dimitris11140
-
Περιεχόμενα
451 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by dimitris11140
-
ΥΠΕΝ: Δεν θα δοθεί νέα παράταση για τα αυθαίρετα
dimitris11140 replied to Engineer's θέμα in Ειδήσεις
1. Στην επόμενη πτώχευση να υπάρχει ακριβής εικόνα του ακινήτου που βγαίνει στο σφυρί .Να ξέρει και το fund τι παίρνει. 2. Οι ασφαλιστικές να έχουν ακριβή εικόνα του ακινήτου που θα ασφαλίσουν. Πιστευω ότι σύντομα η ασφάλιση ακινήτου, θα γίνει υποχρεωτική για όλους. -
Ιάσονα γιατί σε αυθαίρετο κατηγορίας 5 που έχει υπαχθεί στον 4495 μέχρι τις 30/9 ,δεν μπορούμε να διορθώσουμε τα τετραγωνικά μετά τις 30/9 ? Υπάρχει κάτι επίσημο ?
-
Στέγης.
-
Η εννιαμετρος εφαρμόζεται μόνο όταν υπάρχει υποχρέωση για δ/Δ. Όταν υπάρχει δικαίωμα επαφής, τότε δεν έχει εφαρμογή η εννιαμετρος . Στην περίπτωση που έχουμε δικαίωμα επαφής , τότε ή κολλάμε ή όπου δεν κολλάμε αφήνουμε δ/Δ, ακόμα και αν προκύπτει κτίριο με διάσταση μικρότερη των εννιά μέτρων.
-
Βρες το πρωην σύστημα δόμησης της περιοχής και τυχόν περιορισμοί που μπορεί να ισχύουν . Από αυτό θα ξεκινήσεις . Θα έλεγα επίσης ότι θα σου είναι πολύ χρήσιμο , αν είναι οι πρώτες σου δουλειές , να συνεργαστεις με έναν αρχιτέκτονα με εμπειρία . Κανένας δεν γεννήθηκε μαθημενος . Και επειδή οι άδειες είναι πλέον φουλ ευθύνη μηχανικού ,εγώ στην θέση σου αυτό θα έκανα. Φιλικά και με εκτίμηση.
-
Από τους όρους δόμησης έχεις πρώην σύστημα δόμησης ? Αυτό που γράφει ο ΝΟΚ για δxδ δεν είναι απόλυτα σωστό. Αν είσαι σε πρώην Πανταχόθεν και ο γείτονας έχει ανοίγματα και είναι και τοποθετημένος σε απόσταση >= 1.00 μ από το κοινό όριο , τότε έχεις υποχρέωση για δ καθ ' όλο το μήκος της κοινης σας πλευράς. Εξαίρεση σε αυτή την περίπτωση αποτελεί το γεγονος, να είναι ο ομμορος χτισμένος πριν την ένταξη της περιοχή στο σχέδιο , αλλά και πάλι όμως ειναι μπέρδεμα να πας να κολλήσεις στο κοινό όριο, γιατι μπαίνει στην ιστορία το "δικαίωμα θέασης" του ομμόρου.
-
Καλημέρα .Ο ομμορος από την ΓΔ έχει ανοίγματα προς το οικόπεδο σου ?Επισης υπάρχει πρώην σύστημα δόμησης στην περιοχή ? Και αν ναι ποιο?
-
Σίγουρα ΕΕΜΚ ?
-
Τα βραουτσερ θα πληρωθούν .
-
Καλημέρα. Υπάρχει κάποιο απλό πρόγραμμα για 2D σχεδίασης με μενού στα Ελληνικά ? Εκτός από την σχεδίαση , να έχει και την δυνατοτητα να μπορούμε να του κάνουμε εισαγωγή σχεδίων dwg και dxf και να μπορούμε να δημιουργήσουμε block.
-
https://ecopress.gr/kolovi-i-paratasi-gia-adilota-tetragonika-ke-afthereta/
-
Ερώτηση για τον ορισμό της Σοφίτας
dimitris11140 replied to nikmar's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Είναι ασαφές Θοδωρε.Εγω στις μελέτες μου τέτοιους χώρους δεν φτιάχνω.Ωραια να το πω στεγη τον μη προσβάσιμο σε συνέχεια σοφίτας. Και αν μπλέξεις πουθενά και σου λένε ότι ο χώρος απαγορεύεται γιατί δεν πλήρη προδιαγραφές κτιριοδομικου ? Το ξαναγράφω αυτό γιατί και με τον ΓΟΚ πολλοί μετραγαν στην δόμηση το ψηλό της στέγης και έβαζαν μια γυψοσανίδα και το χαμηλο το έλεγαν άβατο στέγης. Ημουν μπροστά σε ιστορία σε πολεοδομία με ΓΟΚ που ο συνάδελφος έμπλεξε γιατί του έλεγαν ότι τέτοιοι χώροι απαγορεύονται.Αν δεν κάνω λάθος κάτι τέτοιο αναφέρει στα βιβλία της και η κ.Λεμπεση.Αν σου κάτσει ο μουτζούρης άντε να αποδείξεις ότι δεν είσαι ελέφαντας. Υ.Γ Γκολ η Ρεάλ ...ταμείο καλό. -
Ερώτηση για τον ορισμό της Σοφίτας
dimitris11140 replied to nikmar's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Οι μη προσβάσιμοι χώροι σε συνέχεια της σοφίτας (πχ κλείσιμο με γυψοσανίδα των χαμηλών σημείων )έχω την γνώμη ότι δεν μπορούν να υφίστανται ,γιατί οι δημιουργουμενοι αυτοί χώροι δεν πληρούν τις προδιαγραφές του κτιριοδομικου. Τώρα αν αυτοί οι χώροι έχουν πρόσβαση μπορείς να τους πεις κλειστά παταρια με την προϋπόθεση ότι θα έχουν ύψος 1.20 και πάνω. Κατά την γνώμη μου πάντως χώροι κάτω από 1.20 ( που δεν είναι σοφίτα ) δεν μπορούν να δημιουργηθούν είτε είναι προσβάσιμοι , είτε όχι. -
Ερώτηση για τον ορισμό της Σοφίτας
dimitris11140 replied to nikmar's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
,@nik αυτό δεν είναι σοφίτα.Η σοφίτα πρέπει να αναπτύσσεται εντός του ύψους της στέγης . -
Οκ ευχαριστώ.Φαινονται οι πληρωμές αλλά δεν είναι τικαρισμενες.
-
Που τις βλέπω ? Μήπως κοιτάω κάπου λαθος
-
Το πρόβλημα μου είναι ότι δεν φαίνονται και οι ημερομηνίες καταβολής των εισφορών .Για αυτό αναρωτιέμαι αν έχει και άλλος το ίδιο πρόβλημα.
-
Ενώ έχω πληρώσει εμπροθεσμα όλες τις εισφορές του 2020 , μου τις βγάζει ως οφειλές.Εχει κανείς άλλος το ίδιο πρόβλημα ?
-
Εγώ έχω την γνώμη ότι η σκάλα πρός την σοφίτα προσμετράται στην επιφάνεια της σοφίτας , κατα αντιστοιχία με την σκάλα πρός πατάρι.
-
Εάν από την εκσκαφή του υπογείου έχει προκύψει "χαλαρό" έδαφος κάτω από την πεδιλοδοκό που έρχεται και "χτυπάει" πάνω στο τοιχείο του υπογείου τότε πως το αντιμετωπίζουμε ?
-
40% ακάλυπτος ή 60% κάλυψη
dimitris11140 replied to Desp. Tsamandoura's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Η υποχώρηση δεν εχει απαίτηση πλάτους Δ/δ και συμμετέχει στον υποχρεωτικό ακάλυπτο.Προφανώς σου ζητάει Δ απο την Ο.Γ........Σαφώς και κάνει λάθος. Απο κει και πέρα : Σύμφωνα με την 12.1.δ ο υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου -αφήνεται σε επαφή, με ένα ή περισσότερα όρια του οικοπέδου, -έχει διαστάσεις τουλάχιστον δ ή Δ και -πρέπει να είναι προσπελάσιμος από τους χώρους κοινής χρήσης του κτιρίου. Σε καθε περίπτωση πρέπει να τηρείται το ποσοστο του υποχρεωτικου ακαλύπτου.Τα 2/3 αυτού εχουν υποχρέωση φύτευσης η οποία μειωνεται αν έχεις θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο. Δες και τις τεχνικές οδηγίες αν τυχόν έχεις αίθριο. -
Το θέμα είναι ότι από κάτι τέτοιες λεπτομέρειες, βλέπεις πως κάποιοι τύποι κρυμμένοι πίσω από την ετικέτα του "κράτους" , αντιμετωπίζουν τον εκάστοτε πολίτη. Τέλος πάντων τα δύσκολα για αυτή την κυβέρνηση τώρα ξεκινάνε.Το εύκολο ήταν να κλείσει τους πάντες μέσα.Οι εκλογές για να έχει νομιμοποίηση το sex είναι αρκετά πιθανές.
-
Η δική μου γνώμη ταυτίζεται με αυτή του Αντώνη. Παιρνεις τα νόμιμα ,μόνιμα και κινητά της ιδιοκτησιας και έστω ότι αυτα έχουν άθροισμα Α kn. Μετά βρίσκεις τα Κn των υπερβάσεων έστω Β kn . Πρέπει Β/Α<=0.2 για να έχουμε απαλλαγή.
-
Εγώ πάντως με όλη αυτή την ιστορία με τα βαουτσερ επιμορφώθηκα. Έμαθα την εκπληκτική εφαρμογή autocliker. Όπως με τίμησαν .....τους τιμησα. Όσο για τα 600 ?? Δεσμίδες και στην σωστή θέση. Υ.Γ πηγες να μας πη@@@@εις το 2011 ,ήσουν μια από τις αιτίες που πολύς κόσμος έφυγε από τη χώρα ,αλλά έρχεται η ώρα για την ανταπόδοση.
