Μετάβαση στο περιεχόμενο

sofiaser

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    62

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by sofiaser

  1. sofiaser
    Εγώ πάντως σε ένα τριόροφο που χτίσαμε με τα αδέρφια μου (1/3 ο καθένας), έκανα υποχρεωτικά κατάθεση όλης της αμοιβής και πλήρωσα κανονικά όλα (ΦΕΜ, ΤΕΕ κλπ). Το μόνο που μου είπανε ήταν ότι είχα απαλλαγή από το ΤΣΜΕΔΕ μηχανικού, αλλά ήταν τέτοια η διαδικασία που προτίμησα να το πληρώσω και αυτό. Αυτό βέβαια έγινε το 1999. Για σήμερα δεν ξέρω τι ισχύει.
  2. sofiaser
    Σκάλα επιτρέπεται μόνο από τον ακάλυπτο προς το υπόγειο. Προς όροφο θα πρέπει να έχεις απόσταση Δ από το όριο.
  3. sofiaser
    Έχω ένα παραπλήσιο ερώτημα. Έχω βγάλει οικοδομική άδεια για κατασκευή μεταλλικής πέργολας στον ακάλυπτο χώρο υπάρχουσας οικοδομής. Είναι απαραίτητο να πληρωθεί και η επίβλεψη?
  4. sofiaser
    adadim δείξε κάποιο σχεδιάκι, να καταλάβουμε. Ετσι όπως τα λες, στο ισόγειο θα αφαιρέσεις 0,60μ από διάδρομο κλίμακας και 0.75 από ασανσέρ. Στον όροφο 0.05 από διάδρομο κλίμακας, και 0.30 από ασανσέρ. Αυτά βέβαια αν δεν καλύπτει ο ένας διάδρομος τον άλλο. Γι΄αυτό στείλε καποιο σχέδιο
  5. sofiaser
    εγκύκλιος 113 26.5.1986 αρθρο 7 παρ. 1Ββ. ..... Επιφάνεια που καταλαμβάνει το κτίριο, θεωρείται η κάλυψη του οικοπέδου σύμφωνα με την παρ. 25 του άρθρου 2. Ο υπόγειος όροφος δηλαδή, μπορεί να επεκτείνεται και κάτω από τους ημιυπαίθριους χώρους, τα αίθρια και τους φωταγωγούς
  6. sofiaser
    Η εσοχή σου μάλλον δεν είχε την απόσταση Δ που απαιτείτε, γι΄αυτό στην μέτρησε στην κάλυψη κλπ. Μπορείς κάτω από την εσοχή αυτήν να κάνεις υπόγειο, δεν είναι όμως υποχρεωτικό
  7. sofiaser
    Εάν τα τ.μ του Η/Χ δεν ξεπερνούσαν τα επιτρεπόμενα με βάση τον τότε ισχύοντα νόμο (20%), και απλά "ξέχασε" να τα συνυπολογίσει ο μηχανικός, τότε θα κάνεις τακτοποίηση φακέλου. Εάν συνυπολογίζοντας αυτά τα τ.μ ξεπερνάς το 20%, δεν νομίζω ότι μπορείς να πας με τον νέο νόμο περί τακτοποίησης Η/Χ, γιατί δεν είναι σύννομο. Ο νόμος ισχύει για τους νόμιμα χτισμένους Η/Χ που άλλαξαν χρήση. Το ότι η πολεοδομία δεν το πρόσεξε, δεν σημαίνει ότι νομιμοποιήθηκε ο Η/Χ.
  8. sofiaser
    Σε ότι αφορά τις εσωτερικές σκάλες (μεζονέτας) δεν αφαιρείται τίποτα απο σ.δ. σε ότι αφορά το πλάτος. Το άρθρο 7Βθ αναφέρεται σε κύριες κλίμακες. Σε αυτό που ρωτάς Highlander, ναι ισχύει. Μπορείς να κάνεις κεντρικό κλιμακοστάσιο με 0.90 μ πλάτος, αρκεί το δάπεδο του 3ου ορόφου να μην απέχει πάνω από 9.00 μ από το διαμορφωμένο έδαφος. Σε αυτήν την περίπτωση δεν χρειάζεται να κάνεις και ασανσέρ, ή αν θέλεις μπορείς να κάνεις και μικρότερο από το απαιτούμενο κανονικά.
  9. sofiaser
    Ισχύουν αυτά που λέει ο Highlander. Εφόσον πρόκειτε αποκλειστικά γιά μία και μόνον κατοικία, δεν χρειάζεται φωτισμός. Να προσέξεις μόνο στην παθητική να σε παίρνουν οι αποστάσεις για απροστάτευτη όδευση διαφυγής.
  10. sofiaser
    Δεν μετράει στον σ.ο., είτε είναι μπαζωμένο είτε όχι. Αλλά 1.50μ?? Αν έχεις καταθέσει φάκελλο καλώς, αλλιώς θα πας στο 0,80μ βάσει του νέου νόμου.
  11. sofiaser
    πολύ κατατοπιστικό anka. Ευχαριστούμε.
  12. sofiaser
    Σε παρόμοια περίπτωση κάποιοι είχαν το 81% (17/21). Πήγαν δικαστικά και δικαιώθηκαν. Θέλω να ρωτήσω αν ξέρει κανείς. Το όριο ποιό είναι, για να πάει δικαστικά κάποιος? Τα 3/4, ή αρκεί πλειοψηφία 51%?
  13. sofiaser
    Δηλαδή πώς το βγάζεις το φίδι από την τρύπα βρε Pappos? Εσύ μηχανικός δεν είσαι? Δίνεις συμβουλές στους άλλους, κάντε τούτο, κάντε εκείνο.... Και γιατί δεν το κάνεις εσύ? Μάζεψε καμμιά 20αριά μηχανικούς και τραβάτε μπροστά, και εμείς θα σας υποστηρήξουμε
  14. sofiaser
    Δηλαδή οι πονηρούληδες τι κάνουν. Δίνουν εσκεμμένα λάθος απάντήσεις? Και για ποιόν λόγο?
  15. sofiaser
    σου έχει δώσει ο πωλητής συμβόλαιο/τοπογραφικό?
  16. sofiaser
    τελικά για τους άνω 5ετίας μηχανικούς ισχύει την τελευταία 2ετία 70.000 ευρώ?
  17. sofiaser
    Μπορείς να το κρατήσεις ως διακοσμητικό στοιχείο.
  18. sofiaser
    σωστο, δεν υπάρχει
  19. sofiaser
    δεν θα περνούσε με τίποτα από ΕΠΑΕ
  20. sofiaser
    μου έχεις φτιάξει την διάθεση chowchow. Πολύ γέλιο, και μην με παρεξηγήσεις, δεν θέλω να γίνω δεικτική. Αλλά προένταση?
  21. sofiaser
    Εξάλλου έχεις μόνο 46 μ2 ημιυπαιθριους με το 20%. 100-30=70!
  22. sofiaser
    Κάτσε βρε spiderman. Ειπαμε να μιλάμε λογικά. 100 μ2 ο ένας και ο άλλος 30. Πολυ πάει.
  23. sofiaser
    άρα αναγκαστικά ο οικοπεδούχος πρέπει να πάρει τους 2 δυσμενέστερους ορόφους???
  24. sofiaser
    Ο οικοπεδούχος παίρνει 1ο-3ο με 110 Ο εργολάβος 2ο-4ο με 90 Θα μπορούσε βέβαια ο οικοπεδούχος να πάρει 1ο-2ο, αλλά άντε να τον πείσεις. Εξάλλου δεν είναι εκεί το θέμα
  25. sofiaser
    Και για να μην παιδευόμαστε, δευτέρα θα ρωτήσω στο ΤΕΕ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.