ssouanis

Εμένα πάντως μου είπαν ότι δε μπορούν να ανεβάσουν... Δε το κοίταξα μόνος, δεν έχω τέτοια περίπτωση. Ίσως να πρέπει να προηγηθεί αίτηση για να γυρίσει σε προσωρινή.

Άμα δεν έχεις στείλει το έργο στην εφαρμογή των αμοιβών σε "Τελική υποβολή", γράψε συμφωνηθείσα 1626,02 και κάνε νέα ενδιάμεση υποβολή. Θα πρέπει να πας να πληρώσεις συμπληρωματικά τις κρατήσεις τεε κτλ. Ακούγεται βαρετό, αλλά έτσι θα είσαι εντάξει απέναντι στο ΤΕΕ. Είσαι βέβαια εντάξει απέναντι στην εφορία αφού η ΑΠΥ συμβαδίζει με το ΦΕΜ σου.

Και εγώ είμαι αυτής της άποψης, παρότι οι κανόνες για το διάγραμμα κτλ έλεγαν κάτι άλλα παράξενα. Σκανάρω το εγκεκριμένο, το έχω σε tiff ή jpeg, το βάζω στο CAD που σχεδιάζω, τα εκτυπώνω μαζί (υφιστάμενο και εγκεκριμένο). Ο έλεγχος είναι εύκολος. Στο υφιστάμενο (στο νέο δλδ σχέδιο) θα περάσω και το περίγραμμα του εγκεκριμένου.

Συμφωνώ απόλυτα με τον George. Αυτό είναι για εμένα η καλύτερη λύση. Δε μιλάμε για περίπτωση παρανομίας όπου απαιτείται συναίνεση του συνιδιοκτήτη για να διατηρηθεί. Μιλάμε για μία εντελώς σύννομη κατάσταση, για μία σύννομη διαδικασία (αγοραπωλησίας), η οποία δε μπορεί να σκοντάψει στο ότι κάποιος συνιδιοκτήτης είναι στο Τιμπουκτού ή είναι θυμωμένος επειδή παλιότερα η μπουγάδα της γιαγιάς λέρωνε τα κάγκελα της άλλης γιαγιάς.

Feathon, ναι, έτσι θα γίνει. Και εγώ έχω χάσει. Έχω χάσει από έναν που έχει κάνει και αλλαγή χρήσης κτιρίου που είναι στα μπετά....

Μετά από αρκετό ψάξιμο και τη βοήθεια από το Δημήτρη (dimitris GM) και έναν συνάδελφο από το forum του ΙΕΚΕΜ, οι οποίοι πήγαν "κόντρα" από την αρχή και καλά κάναν, προκύπτουν τα εξής: Υπάρχει η απόφαση του Α.Π 23/2000 (την έδωσε πρώτος ο συνάδελφος Χριστόφορος Ζέρμαν από το φόρουμ του ΙΕΚΕΜ) την οποία επισυνάπτω και λέει κάποια στιγμή το εξής: Εξάλλου, αν ληφθεί υπόψη ότι η θεσπιζόμενη με τα άρθρα 1002 ΑΚ και 1 του Ν. 3741/1929 αποκλειστική (χωριστή) κυριότητα επί ορόφου ή διαμερίσματος ορόφου αποτελεί την εξαίρεση του κανόνα ?superficies solo cedit?, που έχει περιληφθεί στο άρθρο 1001 εδ. Α? του ΑΚ, οποιοδήποτε μέρος του όλου ακινήτου που δεν ορίστηκε ή δεν ορίστηκε έγκυρα, με το συστατικό της οροφοκτησίας τίτλο, ότι αποτελεί αντικείμενο της αποκλειστικής κυριότητας κάποιου συνιδιοκτήτη, υπάγεται αυτοδικαίως από το νόμο, κατ? εφαρμογή του ανωτέρω κανόνα, στα αντικείμενα της αναγκαστικής συγκυριότητας επί του εδάφους και θεωρείται γι? αυτό κοινόκτητο και κοινόχρηστο μέρος του ακινήτου. Η απόφαση μιλάει για θέση στάθμευσης. Λέει ότι μία ανοιχτή θέση στάθμευσης δε μπορεί να δοθεί ως αποκλειστική κυριότητα κάποιου, άρα αποτελεί αντικείμενο αναγκαστικής συγκυριότητας επί εδάφους. Η ουσία είναι στο "και θεωρείται για αυτό" (αναγκαστική συγκυριότητα) κοινόκτητο και κοινόχρηστο. Σε ένα εξ' αδιαιρέτου αγρό, είναι όλοι συγκύριοι επί του εδάφους. Άρα ο χώρος (βάσει της απόφασης αυτής) εκτός από κοινόκτητος είναι και κοινόχρηστος. Άρα σκοντάφτει εξ΄αρχής μία τέτοια δήλωση και δε χρειάζεται να μιλήσουμε για το θέμα τι τοπογραφικό θα κάναμε, τι διάγραμμα κτλ κτλ, εξίσου σοβαρά θέματα. Συνάδελφε avgoust, υπάρχει η δυνατότητα, σε οριζόντια ιδιοκτησία (π.χ. ένα διαμέρισμα) το οποίο το έχουν 3, να κάνει τη δήλωση ένας μόνος του. Το σύστημα, δέχεται μόνο ποσοστό 100%. Αυτό που λέω είναι, να μπει ποσοστό 100% στον έναν και να γραφεί στα σχόλια το πραγματικό ποσοστό. Άμα βάλεις το 20% που λέμε δε θα προχωρήσεις η δήλωση, άμα βάλεις τους υπόλοιπους έχεις πρόβλημα γιατί κατά τη διαδικασία τικάρεις ότι έχουν ενημερωθεί κτλ κτλ. Αριθμός Απόφασης 23.2000.doc

παράγραφος 2δ, άρθρο 24.

Μα στα σχόλια γράφει: Επιτρέπεται μόνο σε βεβαιώσεις μεταβίβασης (δηλ. εφόσον δεν υπάρχουν παράβολα/πρόστιμα). Οι αλλαγές που επιτρέπονται αφορούν λεκτικά, γεωγραφικό εντοπισμό κλπ και όχι ημ/νία αυτοψίας ή αλλαγή τύπου βεβαίωσης**.

achille, αυτό που σου λέει ο terry βρίσκεται στις τελευταίες οδηγίες του ΤΕΕ στη σελ 9, στην τελευταία γραμμή του πίνακα (διάβασε από κάτω το **) Εσύ, δε μπορείς να ακυρώσεις τη δήλωση. Η δήλωση δεν έχει κάποιο λάθος, απλά έληξε. Η διόρθωση ημερομηνίας δεν επιτρέπεται. Πολύ σωστά λες ότι μιλάμε για νέα δουλειά. Τώρα άμα θέλεις να πάρεις το μικρό ρίσκο και να βάλεις την ίδια αμοιβή έχοντας μία ΑΠΥ, ok. Το σωστό λογιστικά είναι να κόψεις νέα ΑΠΥ.

Συμφωνώ με spy. Πάντα σε μία μεταλλική κατασκεύη κάνεις τις διορθώσεις στο χρώμα (πυράντοχο ή όχι) από χτυπήματα τόσο κατά την κατασκευή όσο και από τη μεταφορά. Spy μου φαίνεται λίγο μεγάλο όμως το ποσό που δίνεις ανά κιλό σιδήρου. π.χ. ένα IPE400 για στύλος και για 60 λεπτά θέλει νομίζω κάτι λιγότερο από 700 μικρά. (δεν έχω εδώ που είμαι τα χαρτιά). Ας θεωρήσουμε 1000 μικρά δλδ 1mm. Η διατομή αυτή έχει απαίτηση βαφής 1,47m2/m διατομής. Δλδ 1,47x0,001=1,47 lt/m. με βάρος διατομής 66,3kg/m έχουμε: 0,022 lt/kg διατομής. Με ειδικό βάρος βαφής 1,35 προκύπτει ότι θέλουμε 0,03kg βαφής ανά kg σιδήρου. Με μία τιμή 0,18€/kg (τόσο μου την έδωσε πριν λίγες μέρες ο μεταλλάς μου) προκύπτει ένα κόστος 0,005€ ανά kg διατομής (IPE 400 για στύλο). Η τιμή των 0,30€/kg σημαίνει περίπου 25% του κόστους της συμβατικής δουλειάς δλδ της αγοράς, μόρφωσης, συμβατικής βαφής, μεταφοράς και τοποθέτησης.

ω ναι σωστά. πολύ σωστά. μόνο την αμοιβή ζητάει. Οπότε ευκολότερο να μην το καταλάβει κανείς άμα κόψει μία ΑΠΥ (δλδ να μην κόψει νέα). Απλά θα βάλει την ίδια αμοιβή. Μιλάμε για κάτι παράνομο...

Η βεβαίωση που δεν χρησιμοποιήθηκε μένει ως έχει. Δε χρειάζεται καν ακύρωση. Ακυρώνουμε βεβαιώσεις οι οποίες περιέχουν λάθη. Για την αμοιβή, από τη στιγμή που κάνεις νέα αυτοψία "πρέπει" να πληρωθείς πάλι. Δε ξέρω άμα βάζοντας τον ίδιο αριθμό Α/Α αμοιβών σου το πάρει. Θεωρώ καλύτερη λύση, νέο έργο, νέα ΑΠΥ με συμβολικό ποσό.

Μεγάλο θέμα με το "μηκίδες και τεγίδες". Οι λεπτότοιχες δε βάφονται ποτέ αφού αφενός μεν δεν πιάνει η βαφή πάνω σε αυτές (αν και κάποια φορά βρήκα ένα πυράντοχο χρώμα για γαλβανισμένη επιφάνεια), αφετέρου άμα προσπαθήσεις να βρεις το πάχος που απαιτείται (αναλογικά γιατί ο πίνακας κάπου σταματάει) προκύπτουν πάχη 2mm.... Η τιμή που δίνεις spy για τη βαφή είναι ανά κιλό σιδήρου;

Οι παρατηρήσεις του Spy είναι οδηγός. Πολύ καλή αναφορά σε όλους τους παράγοντες. Θα προσπαθήσω να δώσω και εγώ από τη μεριά μου μερικά ποσά μιας και τα έχω πρόσφατα, για ένα σύνηθες έργο. Χάλυβας οπλισμού 0,63€/kg+ΦΠΑ (για Θεσσαλονίκη, π.χ. Θάσο που το έχω πρόχειρο υπολογίστε 50€ παραπάνω στον τόνο) τοποθέτηση από 0,11€/kg-0,13€/kg ένσημο 1,5/ton Μεταλλική κατασκευή 1,20€/kg-1,50€/kg +ΦΠΑ τοποθετημένο και βαμμένο. Ένσημο δεν υπολογίζουμε έξτρα αφού αυτοί που τοποθετούν είναι στεγασμένη επιχείρηση άρα κολλάει ένσημο ο εργοδότης τους και το υπολογίζει μέσα στην τιμή που μας δίνει. Σε περίπτωση πυράντοχης βαφής, περίπου 0,18€/kg πυράντοχης βαφής και όχι σιδήρου. Πάνελ 19€/m2-22€/m2 μεταλλικές υδρορροές 24€/m-28€/m ειδικά τεμάχια 10€/m λαμαρίνα mini 10€/m

Μπράβο και στους 2. Πολύ χρήσιμος οδηγός. Το 2004 κάνοντας την διπλωματική του μεταπτυχιακού, βρισκόμουν στο εργαστήριο αντισεισμικής του ΕΜΠ. Είχαν έρθει κάποιοι εθελοντές από ένα πρόγραμμα του ΟΑΣΠ. Θα έπαιρναν σβάρνα δημόσιους οργανισμούς για ενημέρωση κτλ. Η εκπαίδευση τους περιελάμβανε πέρα από την ομιλία στο αμφιθέατρο και ένα κούνημα στην τράπεζα. Για να μην τρομάξουν, έβαλαν 4 άτομα μεταξύ αυτών και εμένα πάνω στο τραπέζι για δοκιμή. Πριν από αυτούς, πριν καν έρθουν στην αίθουσα. Παρότι ξέραμε ακριβώς πότε θα "χτυπήσει", παρότι ήμασταν σε εντελώς προστατευμένο χώρο, παρότι ξέραμε ότι είναι ένα πείραμα, αυτό που νιώσαμε ήταν ένα πάγωμα. Ως συνέπεια, το γκρουπάκι κουνήθηκε με το 25% του σεισμού... Οπότε αυτό που λέει ο AlexisPap για την προετοιμασία είναι ίσως το καλύτερο που έχουμε να κάνουμε. Όχι βαριά πράγματα πάνω από τα κεφάλια μας, μια τσάντα με τα απαραίτητα κτλ.

Η προσαύξηση του εκτός έδρας, θα αυξήσει τις εισφορές υπέρ ΤΕΕ, ΤΜΣΕΔΕ και ΕΜΠ. Οπότε καταλαβαίνεις πιστεύω την άλογη λογική,

Η κωδικοποίηση της νομοθεσίας είναι μία μεγάλη ιστορία... Πολλοί την έχουν προαναγγείλει, κανείς δεν την έχει κάνει...

Και για του λόγου το αληθές... εδώ.

Αεκάρα μου, όπως πολύ σωστά σου λέει ο Δημήτρης από πάνω, υπήρχε λανθασμένη ερμηνεία (αυθαίρετη) ότι θα έπρεπε να αποδείξουμε την παλαιότητα μόνο όταν ήταν να χρησιμοποιήσουμε συντελεστή παλαιότητας. Λάθος μας. Για αυτό και έγινε ένα απέραντο (αυθαίρετο) εργοτάξιο η χώρα μετά τον νόμο... Καλά εσύ από Θεσσαλονίκη θα έπρεπε να υποστηρίζεις τους άλλους απόκληρους. δλδ εμάς.

Προθεσμία πληρωμής τελευταίας δόσης ειδικού προστίμου. για κατοικία 28.10.2012, για άλλη χρήση 28.12.2012

Ωραία, σε ευχαριστούμε πολύ. 2 παρατηρήσεις. Για τον σαλ εννούσα το πρώτο εδάφιο του #1402 (που να κάνω παράθεση τέτοια ώρα.....). Δεν είπα ότι είναι υπέρ της μερικής. (όπως και εγώ). Ίσα ίσα το αντίθετο. Για το θέμα αποκλειστική χρήση. Είμαι της άποψης ότι ο 4014 σε καλύπτει μόνο για το αποκλειστικής χρήσης δώμα. Κάνει αυτόν τον διαχωρισμό. Για μία αποκλειστική χρήση π.χ. στον ακάλυπτο νομίζω ότι δε μας καλύπτει. Αλλιώς ποιος ο λόγος να γίνεται ειδική μνεία στην αποκλειστική χρήση του δώματος και όχι και άλλων χώρων; (είναι αλήθεια ότι λόγω υποχρεώσεων "έλειπα" από το φόρουμ κάποιο καιρό. Μπορεί κάποια θέματα να έχουν συζητηθεί αλλά να τα έχασα. Ζητάω προκαταβολικά συγνώμη).

Δημήτρη καλησπέρα και σε ευχαριστούμε για πολλοστή φορά για τις πολύτιμες συμβουλές σου. Είναι πραγματικότητα ότι σαν μηχανικός δεν αντιλαμβάνομαι επακριβώς την επιστημονική κουλτούρα ενός νομικού. Άμα έχω καταλάβει καλά από το τελευταίο σου μήνυμα εννοείς ότι: Ο νόμος μιλάει για κατασκευή εκτός κοινόχρηστου τμήματος κοινόχρηστα τμήματα έχουμε μόνο εφόσον γίνει σύσταση ΟΙ άρα το εδάφιο αυτό μιλάει για περιπτώσεις που υπάρχει σύσταση, συνεπώς τα εξ' αδιαιρέτου είναι εκτός αυτού του κανόνα. Η λογική (η άλλη) ότι από τη στιγμή που δεν έχουμε σύσταση, είναι όλα κοινόκτητα (χωρίς να υπάρχουν κοινόχρηστα), άρα θεωρητικά ένας από όλους μπορεί να τα δηλώσει, είναι λάθος. Εγώ (και ο salta άμα κατάλαβα καλά) κολλήσαμε στο γεγονός της μερικής τακτοποίησης. (κάποιος σε ένα γήπεδο θα τακτοποιούσε τα "δικά του" κομμάτια και μόνο). Είμαι υποστηρικτής από την αρχή της άποψης ότι ο νόμος αυτός θα ισχύει για πάντα. Εκτός άμα καταργήσουν τη βεβαίωση μηχανικού.

Ιάμβλιχος έτσι όπως έχω διαβάσει (είναι η αλήθεια όχι με μεγάλη προσοχή το σχέδιο του ΤΕΕ λόγω ημερών) έχω καταλάβει ότι θα κάνουμε ένα δελτίο για κάθε οικοδομή εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ξεπερνάει κάποια ποσοστά ανάλογα τη σπουδαίοτητα. Επίσης θα πρέπει να τικάρουμε το αλλαγή φορτίων όταν έχουμε αύξηση φορτίων λόγω αλλαγής χρήσης ή άμα εκεί πάνω (στο αυθαίρετο τμήμα) θα έχουμε μηχανές, δεξαμενές κτλ. Αλλιώς θα έπρεπε να το τικάρουμε πάντα. Κάθε αυθαίρετο τμήμα φέρει και κάποια φορτία. Θα δούμε σε λίγες μέρες...

Επιλεκτική δήλωση, εννοώ αυτό ακριβώς που γράφεις και εσύ. Εννοώ την μερική ρύθμιση. Επειδή δεν γίνεται κάπου μνεία για μερική (επιλεκτική) ρύθμιση, για αυτό κολλάω και δεν προχωράω. Δε μπορούν να κάνουν τίποτα στον μηχανικό. Ο μηχανικός εφάρμοσε τον νόμο.

saltapida καλημέρα και εύχομαι να είσαι καλά, συμφωνώ μαζί σου. Κολλάω στο γεγονός της επιλεκτικής δήλωσης όπως έγραψα και στην πρώτη μου ανάρτηση. ΑΛΛΑ πιστεύω ότι είναι ένα θέμα που πρέπει να δοθεί μία φόρμουλα από το ΥΠΕΚΑ. Υπάρχει θέμα τόσο για τους μηχανικούς που το κάνουν (ξέρω περίπτωση που έκαναν ακόμα και συμψηφισμό με πρόστιμο του 3212) όσο και αυτούς που αφήνουν τις δουλειές (μεταξύ αυτών και εγώ). Οι γονείς μου έχουν και αυτοί τέτοιο σπίτι στην Χαλκιδική (με ρεύμα πλέον από τον 3212). Ο ίδιος λοιπόν ο πατέρας μου μου είπε: μα ο απέναντι το δήλωσε. Μήπως κάτι σου ξεφεύγει; Μου έδειξε και τα χαρτιά από το υπουργείο. Δεν άλλαξα πίστη . και εγώ πιστεύω ότι δεν πρέπει να δηλώνουμε. μέχρι στιγμής τουλάχιστον... Τέλος για το θέμα που θέτει ο skeptikos για το όταν έχεις π.χ. 3 συγκύριους και δηλώσει ο 1, τότε στη φόρμα δηλώνουμε τον έναν, βάζουμε στη φόρμα αυτόν με 100% και γράφουμε στα σχόλια ότι βάσει του άρθρου 24 παράγραφος τάδε που λέει ότι δεν απαιτείται συναίνεση κτλ κτλ κτλ. Δε νομίζω ότι θα υπάρχει θέμα.