ilias

Θα βάλεις μία λοιπή παράβαση για την αλλαγή θέσης και τα m2 που είναι εντός Δ με παράβαση, αυτή της παραβίασης του Δ <20% ή >20% ανάλογα με το πόσο εισέρχονται εντός αυτού. Ουσιαστικά αυτοί κάναν και διαφορετικής μορφής κτίριο ε? Χωρίς να είμαι σίγουρος και με δεδομένο ότι ο έλεγχος γίνεται στηριζόμενος στα σχέδια της Ο.Α. θα έλεγα ότι θα πρέπει να βάλεις μόνο τα επιπλέον 20 σαν ΥΔ και ΥΚ. Ο νόμος δεν λέει κάτι για διαφορετική μορφή κτιρίου, τον απασχολεί μόνο η δόμηση, η κάλυψη, το Δ και το ύψος. Από κει και πέρα έρχεται και η διευκρίνηση της διαφορερικής διαμερισμάτωσης που πάει σαν μία παράβαση, αλλά δεν ξέρω αν έχει ισχύ στην περίπτωσή σου.

Δεν σε αφορά το Δ εάν δεν έχεις Ο.Α. Βάζεις μόνο τα m2.

Εάν παραβιάζει το Δ φυσικά και είναι αυθαίρετο. Στην περίπτωση σου εάν δεν έχεις υπέρβαση δόμησης θα βάλεις τα m2 που είναι εντός Δ σημειώνοντας ως παράβαση αυτή των πλα΄γιων αποστάσεων <20%. Επίσης έχεις και την παράβαση της μετακίνησης της θέσης του κτιρίου, διότι πως παραβιάζει το Δ εάν δεν έχει μετακινηθεί? Αυτή τη βάζεις σαν μία παράβαση των 500 ευρώ.

Είναι μία σωστή σκέψη αυτή!

Κάνε μία δοκιμή με το google earth ή με το Κτηματολόγιο από το συγκεκριμένο ύψος-κλίμακα και θα έχεις εικόνα του πως φαίνεται πάνω-κάτω.

Αν κάνω όμως δήλωση αυθαιρέτου με ποσό προστίμου Α που θα το κοινοποιήσω φυσικά και στον πελάτη και έρθει διευκρίνηση επί του συγκεκριμένου και το ποσό είναι Α++, τότε δεν είναι και ότι το καλύτερο.

Μπορείς σε παρακαλώ να την ανεβάσεις ή να μου τη στείλεις στο (?): [email protected]

Αυτά τα μαλάκα πλαστικά που λέει νομίζω είναι το πρόβλημα.

Και με τα χρήματα που έδωσες τι έγινε?

Και εγώ αυτό θα έλεγα για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο.

Ωχ τα ίδια μάπα πλαστικά βλέπω με το GLM 80!

Από τον ενιαίο χώρο μπορείς να αφαιρέσεις το χώρο που καταλαμβάνουν τα γραφεία, τα γκισέ και οι ντουλάπες.

Ευχαριστώ Μανώλη!

Επισκευές και ενισχύσεις είναι το μέλλον. Αν το αντικείμενο που θα ασχοληθείς είναι ουσιαστικό και όχι απλά βιβλιογραφία, πάρτο με κλειστά τα μάτια.

Δυστυχώς είναι λίγοι οι συμβεβλημένοι ακόμα.

Χωρίς να πληρώνουμε μπορούμε να πάμε μόνο σε συμβεβλημένους με το ταμείο μας γιατρούς. Στους άλλους κανονικά.

Καλά αυτό με τους λογιστές είναι τεράστιο πρόβλημα τελικά. Του δικού μου εγώ του δίνω κατευθύνσεις και όχι αυτός εμένα. Τι να πω!

Πληρώσου ότι θέλεις συνάδελφε κάνοντας ιδιωτικό συμφωνητικό, αλλά κρατήσεις επί των "νομίμων" του ΤΕΕ!

Ο σύλλογος έπρεπε ήδη να επέμβει αλλά.....................ποιος σύλλογος και ποια συλλογικά όργανα και ποιο ΤΕΕ. Αυτοί κοιτάνε μόνο τις εισφορές να αρπάξουν. Τέλος πάντων κλειδώνω το θέμα γιατί υπάρχει ήδη όμοιο, οπότε κάντε μία αναζήτηση.

Δουλεύοντας με προβολές και χρησιμοποιώντας την κλίση ή το μέγιστο ύψος στον κορφιά θα δώσεις λύση σ΄αυτό που λες με τις γωνίες.

Αυτό πιστεύω και εγώ adadim. Κάποιος που το έχει αντιμετωπίσει ρε παιδιά ας μας πει τη γνώμη του.

Αν πας να τακτοποιήσεις αυθαιρεσία στον 1ο όροφο μία δήλωση. Αν έχεις αυθαιρεσίες και στο 2ο άλλη μία. Δηλαδή 2 για 1ο και 2ο όροφο. Για το υπόγειο από τη στιγμή που δεν έχει σύσταση και δεν είναι και παρακολούθημα κανενός, εκτιμώ ότι θα πας με 3η δήλωση με συνεναίση και των 2, όπως θα έκανες για τακτοποίηση σε κοινόχρηστο χώρο. Η διαμερισματοποίση πάει μία παράβαση. Η στέγη που δεν κατασκευάστηκε μάλλον δεν πρέπει να σε απασχολήσει. Η ΥΔ θα υπολογιστεί για κάθε χώρο ξεχωριστά εν συγκρίσει με τα προβλεπόμενα της Ο.Α. και αυτό γιατί έχεις σύσταση.

Όχι δεν είναι. Διαφορά ύψος κτιρίου 80+ εκ. οπότε είναι άνω και του 2% και των max 20 cm που επιτρέπονται.

Δεν είμαι Αθήνα οπότε τι πρέπει να κάνω???

Myri η μεζονέτα πριν ήταν στη στάθμη +0,40 το δάπεδο ισογείου και τώρα πήγε πιο ψηλά γιατί έγινε υπόγειο με μέρους του εκτός του εδάφους. Φυσικά και το μικτό ύψος δεν είναι σωστό.