pggiotas

Δλδ αν έχω ένα ακίνητο προ του 55 και επειδή δεν υπάρχει άδεια ( ή έχει χαθεί …) έχει τακτοποιηθεί σαν αυθαίρετο το 2019 για να έχει νομιμοποιητικό έγγραφο θεωρείται σαν νέο κτήριο από άποψη παλαιότητας και παίρνει 0 μόρια αντί για 3 ???….

Εδώ και 3 εβδομάδες προσπαθώ κάθε μέρα αλλά μου εμφανίζει το ίδιο μήνυμα.... Ελπίζω να μας απαντήσουν σύντομα πως θα χειριστούμε τα ΠΕΑ του Εξοικονομώ-Αυτονομώ 2020 που τα έχουν κλειδωμένα....

Δεν απαγορεύεται από πουθενά, απλώς προσπαθώ να δώσω μια λογική εξήγηση για αυτή την ομορφιά που έχουν κάνει …

Αυτό είναι κατάλοιπο από τον υπολογισμό κτηρίου και οχι κτιριακής μονάδας που σκέφτηκαν να χρησιμοποιήσουν και εκεί αυτόν τον τύπο….. και βασικά είχαν στο μυαλό του λέβητα και όχι αντλίες ….

Ηταν: Για αντικατάσταση ή νέα εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης σε κτήριο / κτηριακή μονάδα : η υπολογιζόμενη μέγιστη απαιτούμενη θερμική ισχύς του συστήματος ……………..kW (Pgen) έχει προκύψει (ΝΑΙ / ΟΧΙ) από τη σχέση 4.1 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.-20701-1/2017 ή από τη μελέτη εφαρμογής θέρμανσης (ΝΑΙ / ΟΧΙ) (λαμβάνοντας υπόψη την ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου/κτηριακής μονάδας σύμφωνα με την 1η σύσταση του ΠΕΑ) και βρίσκεται εντός των ορίων της κατηγορίας ισχύος………του πίνακα4.1.1. η προτεινόμενη συνολική θερμική ισχύς του συστήματος ……………..kW βρίσκεται εντός των ορίων της ως άνω κατηγορίας ισχύος του πίνακα4.1.1. και έγινε: Για αντικατάσταση ή νέα εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης σε κτήριο / κτηριακή μονάδα: • η υπολογιζόμενη μέγιστη απαιτούμενη θερμική ισχύς του συστήματος είναι ……..kW (Pgen) και - βρίσκεται εντός των ορίων της κατηγορίας ισχύος ……… του πίνακα 4.1.1, - έχει προκύψει από τη σχέση 4.1 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.-20701-1/2017 (ΝΑΙ / ΟΧΙ), - ή έχει προκύψει από τη μελέτη εφαρμογής θέρμανσης (ΝΑΙ / ΟΧΙ) • η προτεινόμενη συνολική θερμική ισχύς του συστήματος είναι …… kW και βρίσκεται εντός των ορίων της ως άνω κατηγορίας ισχύος του πίνακα 4.1.1. Αρα από αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι δεν μας ενδιαφέρει αν το κτήριο μετά τις παρεμβάσεις έχει λιγότερες θερμικές απώλειες αφού ο υπολογισμός γίνεται με την αρχική κατάσταση.... Εκτός αν ξέχασαν να το βάλουν..... Το ίδιο αναφέρει και στο Παράρτημα καταγραφής του 2ου Επιθεωρητή.... Αν στο 2ο ΠΕΑ κάνεις τον έλεγχο με την πραγματοποιηθείσα κατάσταση θα βγάλεις πολύ μικρότερη ισχύ.... Μήπως μου διαφεύγει κάτι???....

Το σωστό είναι να καταγράφουμε την πραγματικότητα όπως είναι (άλλωστε αυτό το σκεπτικό έχει και η ΤΟΤΕΕ...).... Αν έχεις φωτογραφίες της αυτοψίας που αποδεικνύουν ότι η Κ.Θ. είναι εκτός λειτουργίας λόγω σοβαρής βλάβης (και κατ' εμέ με ασύμφορο κόστος επισκευής...) πχ λείπει ο καυστήρας ή έχει τρυπήσει ο λέβητας κτλ.....τότε μπορείς να το τεκμηριώσεις.... Λύσεις τύπου Υ/Δ είναι ζαριά για τις προθέσεις του 2ου επιθεωρητή..... Αλλά επειδή όλοι γνωρίζουμε την επαγγελματική ακεραιότητα του κλάδου μας... θα περάσει σίγουρα....🤣

Η σχέση 4.1 δίνει γενικά ασφαλή αποτελέσματα αν την εφαρμόσεις σωστά …. Τα 20 KW δεν αντιστοιχούν σε μικρό διαμέρισμα….. συμβουλέψου έναν φίλο σου Μηχανολόγο να σου εξηγήσει αναλυτικότερα τον τρόπο υπολογισμού των θερμικών απωλειών αν ενδιαφέρεσαι να μάθεις για εγκυκλοπαιδικούς λόγους…. Εν κατακλείδι ….. Η μόνη ορθή λύση στο θέμα σου είναι να ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη ότι η ισχύς του λέβητα θα πρέπει να είναι μικρότερη των 30KW και το τι έχει συμφωνήσει με τον προμηθευτή δεν σε απασχολεί καθόλου …. Δεν είναι δυνατόν να σκέφτεσαι να ξανακάνεις ψεύδη υπεύθυνη δήλωση…..

Επειδή μάλλον κάτι δεν διαβάζω σωστά ….. Μας λες ότι έχεις κάνει ψευδή υπεύθυνη δήλωση εκτιμώντας ότι τα περίπου 20KW όπως αναφέρεις σου φάνηκαν λίγα (με ποιες γνώσεις ακριβώς αμφισβήτησες την σχέση 4.1 δεν έχω καταλάβει ….) και ζητάς από μηχανικό να σε βοηθήσει να αποφασίσεις ποια από τις 2 λύσεις είναι καλύτερη για μια ακόμη ψεύδη δήλωση ???…. Πραγματικά ελπίζω να μην έχω καταλάβει σωστά ……

Μάλλον με αυτήν που έπαιζε εχθές στην εμπόλεμη ζώνη …..

Να είμαστε λίγο προσεκτικοί σε αυτά που λέμε.... Σε μονοκατοικία δεν εφαρμόζεται σε καμία περίπτωση το U/2...... Υ.Γ.-1 To U/2 μπήκε στις ΤΟΤΕΕ όταν κατάλαβαν ότι σε περιπτώσεις διαμερισμάτων δεν μπορούσε να "κλείσει" ο όγκος του ΜΘΧ..... Υ.Γ.-2 Αν υπάρχει σύσταση και αναφέρεται σαν ξεχωριστή ιδιοκτησία το Υπόγειο τότε γίνεται.... Αλλά σε αυτήν την περίπτωση δεν είναι μονοκατοικία....

Από περιέργεια έκανα μερικές δοκιμές σε ένα xml και το μόνο που δίνει τέτοιο αποτέλεσμα είναι πολύ μικρός βαθμός απόδοσης δικτύου ψύξης ….

Κτήριο Αναφοράς..... Το θεωρητικό.....

Δηλαδή θα πρέπει κάθε πρωί να ξαναδιαβάζουμε όλα τα έντυπα και να βρίσκουμε τις διαφορές με την προηγούμενη μέρα???.... Μόλις εχθές είπα σε πελάτη ότι λόγω πρόσφατης απόκτησης του ακινήτου δεν μπορεί να "μπει" στο πρόγραμμα..... Οποιαδήποτε αλλαγή θα πρέπει να ανακοινώνεται και όχι να την ψάχνουμε εμείς.....

Οταν είναι θεωρητικό το σύστημα ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ μπαίνει μηδενική ισχύς (0) συστήματος και δικτύου , δεν είναι θέμα επιλογής..... Το αναφέρει και στην βοήθεια του προγράμματος ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ..... Αν καταλαβαίνω καλά ο "Skrats" έχει ένα Α/C και δεν έχει στοιχεία ισχύος.... Πρέπει με κάποιον τρόπο να βρεις και να βάλεις την ισχύ του (έστω και πληροφοριακά από τον ιδοκτήτη...) καθώς θα πρέπει να υπολογίσεις το ποσοστό κάλυψης των αναγκών του κτηρίου και κατόπιν να συμπληρώσεις με το Κ.Α. .....

Εχει ανεβάσει κάποιος συνάδελφος Προσάρτημα για το Εξοικονομώ-Αυτονομώ 2021 ????.... Μήπως δεν έχει ανοίξει ακόμη αυτή η δυνατότητα ???.... Εμένα μου εμφανίζει το ακόλουθο μήνυμα: Η επεξεργασία προσαρτηματων της επιθεώρησης ΧΧΧΧΧΧ/2020 κλειδώθηκε στις 16/12/2020 10:17:01 μετά την άντληση των δεδομένων της απο το Π.Σ. του "Εξοικονομώ - Αυτονομώ"

ΕΙναι γνωστό πρόβλημα που δημιουργείται όταν αλλάξει το σύστημα θέρμανσης σε ΑΘ καθώς το κτήριο αναφοράς του 2ου ΠΕΑ έχει και αυτό ΑΘ με αποτέλεσμα να μην επιτυγχάνεται η προσδοκούμενη συγκριτική αναβάθμιση…… Ο μηχανικός που έβγαλε το 1ο ΠΕΑ θα έπρεπε να κάνει τον έλεγχο πριν το εκδόσει και να σιγουρευτεί ότι με την ΑΘ το κτήριο θα καταταγεί στην κατηγορία Β+ στο 2ο ΠΕΑ….

Που κολλούν οι Άριστοι εδώ ?????..... Ή το αφήνουμε κενό ή θα βγουν διευκρινήσεις μέσα στον 1,5 χρόνο που απομένει.....

Η ισχύς δεν επιμερίζεται..... Η υπερδιαστασιολόγηση ελέγχεται στο κτήριο και όχι σε κάθε διαμέρισμα......

Η κα Σδούκου μόλις είπε στο Mega ότι το κόστος του ΠΕΑ αρχίζει από 50€ και είναι ανάλογα των τμ….. 50€ για το Εξοικονομώ ….. ΟΚ….

Κάνοντας ένα γρήγορο έλεγχο σε10 περιπτώσεις που είχα από το προηγούμενο πρόγραμμα και δεν πρόλαβαν να ενταχθούν κατέληξα στα εξής: Το 90% καταφέρνουν να μην τους πιάσει ο κόφτης των 0,9€/m² Το 100% δεν καταφέρνουν να μην τους πιάσει ο κόφτης των 180€/m² , εκ των οποίων το 70% επιδοτείται με λιγότερο του 65% του ποσού του αιτήματος...... Το 180€/m² είναι λαιμητόμος...... Υ.Γ. Ευτυχώς που δεν είχα αναλάβει καμία αίτηση για εισαγωγή.....

Αφορά νέα κτήρια όχι υφιστάμενα.....

Υποχρέωση ΠΕΑ για <50m² - Ν.4122/13 , Αρθρο 12, παρ. 7

Αν δεν κάνω λάθος , ο περιορισμός των 50m² αφορά την ΜΕΑ (ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης) και όχι το ΠΕΑ.....

ΟΚ....

Χωρίς να θέλω να αμφισβητήσω αυτό που γράφεις, από που προκύπτει ότι είναι υποχρεωμένος ο μηχανικός να δώσει αντίγραφο του xml???....