landsurveyor

Από ότι καταλαβαίνω η μείωση του συντελεστή δόμησης ισχύει από την ημέρα δημοσίευσης του ΦΕΚ, Τι γίνεται με τα γήπεδα π.χ .4 στρεμμάτων που έχτιζαν 200 τ.μ. και είχαν υποβληθεί μελέτες για εγκρίσεις στην αρχαιολογία κτλ. ; Πάει στα σκουπίδια η υφιστάμενη μελέτη και ξανά μελέτη για κτήριο 186 τ.μ.;;;

Έχει ξεκαθαριστεί το θέμα της εξάρτησης τελικά ; οπισθοτομία ή χρήση τριγωνομετρικού. ;

συνάδελφοι για πείτε τις εμπειρίες σας , εσείς που είχατε άδειες και τελείωναν σε 5; σας έλεγξε κανείς;

απόσταση από το δασικό τμήμα, 10μ. εφόσον έχει οικοδομική γραμμή είναι άρτιο για το τμήμα 2 στρεμμάτων, όση είναι η αρτιότητα των απέναντι.

Η γνώμη μου είναι να βρεις δουλειά σε μικρό τεχνικό γραφείο ώστε να μην ασχοληθείς μόνο με κάτι συγκεκριμένο.

Το κόστος τοπογραφικού διαγράμματατος 18 στρ. με χρησιμοποιόντας 9 στάσεις μία ανά δύο στρέμματα (είναι μία ανά δύο στρέμματα,(το ελάχιστο που δέχεται η πολεοδομία της περιοχής μου) ανέρχεται στα 2150 ευρώ + ΦΠΑ και αυτή είναι η τιμή που θα έπρεπει να ζητάμε όλοι οι μηχανικοί που σεβόμαστε το επάγγελμά μας και εφόσον τηρούμε τις προδιαγραφές που απαιτούνται. Στην τιμή αυτή συμπεριλαμβάνεται και η υψομετρία.

Αγαπητή Zena, σε καμία περίπτωση δεν είπα ότι οι περισσότεροι υπάλληλοι είναι σαν και αυτόν που αντιμετώπισα τις προάλλες. Έχω και εγώ καθημερινή επαφή με υπαλλήλους σε άλλη πολεοδομία που είναι ακριβώς όπως το περιέγραψες και εσύ και φαντάζομαι και πολλοί άλλοι συνάδελφοι. Δεν κατηγόρησα γενικά τους δημόσιους υπαλλήλους, αλλά τους υπαλλήλους με απαράδεκτες συμπεριφορές όπως αυτή που περιέγραψα πιο πάνω. Όσο αφορά την προετοιμασία, όπως εξήγησα είχα κάνει ήδη την έρευνα μου και δυστυχώς δεν μπόρεσα να καταλήξω σε αποτέλεσμα, δεν πήγα στον "σύμβουλο" όπως αποκάλεσε τον εαυτό του. Αυτό που του ζήτησα ήταν να κάνει την δουλειά του και να με βοηθήσει να βγάλω μία άκρη, από την υπηρεσία του θα περάσει μεθαύριο το τοπογραφικό για να βγει οικοδομική άδεια. Σχετικά με την συμπεριφορά προς του υπαλλήλους αυτούς, να ξέρεις ότι είμαι πολύ ήρεμος και ευγενικός άνθρωπος και ποτέ μα ποτέ δεν ξαναέφτασα σε τέτοιο σημείο με δημόσιο υπάλληλο και ειδικά και μεγαλύτερης ηλικίας από εμένα. Δεν το έχω μετανιώσει καθόλου γιατί ξέρω ότι αν έφευγα χωρίς να πω κουβέντα θα με απασχολούσε στην συνέχεια. Δεν είμαι σκουπίδι και δεν θέλω να μου συμπεριφέρονται με αυτόν τον τρόπο. Ούτε σε έμενα αλλά ούτε και σε εμπειρότερους και μεγαλύτερους από αυτούς συναδέλφους. Τέτοιοι άνθρωποι πρέπει να απομακρύνονται από τις θέσεις τους γιατί το μόνο που κάνουν είναι να ντροπιάζουν το επάγγελμα.

Σας ευχαριστώ πολύ για την συμπαράσταση συνάδελφοι.. ελπίζω να μην τον ξαναβρω σύντομα μπροστά μου. Πάντως το όνομα του και την φάτσα του θα τον θυμάμαι και έχει ο καιρός γυρίσματα... Από ότι έμαθα όμως και από άλλους συναδέλφους είναι πολλοί αυτοί που τον έχουν στην μπούκα..και ότι αυτό σημαίνει.

Για τρίτη φορά πηγαίνω στην Πολεοδομία Καπανδ. στο τοπογραφικό τμήμα. Δεν υπήρχε κανείς εκτός από τον τύπο που έχει άφεση αμαρτιών. Όσοι πηγαίνουν στην πολεοδομία αυτή γνωρίζουν. Απεγνωσμένος, μιας και το θέμα ήταν ειδικό και αφορούσε κληροτεμάχιο το οποίο είχε κατατμηθεί με διαθήκη (1973 ο θάνατος του κληρονομούμενου) και στην συνέχεια στον νέο τίτλο την αποδοχή κληρονομιάς δεν αναφερόταν καθόλου η προέλευση του (δηλαδή ότι ήταν κληροτεμάχιο), ήθελα να μάθω τι γίνεται με την αρτιότητα του γηπέδου. Καθώς όπως είναι γνωστό ότι τα κληροτεμάχια δεν κατατμούνται, εκτός από τις εξαιρέσεις ( βλ. Κατατμήσεις γεωτεμαχίων Κωττούλας) ήθελα να βεβαιωθώ για την ορθή δήλωση του 651 στο τοπογραφικό μου. Αποφασίζω να πάω να ρωτήσω τον προϊστάμενο μήπως βγάλω κάποια άκρη. Μπαίνω στο γραφείο του και του λέω ότι θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση για ένα θέμα που έχω, αφού με κοίταξε με μισό μάτι κρατώντας ένα απόσπασμα Γ.Υ.Σ με τη θέση του οικοπέδου και το τοπογραφικό ξεκινάω να του περιγράφω τη θέση του ακινήτου. Με σταματάει αμέσως και μου λέει αγενέστατα "Δεν ξέρω που είναι, τι θες ;" Ξεκινώ να του πω ιστορικό για την κατάτμηση και με διακόπτει μετά από λίγα δευτερόλεπτα και μου λέει. " Και τι με ρωτάς, σύμβουλός σου είμαι;!!! Κάτσε και διάβασε. Περιττό να σας πω ότι πριν πάω εκεί, είχα ψάξει στο forum, είχα μιλήσει με τον Ρωμαλιάδη και είχα ξαναδιαβάσει και τις σελίδες του βιβλίου του Κωττούλα που αναφέρεται στα κληροτεμάχια. ΄ Του απαντάω ευγενικά ότι ήρθα στην πολεοδομία η οποία είναι αυτή η οποία θα ελέγξει στην συνέχεια το τοπογραφικό μου. Σηκώνεται λοιπόν και φεύγει από το γραφείο του αγνοώντας με κανονικά. Ε δεν μπορείτε να φανταστείτε τι έγινε, μου ανέβηκε το αίμα στο κεφάλι, τον ακολουθώ από πίσω και τον αρχίζω μπροστά σε όλους να τον κράζω. Είπα ότι ήθελα να πω τόσο καιρό σε ΔΥ που εκμεταλλεύεται τη θέση του και συμπεριφέρεται σε εμάς τους υπόλοιπους λες και είμαστε σκουπίδια. Επί 5 λεπτά του έσυρα ότι μου ερχόταν στο μυαλό, είχανε σταματήσει όλοι και με κοιτάζανε. Θα μου πείτε και τι κατάλαβα, απάντηση δεν πήρα. Συμφωνώ όμως με την συνάδελφο Ζένα ότι δεν πρέπει συνέχεια να σκύβουμε το κεφάλι. Πρέπει να τους συμπεριφερόμαστε αντίστοιχα. Αν άλλα 10 άτομα τον κάνουν ρόμπα, ίσως την επόμενη φορά να σκεφτεί να μας συμπεριφερθεί λες και είμαστε σκουπίδια της κοινωνίας. Το ξέρω ότι κάποια στιγμή θα τον βρω πάλι μπροστά μου και ότι μπορεί να με ταλαιπωρήσει όσο δεν πάει, αλλά πραγματικά δεν με νοιάζει. Έκανε αυτό που έπρεπε να κάνω αν ήθελα να έχω την αξιοπρέπεια μου. Το θέμα είναι ότι κάποιος άλλος συνάδελφος από αυτούς που του τα έχουν χώσει κατά καιρούς θα τον χτύπαγε στην πλάτη και θα του έλεγε μην δίνεις σημασία... Τέτοια συμπεριφορά και τέτοια αναίδεια δεν είχα ξαν’αντιμετωπίσει τον τελευταίο καιρό. Μου χάλασε όλη την ημέρα. Ευτυχώς βρέθηκαν κάποιοι συνάδελφοι και με ηρεμήσανε λίγο γιατί ήμουν έτοιμος να εκραγώ. Τους ευχαριστώ . Είμαι 34 χρονών και ακόμα πιστεύω ότι κάτι κάποια στιγμή μπορεί να αλλάξει αρκεί να βάλει από ένα λιθαράκι ο καθένας και να μην διαιωνίζουμε την κατάσταση αυτή. Εμείς οι μηχανικοί τους έχουμε κάνει έτσι, με τα "δώρα" που μας ζητάνε και το σκύψιμο του κεφαλιού! ΦΤΑΝΕΙ ΠΙΑ , ΦΤΑΝΕΙ. Αλήθεια έχει κάνει κανείς αναφορά σε δημόσιο υπάλληλο, ποιος κρίνει την αναφορά που κάνουν οι πολίτες για τους μηχανικούς της Πολεοδομίας;

Εχω και τις δύο εταιρίες Leica TCR 805 και TOPCON 3007N, το δεύτερο πραγματικά το έχω θάψει.... Αν δουλέψεις την ατέρμονη κίνηση δεν θα μπορείς να μετά να δουλέψεις με άλλο όργανο, η ταχύτητα της ατέρμονης είναι εκπληκτική.

Συνάδελφε Θεοχάρη, κάτι δεν πρέπει να γίνει όμως με αυτήν την ιστορία. Αν θεωρούμε ότι κανείς από εμάς δεν αντιδρά επειδή δεν θα γίνει τίποτα, τότε το μόνο σίγουρο είναι ότι τίποτα δεν θα γίνει..

Μήπως έχουν τα δικαιώματα των αρχιτεκτόνων να υπογράφουν με την συνήθη μετροταίνια, αν όχι μπορεί να μου δώσει κάποιος μία απάντηση που να στηρίζεται σε κάποια νομοθεσία;

Το φαινόμενο είναι πιο συχνό, με τοπογραφικά διαγράμματα εξαρτημένα ή τοπογραφικά διαγράμματα που είναι αδύνατο να μετρηθουν με την συνήθη μετροταινία τα οποία υπογράφονται από αρχιτέκτονες μηχανικούς και τα δέχονται τα δασαρχεία και διάφορες άλλες υπηρεσίες... Το προαναφερθέν τοπογραφικό έγινε από τον πατέρα της μηχανικού που το υπέγραψε δεν ξέρω γιατί δεν το υπέγραψε ο ίδιος, πιθανώς να έχει πάρει σύνταξη ή δεν ξέρω και εγώ για πιο λόγο.)

Έχουν δικαιώμα να υπογράφουν οι Μηχανικοί - Χωροταξίας - Πολεοδομίας τοπογραφικά διαγράμματα. Έπεσε στα χέρια μου ένα τοπογραφικό διάγραμμα 16 στρεμματών και θα ήθελα να μάθω.

ναι αυτό ακριβώς σε ευχαριστώ πολύ

ρε παιδιά είχε δημοσιεθεί σε παλαιότερο post και τώρα δεν μπορώ να το βρω. Δεν το θυμάται κανείς ; Οι προτεινόμενες προδιαγραφές από ότι θυμάμαι ήταν ότι πρέπει για να είναι απαραίτητος ο τοπογράφος μηχανικός στην σύνταξη των τοπογραφικών διαγραμμάτων. (εξάρτηση για τα εκτός σχεδίου , αναγραφή ονόματος τριγωνομετρικού από το οποίο έγινε η εξάρτηση,σφάλματα του τριγωνισμού, αναγραφή συντεταγμένων στάσεων κτλ.)

Κάποια στιγμή είχε πάρει το μάτι μου στο forum κάποιες προτεινόμενες προδιαγραφές τοπογραφικών διαγραμμάτων από μία ομάδα εργασίας του ΤΕΕ. Μήπως μπορεί να μου πει κάποιος που μπορώ να τις βρώ , γιατί δεν μπορώ να βρω το topic στο οποίο αναφέρονταν.

Τα περίσοτερα από τα ερωτήματα του συναδέλφου είναι και δικά μου, επικρατεί χάος με τους αγροτικούς δρομους. Αν μπορεί κάποιος που ξέρει ας απαντήσει

Αν ζητήσεις από την ΓΥΣ σου δίνουν μία φωτοτυπία σε Α4, αν θες μπορώ να σου την στείλω αλλά δεν είναι ευανάγνωστη

Ο Tpanag έχει δίκιο, δύο σελίδες δικαιωμάτων ακινήτων, μία για την Π.Κ και μία για την Ψ.Κ και όσο και να είναι παράλογο πρέπει να πληρώσεις δύο 35αρα....

Μήπως ξέρετε την απόφαση του ΣτΕ που απαγορεύει την παραχώρηση σε κοινή χρήση τμήματος οικοπεδου ώς δρόμο ( η κίνηση αυτή είχε σαν στόχο την κατάτμηση μεγάλων οικοπέδων εντός οικισμού ώστε να αυξηθεί η συνολική δόμηση) βλ. κλιμακωτός συντελεστής σε οικισμούς. κανείς;

Αν έχει πυλωτή και τρεις ορόφους, εγω το συμβολίζω 4Π συμφωνείτε ; άλλους έχω δει γράφουν PIL + 3Π

Το πρόγραμμα επίλυσης από ότι ξέρω δεν περιλαμβάνεται στο πακέτο.

και εγώ το GGCAD έχω και είμαι πολύ ευχαριστημένος

Tην Παρασκευή είδα το Promark 500 της MAGELLAN. φαίνεται ότι έχει τα πάντα, μοναδικό μειονέκτημα που βρίσκω είναι το χειρηστήριο. Μόλις πριν απο μια εβδομάδα πήραμε με το συνεργάτη μου ένα δέκτη 1200 της LEICA.και πραγματικα το χειρηστήριο δεν έχει καμία σχέση. Το θέμα όμως είναι ότι τελικά θα πάρουμε και 2ο δέκτη και σκεφτόμουνα για το 500. (δεν θα μπορούμε βέβαια να εκμεταλευόμαστε τους +2 "δορυφόρους" EGNOS ή τα πολύ μεγάλης εμβέλειας (50km) UHF της magellan. Παιδιά δεν ξέρω πραγματικάν 2 μήνες ψάχναμε για το τι GPS να πάρουμε, τα είδαμε όλα (εκτός από το κινέζικο) και πελαγώσαμε. Για πείτε και εσείς μια γνώμη. Τι να είναι ο δεύτερος δέκτης MAGGELAN ή LEICA. οι τιμές είναι πάνω κάτω οι ίδιες για αυτά τα δύο. η LEICA κάθε τετάρτη απελευθερώνει τους GLONNAS. Για τεχνική υποστήριξη όμως και αναβαθμίσεις πέρα απο τον πρώτο χρόνο, θέλει 500€/χρόνο.