνω!
-
Απλοϊκή η ερώτηση, αλλά μήπως μπορεί να μου πει κάποιος πως αρχίζουμε με μια περίπτωση εξ αδιαρέτου εκτός σχεδίου; Με προσύμφωνο ΟΛΩΝ των συνιδιοκτητών; Στην περίπτωσή μου (Ποτίδαια Χαλκιδικής) έχω πελάτη έναν εκ των...22 τουλάχιστον. Δηλαδή πρέπει να συμφωνήσουν και οι 22 τουλάχιστον; Κι ας υποθέσουμε ότι συμφωνούν, αρχικά πάνε σε συμβολαιογράφο;
-
Νέες εισφορές ΤΣΜΕΔΕ (αναδρομική αύξηση από 2011)
Julius Caesar replied to pantsel's θέμα in Ειδήσεις
Ο ΤομΑ μου θύμησε μια δημοσιογράφο, από τους πλέον πουλημένους φανερά υπέρ του ΠΑΣΟΚ που έλεγε "πρόβλημα δεν είναι οι φόροι, είναι τα εισοδήματά μας που είναι μικρά!!!!" -
Νέες εισφορές ΤΣΜΕΔΕ (αναδρομική αύξηση από 2011)
Julius Caesar replied to pantsel's θέμα in Ειδήσεις
Υπάρχει ένα πλήθος νομικών απαντήσεων (αν ενδιαφέρει κάποιον αυτό) εδώ: https://lawyalty.wordpress.com/2014/02/18/%CE%B7-%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%81%CE%B9%CE%BD%CE%AD%CF%83%CF%84%CE%B5%CF%81%CE%B7-%CF%80%CE%B5%CF%81%CE%B9%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%AE-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%80%CE%BF%CE%BB/ Ψάξτε μόνοι σας (αριστέρα) γιατί βαριέμαι να ψάχνω για αυτονόητηα -
Νέες εισφορές ΤΣΜΕΔΕ (αναδρομική αύξηση από 2011)
Julius Caesar replied to pantsel's θέμα in Ειδήσεις
Βλέπετε αν η κοινωνία εκτιμούσε τους μηχανικούς και 100 να πήγαιναν στο ΣτΕ θα δικαιώνονταν. (απαντάω και στον papagianidous) -
Νέες εισφορές ΤΣΜΕΔΕ (αναδρομική αύξηση από 2011)
Julius Caesar replied to pantsel's θέμα in Ειδήσεις
Το ΣτΕ δικαίωσε 397 καθαρίστριες που είχαν τεθεί σε διαθεσιμότητα: https://gr.news.yahoo.com/%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CE%B8%CE%B7%CE%BA%CE%B1%CE%BD-%CE%BF%CE%B9-%CE%B1%CF%80%CE%BF%CE%BB%CF%85%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%B5%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CE%B8%CE%B1%CF%81%CE%AF%CF%83%CF%84%CF%81%CE%B9%CE%B5%CF%82-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CF%85%CF%80%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B3%CE%B5%CE%AF%CE%BF%CF%85-%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-203610685.html Σ' αυτή τη χώρα, 397 καθαρίστριες αξίζουν περισσότερο από χιλιάδες μηχανικούς. Δεν έχω κάτι με τις καθαρίστριες αλλά με το ΣτΕ.
